В жилом районе Метрогородок Восточного административного округа Москвы находятся два интересных проекта: ЖК Сиреневый парк и ЖК Метроном. Этот обзор поможет понять, чем отличаются эти комплексы с точки зрения локации, инфраструктуры, архитектуры и застройщиков. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Сиреневый парк строится в районе Метрогородок, вблизи парка «Лосиный остров» — ключевой природной зоны в округе. До станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» около 400 метров, а пешком до одноимённой станции метро — примерно 12–15 минут. Удобен выезд на Северо-Восточную хорду, МКАД и основные городские артерии.
ЖК Метроном расположен в том же районе Метрогородок, близ улицы Тагильской и 1-го Иртышского проезда. Пешая доступность до метро «Бульвар Рокоссовского» — 18–20 минут. В локации есть транспортный пересадочный узел «Черкизовская», объединяющий метро, МЦК и железнодорожный вокзал. Северо-Восточная хорда проходит неподалёку, обеспечивая связность с другими округами.
Инфраструктура и окружение
ЖК Сиреневый парк ориентирован на комфорт и разнообразие внутри комплекса: подземный паркинг, игровые зоны со скейтпарком и скалодромом, воркаут-площадками, велосипедные дорожки и уникальные прогулочные бульвары. На территории работают службы безопасности, имеются помещения для консьержей. В комплексе уже открыт детский сад, а также планируется школа и дополнительные детские сады. Внутренние и близлежащие объекты здравоохранения включают детскую поликлинику и несколько больниц района. Рядом гипермаркет «Ашан» и сетевые продуктовые магазины.
ЖК Метроном предусматривает развитую инфраструктуру вокруг квартала: детский сад, коммерческие павильоны, паркинг на 500 машиномест и просторные кладовые. Район Метрогородок в целом содержит поликлиники, магазины, спортзалы и образовательные учреждения. В 12 минутах пешком — большой природный парк «Лосиный остров». Комплекс имеет зелёные дворы-парки с многочисленными зонами для спорта и отдыха, выполненными из натуральных материалов. В 10 минутах езды на автомобиле находятся парки Измайлово и Сокольники.
Архитектура и планировки
ЖК Сиреневый парк возводится по каркасно-монолитной технологии с отделкой фасадов бежевым кирпичом и керамической плиткой. Входы организованы на уровне земли, в подъездах четыре скоростных лифта Otis. Высота потолков в холлах — 4,7 м, с витражным остеклением и зонами ожидания. Предусмотрено панорамное остекление для секций.
ЖК Метроном состоит из двух разноэтажных корпусов с типовыми и «особенными» квартирами с террасами, антресолями и панорамным остеклением. Стены облицованы светло-бежевым керамогранитом, стилобат — серо-коричневым. Высота потолков в квартирах — 2,7 м, на первом этаже — 3,9 м. Подъезды оформлены в стиле неоклассики с высокими прозрачными входами, современными лифтами и системой безопасности.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Сиреневый парк строит компания AFI Development — международная фирма, работающая в России с 2001 года, известная крупными проектами в Москве. Завершение строительства комплекса ожидается в 2024 году.
ЖК Метроном реализуется компанией Брусника — российским девелопером с опытом работы с 2004 года, признанным за качество и экологичность. Срок сдачи проекта — 2026 год, комплекс находится в стадии строительства.
ЖК Сиреневый парк или ЖК Метроном: что ближе вам
Сиреневый парк предлагает жильё с более быстрой сдачей и развитой внутренней инфраструктурой для активного отдыха, что подойдёт тем, кто ценит близость природы и хорошо продуманное жилое пространство. Метроном привлекает разнообразием форматов квартир с продуманными зелёными дворами и более крупным паркингом, ориентирован на будущих жителей, готовых ждать завершения строительства.
Район Метрогородок Восточного округа Москвы сочетает зелёные природные зоны, такие как парк «Лосиный остров», с удобной транспортной доступностью и развивающейся городской инфраструктурой. Это удобный выбор как для семей, так и для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и природой.
«На рынке жилой недвижимости Москвы можно заметить тенденцию к интеграции природных элементов в городскую застройку и расширению социальной инфраструктуры рядом с комплексами. Программы безопасности и современные формы планировок всё больше влияют на выбор покупателей, ориентированных на качество жизни.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Сиреневый парк и ЖК Метроном.
