В Юго-Западном административном округе Москвы представлены два выразительных жилых комплекса — ЖК VERY Миклухо-Маклая и ЖК Обручева 30. Каждый из них предлагает уникальные условия для жизни, что требует внимательного рассмотрения. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК VERY Миклухо-Маклая расположен в престижном Обручевском районе, рядом с Юго-Западным лесопарком, что гарантирует близость к природе. В пешей доступности — новая станция метро «Университет Дружбы Народов», открытая в 2024 году, добираясь до станции пешком, это занимает около 7 минут, на машине — минуту. Дополнительные станции метро Беляево находятся в 24 минутах пешком.
ЖК Обручева 30 находится в соседнем районе Коньково, тоже в ЮЗАО. Ближайшие станции метро — Калужская и Воронцовская, расположены в 10–13 минутах ходьбы, а Беляево — в 23 минутах пешком. Учитывая высотность комплекса, транспортная доступность обеспечена и для машин, с удобным выездом на основные улицы.
Инфраструктура и окружение
ЖК VERY Миклухо-Маклая предлагает закрытую охраняемую территорию с благоустроенными дворами и зелеными зонами, что создает безопасную среду. В комплексе есть собственный детский сад, супермаркет и кафе на первых этажах, а также подземный паркинг. Зеленые пространства комфортны для прогулок с питомцами.
ЖК Обручева 30 выделяется своими масштабными башнями с современной архитектурой, спроектированными известным бюро. В районе много детских площадок и образовательных учреждений, включая школы и детские сады в шаговой доступности, а также несколько супермаркетов, таких как Ашан и Пятёрочка, рядом с комплексом.
Архитектура и планировки
ЖК VERY Миклухо-Маклая уделяет внимание комфорту с разнообразием планировок — квартиры от 23,7 до 122 м² с террасами, балконами, высокими потолками от 3,4 до 5,5 м. Интерьеры лобби выполнены в дизайнерском стиле с ресепшен-службой, что подчеркивает высокий уровень жилья.
ЖК Обручева 30 представлен двумя зеркальными башнями высотой 155 и 197 метров, с полностью остекленными фасадами, чей внешний вид меняется в зависимости от освещения. Высотные жилые пространства сочетаются с инновационными инженерными решениями, что привлекает сторонников современного городского стиля.
Девелопер и сроки строительства
Проект ЖК VERY Миклухо-Маклая реализует компания ГК Основа; квартал находится в завершающей стадии строительства с вводом в эксплуатацию летом 2025 года.
ЖК Обручева 30 строит ЛСР.Недвижимость — Москва. Срок сдачи — конце 2026 года, проект ещё в стадии активного строительства, но уже формирует новый облик района.
ЖК VERY Миклухо-Маклая или ЖК Обручева 30: что ближе вам
Выбор между VERY Миклухо-Маклая и Обручева 30 зависит от приоритетов: близость к природе и более камерная атмосфера против высотной современности с динамичной городской средой и развитой инфраструктурой.
Юго-Западный округ Москвы является престижным районом с развитой социальной инфраструктурой и транспортным узлом, где комфортно живется семьям и профессионалам, ценящим баланс между городом и природой.
«Современный рынок недвижимости в Москве демонстрирует разнообразие предложений, в котором важны не только архитектура и престиж, но и удобство инфраструктуры и транспортной доступности. Выбор жилого комплекса всегда направлен на создание собственного пространства комфорта и безопасности, что сегодня становится главным трендом у покупателей», — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
