Выбор современного комфортного жилья в Москве становится всё шире, а Восточный административный округ предлагает интересные варианты для семей и активных жителей. Сегодня сравним два жилых комплекса комфорт-класса — ЖК Сиреневый парк в районе Метрогородок и ЖК Семеновский Парк 2 в Соколиной Горе. Какие особенности и преимущества у каждого из них? Разберёмся вместе.
Расположение и транспорт
ЖК Сиреневый парк расположен в районе Метрогородок, всего в 2 минутах ходьбы от национального парка «Лосиный остров» — отличная возможность для прогулок и активного отдыха на природе. Комплекс находится рядом с МЦК — станция «Бульвар Рокоссовского» в 400 метрах, а одноимённое метро — в 1,5 км или 12–15 минутах пешком. Автомобильный выезд на Северо-восточную хорду — 500 метров, а до МКАДа на Щёлковском шоссе можно добраться без пробок за 15 минут.
В свою очередь, ЖК Семеновский Парк 2 расположен в историческом районе Соколиная Гора, недалеко от Измайловского лесопарка. До станции метро «Соколиная Гора» — пешком около 17 минут, до «Семеновская» — около 24 минут. До центра Москвы и Красной площади можно доехать всего за 4 станции метро и 15 минут на автомобиле до Садового кольца. Это удобный вариант для тех, кто ценит сочетание городской среды и живописной природы.
Инфраструктура и окружение
ЖК Сиреневый парк предлагает жителям развитую инфраструктуру: подземный паркинг с лифтом, детский сад уже открыт, строятся ещё два детских сада и планируется школа. На территории комплекса есть игровые зоны, скейтпарк, скалодром, площадки для воркаута и велосипедные дорожки. Рядом находятся крупные торговые центры, гипермаркет «Ашан» и сетевые маркеты, а медицинские учреждения — взрослая и детская поликлиники, несколько больниц и два университета — расположены в пределах километра от комплекса.
В ЖК Семеновский Парк 2 предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, подземный паркинг, дизайнерские лобби и резидент-холл для встреч и общения. Для детей работают дошкольная образовательная организация и городская начальная школа. В районе хорошо развита социальная инфраструктура: множество магазинов, сетевые супермаркеты «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Магнит» и другие доступны в шаговой доступности. В районе также есть школы, детские сады и подземные парковки.
Архитектура и планировки
ЖК Сиреневый парк построен по каркасно-монолитной технологии с использованием бежевого кирпича и керамической плитки на фасадах. В домах установлены скоростные лифты Otis, есть помещения для хранения, на фасадах предусмотрены специальные отсеки для кондиционеров. Дизайн холлов с высокими потолками и витражным остеклением создаёт современную и уютную атмосферу.
ЖК Семеновский Парк 2 выделяется ритмичной архитектурой и лаконичными фасадами. В комплексе есть дизайнерские лобби и комфортные планировки квартир, ориентированные на разные потребности жителей. Подземные паркинги обеспечивают удобство для автомобилистов, а внутренняя инфраструктура комплекса создана для комфорта и досуга жильцов.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Сиреневый парк — проект AFI Development, девелопера с опытом реализации более 20 объектов в России, включая коммерческие и жилые объекты. Комплекс сдан в конце 2024 года и активно заселен.
ЖК Семеновский Парк 2 реализуется РГ-Девелопмент и имеет статус комфорт-класса. Проект находится в завершающей стадии строительства с вводом в эксплуатацию в августе 2025 года.
ЖК Сиреневый парк или ЖК Семеновский Парк 2: что ближе вам
Выбирая между этими двумя комплексами, важно учитывать приоритеты: если вы цените близость к природным зонам и удобный выход на МЦК, Сиреневый парк будет отличным выбором. Для тех, кто предпочитает исторический район с развитой городской инфраструктурой и менее чем 20 минут пешком до метро, Семеновский Парк 2 предлагает хорошие перспективы. Оба комплекса предоставляют комфортные квартиры и разнообразие инфраструктурных решений.
В целом, оба района Восточного округа — Метрогородок и Соколиная Гора — продолжают развиваться, балансируя между зеленью и городской инфраструктурой. Это идеальные места для тех, кто хочет жить в комфортной среде с доступом к природе и удобствам мегаполиса.
«Современный покупатель жилья всё больше выбирает комплексы, где сочетаются удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и близость к зелёным зонам. Восточный административный округ Москвы предлагает хорошие варианты комфорт-класса, отвечающие этим требованиям, и тренд на комфорт и качество жизни здесь будет только укрепляться.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
