В самом сердце Москвы расположены два премиальных жилых комплекса — ЖК Тишинский бульвар и ЖК LUMIN. Эти проекты предлагают уникальные условия для проживания, отличаясь локацией, архитектурой и инфраструктурой. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Тишинский бульвар расположен в Тишинке, в историческом Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. Район известен своей тихой атмосферой, окружённый старомосковскими переулками и уникальным архитектурным наследием. До метро Белорусская можно дойти пешком за 12-15 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
ЖК LUMIN находится на Славянской площади в Таганском районе Центрального округа, всего в 4 минутах ходьбы от станции метро Китай-город. Это район с живой городской средой и быстрым доступом к центральным улицам и набережным Москвы-реки.
Инфраструктура и окружение
ЖК Тишинский бульвар располагает собственной приватной территорией с пышным зелёным парком и прогулочным бульваром площадью 1,9 га, который соединяет три двора. Для жильцов создан клубный комплекс с фитнес-клубом и бассейном, спортивными зонами, детской площадкой и комнатой для игр. Рядом находятся культурные и гастрономические точки, а также Патриаршие пруды и Белая площадь.
ЖК LUMIN — клубный дом с ограниченным числом апартаментов (всего 54), предлагающий инфраструктуру на территории дома: клубное пространство, ресторан, салон красоты и терраса на крыше для жителей. Поблизости несколько детских площадок и парков, включая Парк Горка, что поддерживает активный городской образ жизни.
Архитектура и планировки
ЖК Тишинский бульвар представляет собой квартал с зелёным двором, сочетающим современную архитектуру и элементы исторического окружения. Территория комплекса благоустроена и ориентирована на уединение и отдых в природной атмосфере.
ЖК LUMIN выполнен в стиле клубного дома премиум-класса с фасадами из прозрачного и матового стекла. В комплексе предусмотрены апартаменты площадью от 34 до 110 кв. м с высокими потолками, а также пентхаусы с террасами и каминами. Внутренние пространства отделаны в формате white box для индивидуальной доработки.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Тишинский бульвар строит компания Sminex, срок сдачи установлен на середину 2028 года. Проект находится в высокой стадии строительства с продуманной концепцией комфорта и безопасности.
ЖК LUMIN реализован Hutton Development и введён в эксплуатацию в октябре 2022 года, что позволяет рассматривать его как готовое жильё в активной центральной локации.
ЖК Тишинский бульвар или ЖК LUMIN: что ближе вам
Выбор между этими комплексами зависит от предпочтений в локации и стиле жизни. ЖК Тишинский бульвар отлично подойдёт любителям уединения и зелёных пространств в центре города, тогда как ЖК LUMIN привлекателен для тех, кто ценит клубный формат и современный городской ритм рядом с знаковыми центрами Москвы.
Оба района — Пресненский и Таганский — предлагают развитую социальную и транспортную инфраструктуру, историческую атмосферу и удобства городской жизни на высоком уровне.
«Сейчас на рынке в центре Москвы востребованы проекты, сочетающие продуманные архитектурные решения с возможностью комфортного отдыха и развитой инфраструктурой в шаговой доступности. ЖК с приватной охраняемой территорией и клубным форматом имеют высокий потенциал инвестиций и привлекательны для разных категорий покупателей» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
