В столице всегда интересно рассматривать разные варианты жилья, особенно когда речь идёт о новостройках в больших и разнообразных районах. Сегодня мы сравним два проекта — ЖК Страна.Заречная в районе Марьино и ЖК Квартал «Издание» в Нижегородском районе. Каждый из этих комплексов обещает свой стиль комфортной жизни и развитую инфраструктуру, но локация и концепция существенно различаются.«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Страна.Заречная находится в районе Марьино, Юго-Восточного административного округа. До станции метро «Перерва» идти пешком около 12 минут, на машине — 2 минуты. Другие станции метро, такие как «Братиславская» и «Марьино», доступны пешком за 24–28 минут, что расширяет опции перемещения по городу.
ЖК Квартал «Издание» расположен в Нижегородском районе того же округа, на Перовском шоссе. Пешком до метро «Андроновка» около 18 минут, а на машине 3 минуты. Близко расположены и станции метро «Стахановская» и «Нижегородская» — примерно 20–26 минут пешком, или 4-5 минут на автомобиле, что также обеспечивает удобство передвижения.
Инфраструктура и окружение
В районе ЖК Страна.Заречная хорошо развиты детские площадки, есть несколько детских садов и школ, таких как школа имени Ф.М. Достоевского и школа №491 Марьино, а также торговые точки: супермаркеты «Пятёрочка» и «Мираторг». Вокруг жилого комплекса работают различные автомобильные парковки, хотя парк или крупная зелёная зона в пешей доступности отсутствуют.
Окрестности ЖК Квартал «Издание» насыщены историей и однородной городской средой. Для семей с детьми здесь есть несколько детских площадок, дошкольные учреждения, например, ГБОУ школа № 439 Дошкольное отделение, и школы, как Школа № 1222 имени Маршала Советского Союза И. Х. Баграмяна, а также магазины: «Магнит», «Пятёрочка», «ВкусВилл» с удобным графиком работы. Жителям также доступны просторные автомобильные парковки и, особенно ценно, рядом находится Народный парк — ухоженное место для прогулок и отдыха.
Архитектура и планировки
ЖК Страна.Заречная реализован девелопером Страна Девелопмент как жилой комплекс комфорт-класса. Сейчас проект находится в активной стадии строительства с плановым завершением в марте 2028 года. Архитектура современна, акцент сделан на комфорт и функциональность планировок квартир.
ЖК Квартал «Издание» возводит девелопер Брусника. Срок сдачи намечен на декабрь 2026 года, то есть комплекс на финальной стадии реализации. Также это комфорт-класс, с продуманными планировками и архитектурными решениями, вписывающимися в концепцию исторического района с его современными дополнениями.
Девелопер и сроки строительства
Страна Девелопмент — компания с опытом, которая ведёт застройку ЖК Страна.Заречная, обеспечивая комфорт для будущих жителей. Проект рассчитан на сдачу в марте 2028 года, что даёт представление о темпах реализации.
Компания Брусника ведёт ЖК Квартал «Издание», который находится на более позднем этапе строительства, с плановой сдачей к концу 2026 года. Это делает проект более близким к сдаче и заселению.
ЖК Страна.Заречная или ЖК Квартал «Издание»: что ближе вам
Выбор между ЖК Страна.Заречная и ЖК Квартал «Издание» зависит от предпочтений в городской среде. Первый расположен в районе с хорошим транспортным доступом и инфраструктурой для семей, но без больших зелёных парков. Второй гармонично сочетает историческую атмосферу с развитой социнфраструктурой и зелёным рекреационным пространством. Также сроки сдачи у «Издания» ближе к настоящему, что может быть решающим фактором.
Юго-Восточный административный округ Москвы — крупный и разнообразный по локациям, с богатой историей и развитой городской инфраструктурой. Здесь сочетаются жилые кварталы, транспортные узлы и торгово-сервисные объекты, создавая комфортные условия для разного типа жителей.
«В условиях растущего интереса к городским районам с развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни важен баланс между транспортной доступностью, социальной инфраструктурой и зелёными зонами. Современный покупатель ценит время и качество жизни, поэтому проекты, как ЖК Страна.Заречная и ЖК Квартал «Издание», отвечают этим запросам, предлагая разные решения в пределах столицы.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Страна.Заречная и ЖК Квартал «Издание».
