В западной части Москвы образовались новые привлекательные точки для развития бизнеса — ЖК Upside Кунцево и ЖК LINK. Эти комплексы предлагают современные офисные пространства с уникальной архитектурой и разной локационной спецификой. В статье мы сравним их особенности и поделимся экспертным мнением о выборе.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Upside Кунцево расположен в районе Кунцево, в 50 метрах от станций метро «Кунцевская», которая является пересадочной на БКЛ и МЦД-1, что обеспечивает быстрый доступ в другие части города. До ближайших крупных магистралей — Рублёвского шоссе и Кутузовского проспекта — можно добраться за несколько минут. Это выгодно для компаний, которым важна мобильность по городу.
В свою очередь, ЖК LINK находится в районе Очаково-Матвеевское и предлагает удобный подъезд к МКАД, Северо-Западной хордовой дороге, Можайскому шоссе и Проспекту Генерала Дорохова. Ближайшие станции метро — Озёрная, Мичуринский проспект и Говорово — расположены в 15–26 минутах транспортом. Такой формат подойдёт бизнесу с акцентом на автомобильную и логистическую доступность.
Инфраструктура и окружение
ЖК Upside Кунцево выгодно соседствует с благоустроенной парковой зоной на улице им. Ивана Франко — это редкий шанс для сотрудников совместить рабочие дни с отдыхом на свежем воздухе. На территории комплекса есть фитнес-центр, зоны отдыха, корпоративный кафетерий с всесезонной террасой и удобной системой удалённого заказа блюд, что повышает комфорт на рабочем месте.
Инфраструктура ЖК LINK более индустриально ориентирована. В комплексе предусмотрены офисы и складские помещения без отделки, что позволяет арендаторам самостоятельно планировать пространство под нужды бизнеса. Парковка на 170 машино-мест и гибкие условия оплаты дополняют картину удобств. Район обладает более сдержанной окружающей средой без больших зелёных зон вблизи.
Архитектура и планировки
ЖК Upside Кунцево выделяется органической современной архитектурой с двумя корпусами, аккуратно вписанными в природный ландшафт. Биодинамические формы и арт-объекты в атриуме создают дополнительную эстетику для пространства, делая его не только функциональным, но и вдохновляющим для работы.
ЖК LINK представляет собой функциональный кластер, объединяющий два офисных здания NEО и RUNE общей площадью 48 800 м². Планировки предлагают широкий диапазон площадей от 71 до 1538 м² с возможностью индивидуального дизайна интерьеров, что удобно для разных форматов компаний — от малых до крупных.
Девелопер и сроки строительства
Проект Upside Кунцево реализует компания Upside Development с опытом проектов в Москве. Сдача комплекса запланирована на декабрь 2025 года, что делает его актуальным выбором для сегодняшних арендаторов.
LINK строится девелопером MR Office, частью крупной группы MR Group с 22-летним опытом в недвижимости. Комплекс находится в завершающей стадии проектирования и будет сдан к концу 2028 года, предоставляя возможности для долгосрочного планирования бизнеса.
ЖК Upside Кунцево или ЖК LINK: что ближе вам
Если важна близость к центру города, развитая транспортная сеть метро и красивая природная обстановка, очевидно, стоит рассмотреть Upside Кунцево. Для компаний с ориентиром на автомобильную доступность, складские возможности и большую площадь офисов удобнее будет LINK.
Оба района — престижные западные округа Москвы с хорошей транспортной обеспеченностью. Кунцево востребован среди предпринимателей, ценящих эко-зону и транспортную доступность, а Очаково-Матвеевское — для бизнесов с логистическим уклоном.
Современный рынок коммерческой недвижимости Москвы показывает тенденцию к созданию функциональных пространств с индивидуальным подходом к комфорту и экологии. Комплексы, подобные Upside Кунцево и LINK, иллюстрируют разнообразие решений, где выбирают либо развитую инфраструктуру центра, либо простор и удобство для масштабных проектов с учетом транспортной доступности. Важно оценивать свои приоритеты и задачи, чтобы бизнес эффективно вписался в выбранное пространство, — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Upside Кунцево и ЖК LINK.
