Выбор жилья в Москве — это всегда поиск баланса между удобством городской жизни и близостью природы. ЖК WAVE и Квартал Герцена — два современных комплекса в Южном административном округе столицы, предлагающие разные подходы к этому балансу. Давайте разберемся, что предлагает каждый из них.
Расположение и транспорт
ЖК WAVE расположен в районе Москворечье-Сабурово, в 7 минутах езды от метро Борисово и в 15 минутах ходьбы от станции МЦД D2 Москворечье. Благодаря такой транспортной доступности добраться до делового центра и других районов города удобно и быстро. Район располагает красивыми видами на Борисовские пруды и Москву-реку, а также находится рядом с природными ансамблями Царицыно и Коломенское.
Квартал Герцена находится в районе Бирюлёво Восточное ближе к границам города, с собственным выездом на МКАД, что удобно для автомобилистов. Метро Домодедовская расположено в 9 минутах езды на машине и около 47 минут пешком, что делает добираться до центра можно, но менее комфортно, чем из WAVE. В 2025 году открылась станция метро «Лебедянская» в 20 минутах ходьбы, что повышает транспортную привлекательность комплекса.
Инфраструктура и окружение
ЖК WAVE отличается развитой собственной инфраструктурой: в комплексе есть детские и спортивные площадки, подземный паркинг, закрытый двор и большое благоустроенное пространство площадью 7,8 га. Он идеально подходит для семей с детьми и любителей активного образа жизни — прогулки, йога, скандинавская ходьба и рыбалка в соседних водных зонах доступны здесь.
Квартал Герцена делает ставку на сочетание городской жизни и природы, с приватными зелеными дворами и собственной инфраструктурой, включающей школу, два детских сада, поликлинику, супермаркеты, кафе и спортивный комплекс. В комплексе предусмотрены подземные паркинги и зарядки для электромобилей, что отражает современные тренды экологичного городского жилья.
Архитектура и планировки
ЖК WAVE — четырехбашенный проект бизнес-класса с высотой башен от 14 до 52 этажей. Архитектура каждого здания индивидуальна, выполнена авторским бюро СПИЧ, фасады отделаны клинкерной плиткой и натуральным гранитом. Высококачественная отделка MR Base предлагает современный уровень комфорта и стиля.
Квартал Герцена построен в классе комфорт с европейским архитектурным стилем и использованием экологичных материалов. Особенность — открытые террасы на втором и предпоследнем этажах, которые позволяют наслаждаться видами на природу. Все квартиры с готовой отделкой, что удобно для новых владельцев.
Девелопер и сроки строительства
ЖК WAVE возводит ЛСР.Недвижимость — один из признанных московских застройщиков. Сдача комплекса ожидается к концу 2026 года, при этом строительство находится в активной фазе.
Квартал Герцена реализуется компанией Брусника, известной качественными проектами в сегменте комфорт. Комплекс также завершится к концу 2026 года, предлагая жильцам современный подход к городскому пространству.
ЖК WAVE или Квартал Герцена: что ближе вам
Если вы ищете бизнес-класс с продуманной архитектурой и близостью к паркам и воде, а также удобной транспортной доступностью с метро, ЖК WAVE будет отличным выбором. Если же для вас важен комфортный городской район с развитой социальной инфраструктурой и зелеными дворами в гармонии с природой, и вы готовы мириться с менее развитой транспортной сетью, то Квартал Герцена прекрасно подойдет.
Южный административный округ Москвы — быстро развивающийся район с хорошей экологией, доступом к природным зонам и городской инфраструктурой. Благодаря развитию новых станций метро и транспортной сети, район становится все более привлекательным для семей и активных жителей столицы.
«Современный рынок жилья в Москве требует от застройщиков не просто качественных квартир, но и продуманной инфраструктуры, а также комфортной среды для всех возрастов. Именно такие проекты, как ЖК WAVE и Квартал Герцена, становятся ответом на запросы сегодняшних покупателей, предлагая гармоничный баланс города и природы.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Выбирая жильё, ориентируйтесь на свой образ жизни и приоритеты: собираетесь ли вы чаще бывать в центре или предпочитаете тишину и природу рядом с домом. Оба комплекса — достойные варианты, каждый со своими сильными сторонами.
