ЖК Тессинский 1 и ЖК LUMIN — премиальные клубные дома на Таганке

❮

❯

Выбор квартиры в сердце Москвы среди премиальных проектов — всегда вопрос баланса между историей, комфортом и престижем. ЖК Тессинский 1 и ЖК LUMIN предлагают уникальные варианты жилья в Таганском районе, каждый со своим лицом и преимуществами.

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Тессинский 1 расположен в уютном Большом Николоворобинском переулке, в тени Бульварного кольца, всего в 15 минутах пешком до Зарядья и Кремля. Ближайшие станции метро — Таганская, Чкаловская и Китай-город — доступны пешком за 16–18 минут, небольшой автопробег занимает 3–4 минуты.

ЖК LUMIN находится на Славянской площади, буквально в 250 метрах от парка Зарядье, рядом с историческими улицами Варварка и Солянка. Метро Китай-город — всего в 4 минутах пешком, что делает проект особенно удобным для городской жизни и быстрого перемещения по центру Москвы.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

Оба комплекса расположены в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности множество детских площадок и учебных заведений, включая частные и государственные школы, детские сады и лицеи. Так, рядом с ЖК Тессинский 1 есть несколько благоустроенных детских площадок на Покровском бульваре и близлежащих улицах, а также школа № 2104 и православная школа в пешей доступности.

ЖК LUMIN окружён сеткой детских площадок на улицах Забелина и Маросейка, детскими садами и школами, такими как школа № 518 на Садовнической набережной и частные учебные заведения в соседних переулках. Рядом работают супермаркеты «Густомаркет», «Магнолия» с круглосуточным режимом и фитнес-клубы.

Для жителей обоих проектов доступны парки и скверы: Милютинский сад у ЖК Тессинский 1 и парк Горка возле ЖК LUMIN. Паркинги и городские парковочные зоны расположены в шаговой доступности, что важно для автовладельцев.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Тессинский 1 представляет собой дом де-люкс, органично вписанный в исторический контекст центра Москвы. При реставрации фасадов применён брусковый кирпич, максимально соответствующий оригиналу, а современная часть здания облицована датским кирпичом Petersen Tegl — одним из самых дорогих в мире. Внутренняя территория создана британским ландшафтным архитектором Linda Bird, что гарантирует уникальный уровень благоустройства.

ЖК LUMIN — восьмиэтажный клубный дом с инновационным фасадом из прозрачного и матового стекла. Апартаменты с потолками высотой до 3,3 м имеют панорамное остекление, а пентхаусы оснащены каминами и террасами на крыше. Всего в комплексе 54 апартамента и 4 пентхауса с отделкой white box. Для жителей предусмотрена общественная терраса на крыше, рестораны и салоны красоты на первом этаже, а также двухуровневый подземный паркинг.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Тессинский 1 разработан и построен девелопером INSIGMA (Инсигма), сдача состоялась в 2023 году. В проекте применяются высококлассные инженерные решения и премиальное оборудование: мультизональные системы вентиляции Daikin, лифты TK Elevator и система видеонаблюдения Hikvision.

ЖК LUMIN создан компанией Hutton Development, введён в эксплуатацию в конце 2022 года. Особенностью комплекса является активное использование современных технологий безопасности, включая биометрическую систему доступа и видеонаблюдение с полной зоной покрытия.

ЖК Тессинский 1 или ЖК LUMIN: что ближе вам

❮

❯

Если вы цените классическую историческую архитектуру и гармонию с городской средой, а также хотите находиться в переулке с тишиной в центре города, то ЖК Тессинский 1 станет отличным выбором. Его восстановленные фасады и уникальная ландшафтная территория подчеркнут вашу индивидуальность.

Если предпочитаете современный формат жизни в стильном и высокотехнологичном доме с удобной транспортной доступностью, ресторанами и развитыми сервисами на территории, то ЖК LUMIN подойдёт идеально.

Таганский район — это культурное и историческое сердце Москвы с развитой социальной инфраструктурой, удобным транспортом и зелёными зонами, где эти проекты раскрывают максимум комфорта и статуса, предлагая жилье премиум-класса на любой вкус.

«Современный рынок премиальной недвижимости в Москве требует от застройщиков не только высокого качества строительства и архитектуры, но и интеграции в исторический контекст и развитую инфраструктуру. Инвестиции в такие комплексы оправданы их уникальностью и удобством для жизни в центре мегаполиса.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.