Как выбрать среди новых бизнес-классов современные квартиры, сочетающие комфорт и развитие? В нашем обзоре рассмотрим два интересных проекта в Северо-Восточном административном округе Москвы — сверхквартал небоскребов ЖК Upside Towers в Бутырском районе и стильный ЖК Октябрьская 98 в Марьиной Роще. Оба комплекса созданы для жизни в динамичном мегаполисе, но с разным характером и подходом к комфорту.
Расположение и транспорт
ЖК Upside Towers возводится в Бутырском районе, в 3 минутах пешком от станции метро «Бутырская» и в 5 минутах на автомобиле от Третьего транспортного кольца (ТТК). Благодаря близости к метро и ТТК обеспечивается удобный доступ в центральные районы города и бизнес-центры. Также рядом работают станции «Останкино», «Дмитровская» и «Марьина Роща» — в шаговой доступности или на пару минут на машине.
ЖК Октябрьская 98 расположен в районе Марьина Роща, на границе с историческим центром столицы. Комплекс включает четыре минуты пешком до станции метро «Марьина Роща», что позволяет быстро добираться до центра и бизнес-районов. Это обеспечит жителям свободу перемещений без лишней суеты.
Инфраструктура и окружение
На 7 гектарах Upside Towers создаёт уникальное пространство с пятью высотками от 19 до 58 этажей, окружённое ландшафтным парком площадью 2,5 га с сенсорным садом и многофункциональными площадками. Здесь строится государственная школа на 325 детей и детский сад на 125 малышей. В состав комплекса войдет обширная коммерческая зона свыше 15 000 кв.м: фитнес-центр, медицинский центр, гастромаркет, салоны красоты и фермерские лавки. Особое внимание уделено клубному пространству Upside Club площадью 2000 кв.м — зонам для кинотеатра, детских и подростковых развлечений, коворкингу и SPA.
ЖК Октябрьская 98 предлагает приватный озеленённый двор и лаунжи на свежем воздухе, включая летний кинотеатр и собственный бар для резидентов. Инфраструктура района Марьина Роща уже развита и включает в себя разнообразные детские площадки, сады и школы поблизости, а также супермаркеты и спортивные клубы, обеспечивающие необходимые удобства в шаговой доступности.
Архитектура и планировки
Upside Towers выделяется своими небоскрёбами с панорамными окнами в пол и потолками высотой до 3,4 метра, что создаёт эффект простора и света. В проекте представлены варианты квартир от компактных студий до роскошных пентхаусов площадью до 160 кв.м. Здания оборудованы системами «умный дом», современными системами вентиляции и очистки воды, а в подземном паркинге предусмотрены зарядки для электрокаров.
Дизайн Октябрьская 98 выдержан в бизнес-классе с чёткими геометрическими формами и использованием природных материалов, что подчёркивает элегантность и актуальность в течение времени. Приватный двор исключает посторонних и предлагает спокойствие. Просторные лаунжи и общие зоны созданны для отдыха и работы вне квартиры, поддерживая гармонию городской жизни и внутреннего комфорта.
Девелопер и сроки строительства
Upside Towers реализуется девелопером Upside Development — надежной компанией с портфелем проектов в премиум-, бизнес- и комфорт-классе, с применением высоких стандартов качества и современных технологий. Строительство находится на завершающей стадии и ожидается сдача в эксплуатацию в 2027 году.
ЖК Октябрьская 98 построен ГК Самолет — одной из значимых и опытных компаний на рынке Москвы. Комплекс уже сдан в 2025 году, и жильцы активно заселяются, наслаждаясь готовой инфраструктурой и атмосферой района.
Сравнение ЖК Upside Towers и ЖК Октябрьская 98
ЖК Upside Towers впечатляет масштабом и технологичностью, создавая стиль жизни в сверхвысотных башнях с обширной инфраструктурой, разнообразием квартир и множеством общественных зон для общения и развития. Проект отлично подойдёт тем, кто ценит городские виды, современные технологии и активный образ жизни в крупном комплексе со своей экосистемой.
ЖК Октябрьская 98 предложит более камерную атмосферу в деловом районе Марьина Роща, сочетая в себе комфорт урбанистической жизни с приватностью двора и причудливым архитектурным стилем. Для тех, кто ищет уют и близость к культурному центру столицы, но без множества лишних зон и «городского микроклимата» большого квартала.
Оба района Северо-Восточного АО Москвы предлагают удобную транспортную доступность и развитую социальную инфраструктуру, включая школы, детские площадки и магазины, создавая комфортные условия для жизни семей с детьми и активных горожан.
«В современном московском жилье важна не только квартира, но и комплексная концепция жизни: от инфраструктуры до комфорта общественных пространств. Оба проекта, Upside Towers и Октябрьская 98 — достойные представители бизнес-класса, каждый со своим характером и уникальными преимуществами, позволяя выбрать жильё согласно образу жизни и личным предпочтениям», — отмечает эксперт по недвижимости.
Выбирая между ЖК Upside Towers и ЖК Октябрьская 98, ориентируйтесь на стиль жизни, который для вас приоритетен: масштаб и инновации против камерной элегантности и исторической близости. В любом случае, вы получаете комфортный бизнес-класс в одном из самых востребованных районов Москвы.
