В Юго-Восточном административном округе Москвы представлены два интересных жилых комплекса — ЖК Проспект 39 и ЖК Страна.Заречная. Эти проекты разнятся концепцией площадей, архитектурой и инфраструктурным окружением. Рассмотрим ключевые особенности каждого из них. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Проспект 39 находится на Рязанском проспекте, в Рязанском районе. До станции метро «Стахановская» можно дойти пешком за 5 минут, а выезд на Рязанский проспект обеспечивает удобную транспортную доступность к центру Москвы. Район отличается исторической промышленной ценностью с элементами урбанистического стиля.
ЖК Страна.Заречная расположен в районе Марьино, ближе к улице Иловайская. Пешком до метро «Перерва» около 12 минут, что чуть больше чем у Проспекта 39, но также доступно на автомобиле за 2 минуты. Этот район имеет развитую социальную инфраструктуру и насыщен досуговыми возможностями.
Инфраструктура и окружение
ЖК Проспект 39 предлагает на первых этажах аптеки, магазины и салоны красоты. В 15 минутах ходьбы расположен ТРЦ «Город» с гипермаркетами, фудкортом, детским развлекательным парком и прочими сервисами. Также поблизости — Кусковский лесопарк с прудами и историческими усадьбами, предоставляющий жителям зелёную зону для отдыха.
ЖК Страна.Заречная характеризуется богатой социальной и досуговой инфраструктурой, как на территории самого квартала, так и в районе Марьино. Наличие детских площадок, школ и магазинов в непосредственной близости создает комфортные условия для семей с детьми.
Архитектура и планировки
ЖК Проспект 39 выполнен в индустриальном стиле 40-х годов с современными элементами лофта: строгие фасады с клинкерной плиткой и металлическими деталями. В комплексе представлены студии и квартиры от 24,3 до 117,9 м², потолки высотой 2,8 м, с возможностью выбора планировок с гардеробными и балконами. Квартиры сдаются без отделки для индивидуального дизайна.
ЖК Страна.Заречная позиционируется как комфортное пространство для динамичной жизни, однако конкретных деталей по архитектуре и планировкам в предоставленных данных меньше, акцент смещён на развитие инфраструктуры и социального окружения.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Проспект 39 возводит компания СЗ «Комета», первая очередь из двух 32-этажных башен уже реализуется, с ожидаемым сроком сдачи в июне 2025 года.
ЖК Страна.Заречная строит Страна Девелопмент, проект находится в реализации с ожидаемой сдачей в марте 2028 года, что даёт резидентам дополнительное время на планирование.
ЖК Проспект 39 или ЖК Страна.Заречная: что ближе вам
Если вам близка индустриальная эстетика с урбанистическим акцентом и более быстрый ввод в эксплуатацию, ЖК Проспект 39 будет предпочтительнее. Для тех, кто ищет развитую социальную инфраструктуру и не против подождать с вводом, интересен ЖК Страна.Заречная в районе Марьино.
Районы Юго-Восточного административного округа Москвы, в которых расположены оба комплекса, многообразны и динамичны — с насыщенной историей, зелёными зонами и развивающейся городской средой.
«Сегодня покупатели недвижимости обращают максимум внимания на транспортную доступность и инфраструктуру. ЖК, которые предлагают удобство передвижения, качественную социальную среду и современные архитектурные решения, остаются в числе самых востребованных. Важно выбирать проект, который сочетается с вашим образом жизни, а не только внешними характеристиками.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Подробности и выбор между комплексами смотрите на сайте: ЖК Проспект 39 и ЖК Страна.Заречная.
