В Северо-Восточном административном округе Москвы находятся уникальные проекты — ЖК The Lake и ЖК Режиссер. Каждый из них предлагает свой формат жизни, и сегодня мы разберём достоинства и особенности каждого комплекса, чтобы помочь сделать осознанный выбор.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК The Lake расположен в районе Свиблово, на улице Снежная, вл22к3, на северо-востоке столицы. Комплекс находится у природного пруда, обеспечивая связь с природой и тишину, но при этом совсем недалеко от метро «Свиблово» (4 минуты ходьбы) и «Ботанический сад» (12 минут пешком). Также рядом станция МЦК, дающая быстрые маршруты по городу. Расстояние до ТТК составляет 9,2 км, до Садового кольца — 10,1 км, что удобно для автомобилистов.
ЖК Режиссер строится в районе Ростокино, на улице Вильгельма Пика, вл3. Он чуть дальше от метро «Ботанический сад» (около 16-17 минут пешком) и станции «ВДНХ» — примерно 20 минут пешком. В зоне транспортной доступности также монорельс «Улица Сергея Эйзенштейна» и железнодорожные станции «Яуза» и «Ростокино». Рассчитанный на автомобилистов, комплекс быстро доезжает до ТТК (около 10 минут), Садового кольца (12 минут) и МКАД (15 минут). Обе локации предлагают хороший вариант для удобного передвижения как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.
Инфраструктура и окружение
ЖК The Lake окружён зеленью и водоёмом, что создаёт атмосферу уединения. В районе представлены детские площадки, детские сады и школы, магазины и фитнес-клубы, всё необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности несколько супермаркетов, включая «Пятёрочку», «Авокадо», «ВкусВилл» и другие. Рядом есть парк «Капустинский парк» для прогулок и отдыха.
Вокруг ЖК Режиссер расположено множество зеленых зон: парк Сад будущего, Леоновская роща, Главный ботанический сад РАН, парк Акведук, парк спорта Яуза, а также национальный парк «Лосиный остров» и парк Сокольники. Недалеко большой торгово-развлекательный комплекс «Европолис» с гипермаркетами, кафе, батутным комплексом и зоопарком. Внутри ЖК есть кофейня, аптека, салоны красоты и магазины, что создаёт удобства для жителей комплекса.
Архитектура и планировки
ЖК The Lake — клубный дом, всего 118 квартир, что гарантирует приватность и спокойствие. Архитектура выдержана в премиальном стиле с использованием дорогих экологичных материалов. Гранд-лобби с высокими потолками и большими витражами создаёт ощущение простора и света. Планировки продуманы для удобства и комфорта жизни, с акцентом на качество интерьеров.
ЖК Режиссер состоит из трёх высотных зданий с радиусным остеклением, от 29 до 48 этажей, объединённых общим холлом с ресепшн, коворкингом и лаундж-зоной. В комплексе 981 квартира с потолками 3,08 м и большим выбором планировок — от однокомнатных до пентхаусов с панорамным остеклением и двухуровневыми форматами на верхних этажах. Есть «умные» квартиры с управлением через смартфон. Во дворе оборудованы различные площадки и зоны отдыха, а под зданиями расположен двухуровневый подземный паркинг на 427 машиномест.
Девелопер и сроки строительства
Оба проекта реализует группа компаний «ФСК», один из крупнейших и надёжных девелоперов России. ЖК Режиссер находится на финальной стадии и введён в эксплуатацию в июне 2024 года, ЖК The Lake завершает строительство, сдан в июне 2025 года. Девелопер гарантирует качество в строительстве и эксплуатации, обеспечивая современные инженерные решения и высокий уровень комфорта для жителей.
ЖК The Lake или ЖК Режиссер: что ближе вам
Если вы цените спокойствие, уединение и небольшой формат жилья с вниманием к деталям и природным окружением, The Lake станет вашим выбором. Если же вам важен более масштабный жилой комплекс с богатой социальной инфраструктурой, современными «умными» технологиями и удобствами большого города, Режиссер предлагает то, что нужно.
И район Свиблово, и Ростокино — перспективные места с развитой транспортной сетью и большим набором сервисов, что позволяет комфортно жить и работать, не уезжая далеко за город.
Современный рынок недвижимости стремится объединить комфорт городской жизни и связь с природой. Крупные девелоперы всё чаще создают проекты, которые дают возможность жителям выбирать между динамикой мегаполиса и уединённой тишиной. Для покупателей важно оценить не только характеристики квартир, но и окружающую инфраструктуру, транспортную доступность и качество застройки — именно эти факторы определяют успешность инвестиции и комфорт проживания, — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК The Lake и ЖК Режиссер.
