Что важнее при выборе жилья в Москве — уединенность в зеленом окружении или жизнь в престижном и архитектурно значимом районе? В этом обзоре рассмотрим два интересных проекта в Западном административном округе — ЖК Woods и ЖК Бадаевский. Эксперт по рынку недвижимости Алексей Иванов поможет разобраться в особенностях каждого.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Woods расположен в районе Раменки, на окраине естественного оврага рядом с Московским гольф-клубом. Этот район славится своей близостью к природе и тишиной, что радует тех, кто ценит приватность. Добраться до метро «Минская» можно пешком за 8 минут, автодорога занимает минуту, что обеспечивает комфортную транспортную доступность.
В то же время ЖК Бадаевский находится в районе Дорогомилово, в начале Кутузовского проспекта, одном из самых престижных и хорошо транспортируемых районов столицы. Поблизости метро «Киевская» и «Деловой центр», время пешей прогулки — порядка 16–17 минут, на автомобиле — около 3 минут. До центра Москвы и Кремля можно доехать всего за 15 минут.
Инфраструктура и окружение
В ЖК Woods вокруг много детских площадок, супермаркетов и школ, что подходит семьям с детьми. В районе развитая социальная инфраструктура, доступна парковка, есть множество магазинов и образовательных учреждений в пешей доступности.
У ЖК Бадаевский своя уникальная инфраструктура: кроме магазинов, кафе и ресторанов в исторических корпусах завода, предусмотрены фитнес-центр с бассейном, досуговый кластер, музыкальная студия, коворкинг и фермерский рынок. На территории предусмотрено масштабное благоустройство с парком и доступом к набережной Тараса Шевченко, что создаёт атмосферу городской жизни с акцентом на комфорт и досуг.
Архитектура и планировки
ЖК Woods выделяется архитектурой в стиле современных европейских резиденций с экологически чистыми фасадами и панорамными окнами на три стороны. Комплекс окружён зеленью, что сохраняет атмосферу загородного жилья в городе.
ЖК Бадаевский сочетает исторические здания бывшего завода с футуристическими домами на высоких колоннах. Здесь уникальные виды на Москву-реку и центр города, гибкие планировки квартир, а также виллы с земельными участками, что приближает к загородной жизни в мегаполисе.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Woods строит компания AB Development (АБ Девелопмент). Комплекс уже сдан в эксплуатацию в июне 2024 года и заселён.
Девелопером ЖК Бадаевский выступает Capital Group. Проект находится в завершающей стадии строительства и ожидает ввод в эксплуатацию к концу 2025 года.
ЖК Woods или ЖК Бадаевский: что ближе вам
Выбор между ЖК Woods и ЖК Бадаевский зависит от ваших приоритетов: Woods — для тех, кто ищет уединение и связь с природой в зелёном уголке Москвы, а Бадаевский — для поклонников городской динамики, архитектурных достопримечательностей и развитой внутренней инфраструктуры.
Районы Раменки и Дорогомилово — одни из самых живописных и удобных в Западном АО. Каждый из них предлагает богатую социальную и транспортную инфраструктуру, а также разнообразие образа жизни — от уединённого и тихого до активного и насыщенного городского.
«Рынок недвижимости Москвы развивается в сторону создания жилых комплексов, которые не просто предлагают квадратные метры, а обеспечивают высокий уровень жизни с удобной инфраструктурой и качественной архитектурой. Природные зоны в черте города и инновационные архитектурные решения становятся важными критериями выбора жителей. Все это заметно отражается в проектах, таких как ЖК Woods и ЖК Бадаевский.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Подробнее о ЖК Woods и ЖК Бадаевский.
