Выбирая жильё в престижном Юго-Западном административном округе Москвы, стоит обратить внимание на два заметных жилых комплекса — ЖК VERY на Миклухо-Маклая и ЖК Обручева 30. Оба проекта предлагают высокий уровень комфорта и современные решения, но имеют свои особенности, которые важны для потенциальных покупателей и агентов по недвижимости.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК VERY на Миклухо-Маклая находится в Обручевском районе Юго-Западного АО, рядом с зелёным Юго-Западным лесопарком. Комплекс располагается на улице Миклухо-Маклая, всего в 7 минутах пешком от станции метро «Университет Дружбы Народов», которая уже работает с 2024 года. Это облегчает быстрое перемещение по городу и поддерживает баланс между городской активностью и природой.
ЖК Обручева 30 расположен в соседнем районе Коньково, также в Юго-Западном АО, на улице Обручева. Метро «Калужская» и «Воронцовская» доступны примерно в 10-13 минутах пешком, а «Беляево» и «Новаторская» — на расстоянии до 30 минут ходьбы. Автомобильный доступ к метро занимает 2-5 минут. Локация сочетает близость транспортных узлов с городской инфраструктурой.
Инфраструктура и окружение
ЖК VERY радует закрытой охраняемой территорией с благоустроенными дворами и собственным детским садом — важным преимуществом для семей. На первых этажах комплекса располагаются супермаркет и кафе, что создаёт удобства для повседневной жизни. В районе много зелёных зон, благодаря соседству с лесопарком.
В ЖК Обручева 30 вокруг комплекса работает разнообразная инфраструктура: рядом детские площадки, школы и садики, к примеру, школа №170 имени А. П. Чехова и детский сад «Сами с усами». В пешей доступности есть супермаркеты «Ашан», «Пятёрочка» и «Чижик». Для автомобилистов доступны несколько круглосуточных парковок в окрестностях.
Архитектура и планировки
ЖК VERY предлагает квартиры с высокими потолками от 3,4 до 5,5 метров, окна от пола до потолка, а также планировки с террасами и балконами. Концепция квартала предусматривает комфортное проживание с дизайнерскими лобби и ресепшен-службой, создающей атмосферу уюта и безопасности.
ЖК Обручева 30 выделяется двумя башнями высотой 155 и 197 метров с современной стеклянной архитектурой от бюро KAMEN Architects. Высотные здания меняют облик в зависимости от освещения, что подчеркивает их элегантность. ЖК предназначен для любителей динамики городского стиля с акцентом на визуальное впечатление.
Девелопер и сроки строительства
ЖК VERY на Миклухо-Маклая возводит ГК Основа, сдача комплекса ожидается в июле 2025 года, объект находится на завершающей стадии строительства.
ЖК Обручева 30 строит ЛСР.Недвижимость, сдача запланирована на декабрь 2026 года, комплекс в процессе активного строительства и будет готов чуть позже.
ЖК VERY на Миклухо-Маклая или ЖК Обручева 30: что ближе вам
Выбор между этими комплексами зависит от приоритетов. ЖК VERY подойдёт тем, кто ищет приватность, зелёную атмосферу и удобный доступ к новой станции метро в престижном районе. ЖК Обручева 30 привлекает своими впечатляющими высотными зданиями и развитой городской инфраструктурой в районе Коньково с удобным транспортным сообщением.
Юго-Западный административный округ Москвы остаётся одним из самых привлекательных для жизни районов благодаря сочетанию зелёных зон, большой транспортной сети и развитой социальной инфраструктуры. Здесь комфортно жить как семьям с детьми, так и активным горожанам.
«На рынке недвижимости столицы наблюдается устойчивый спрос на современные жилые комплексы с удобным доступом к метро и развитой инфраструктурой. Важно, чтобы проекты сочетали городскую динамику с комфортом и зелёными зонами, что привлекает как молодых специалистов, так и семьи. Такие комплексы, как ЖК VERY и ЖК Обручева 30, хорошо отражают эти тенденции, предлагая разные форматы жизни в одном округе.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Подробности и полезные решения для выбора вы найдёте, изучив ЖК VERY на Миклухо-Маклая и ЖК Обручева 30.
