Выбирая новое жильё в Москве, важно оценивать не только класс дома, но и его окружение, транспорт и инфраструктуру.Сегодня мы сравним два проекта в Юго-Восточном административном округе — ЖК Проспект 39 и ЖК Voice Towers, чтобы помочь ориентироваться в их преимуществах и особенностях.
Расположение и транспорт
ЖК Проспект 39 размещён в Рязанском районе вдоль Рязанского проспекта, всего в 5 минутах пешком от станции метро «Стахановская». Это обеспечивает удобный выход к одной из главных магистралей Москвы и прямой доступ к центру города. Рядом расположены станции «Окская» и «Нижегородская», куда также можно быстро добраться на автомобиле.
ЖК Voice Towers находится в районе Текстильщики, в 10 минутах ходьбы от метро «Новохохловская». Много станций, включая «Нижегородская» и близлежащие «Текстильщики», доступны в пределах 15-20 минут пешком или 3-4 минут на автомобиле. Такая транспортная доступность способствует быстрому перемещению по городу.
Инфраструктура и окружение
ЖК Проспект 39 построен в обжитом районе с хорошо развитой коммерческой зоной: аптеки, магазины, салоны красоты располагаются прямо на первом этаже комплекса. В 15 минутах ходьбы расположен крупный ТРЦ «Город» с гипермаркетами, ресторанами и зонами развлечений для детей. Для отдыха и прогулок неподалёку находится Кусковский лесопарк с прудами и памятниками истории.
ЖК Voice Towers предоставляет своим жителям доступ к разнообразным детским игровым площадкам и образовательным учреждениям в округе, включая несколько детских садов и школ. В пешеходной доступности — супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси» и другие магазины продуктов. Район сочетает городскую инфраструктуру с уютом жилой среды.
Архитектура и планировки
ЖК Проспект 39 выдержан в стиле индустриального лофта с фасадами из клинкерной плитки под состаренный кирпич и металлическими акцентами. Комплекс состоит из двух 32-этажных башен, где представлено более 700 квартир разного формата — от студий до 4-комнатных площадью до 117,9 м². Потолки высотой 2,8 м, квартиры сдаются без отделки, что даёт свободу для дизайна.
ЖК Voice Towers относится к бизнес-классу и рассчитан на современную urban-среду. Проект находится в завершающей стадии строительства с индивидуальным архитектурным стилем и планировками, отвечающими потребностям разных семей. Комфорт и функциональность — в основе концепции комплекса.
Девелопер и сроки строительства
Проспект 39 возводит компания СЗ «Комета» с опытом реализации комфортных жилых комплексов. Первая очередь ЖК прославляется качеством и продуманностью. Сдача в эксплуатацию состоялась летом 2025 года, комплекс уже заселён.
Voice Towers строит «3SGroup» — застройщик с портфолио жилых и коммерческих проектов бизнес-класса. ЖК находится на финальной стадии реализации, ожидается ввод в эксплуатацию в декабре 2027 года.
ЖК Проспект 39 или ЖК Voice Towers: что ближе вам
Выбирая между комфорт-плюсом Проспект 39 и бизнес-классом Voice Towers, ориентируйтесь на приоритеты: если важны близость к метро, исторический район и развитая инфраструктура с большим торговым центром, Проспект 39 — хорошее решение. Если же вы планируете жить в более молодом районе с акцентом на современный архитектурный стиль и готовы подождать полное завершение строительства, Voice Towers предлагает интересные варианты.
Районы Рязанский и Текстильщики в Юго-Восточном АО Москвы сочетают активное городское развитие с зелёными зонами и доступом к разнообразным сервисам, что создаёт комфортную и безопасную среду для жизни.
«Оценка жилого комплекса должна строиться не только на архитектуре и удобствах дома, но и на всестороннем рассмотрении локации — транспорта, инфраструктуры и социальной среды. ЖК Проспект 39 и Voice Towers демонстрируют разные подходы к формированию жизни в Юго-Восточном округе, позволяя каждому найти своё идеальное жильё», — эксперт по недвижимости.
При выборе жилья внимательно изучайте доступность транспорта, окружающий комфорт и стиль самого комплекса, чтобы каждое утро начиналось с вдохновения и удобства.
