Как подобрать жилье на Юго-Востоке Москвы, чтобы оно сочетало удобство транспортной доступности, современную архитектуру и развитую инфраструктуру? Рассмотрим два варианта — ЖК Проспект 39 и ЖК STONE Rise, каждый из которых предлагает свой уникальный формат жизни.
Расположение и транспорт
ЖК Проспект 39 расположен в Рязанском районе на первой линии Рязанского проспекта, исторически бывшем индустриальном сердце Москвы. До станции метро «Стахановская» идти всего 5 минут, рядом удобный выезд на Рязанский проспект, обеспечивающий быструю связь с центром города.
ЖК STONE Rise находится в Лефортово, в шаговой доступности (5 минут) от станции метро «Серп и Молот» и недалеко от Садового кольца — всего одна станция метро. Это выгодно выделяет его для тех, кто ценит быстрый доступ к центральной части Москвы и развивающуюся историческую локацию.
Инфраструктура и окружение
Первый этаж ЖК Проспект 39 оснащён аптечными пунктами, магазинами и салонами красоты, а до торгового центра «Город» всего 15 минут транспортом. Рядом — большой зеленый Кусковский лесопарк с музеями и прудами, создающий приятный природный фон.
ЖК STONE Rise предлагает закрытую охраняемую территорию с общественными пространствами для отдыха и работы. В районе Лефортово доступно множество детских игровых и спортивных площадок, а супермаркеты «Пятёрочка», «ВкусВилл» и «Перекрёсток» находятся в шаговой доступности. Также неподалёку расположен арт-парк «Символ» — современный зеленый оазис в черте города.
Архитектура и планировки
ЖК Проспект 39 выполнен в стилистике индустриального лофта, вдохновленного архитектурой 40-х годов. Дома двух башен высотой 32 этажа оформлены с использованием клинкерной плитки под состаренный кирпич и металлических деталей, что формирует строгий, но элегантный образ. В комплексе представлены студии и квартиры до 4 комнат площадью до 117,9 м² с высокими потолками 2,8 м. Квартиры сдаются без отделки с возможностью выбрать планировку с гардеробной и балконом.
ЖК STONE Rise — бизнес-класс с 545 квартирами разнообразных форматов, от студий до многокомнатных с мастер-спальнями, балконами и террасами. Архитектурная концепция от бюро WALL подчеркивает современный лаконичный дизайн, сочетающий функциональность и эстетику. Гранд-лобби создает статусный вход с атмосферой уюта, а видовые панорамные окна позволяют наслаждаться городскими пейзажами.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Проспект 39 возводит застройщик СЗ «Комета». Первая очередь уже реализуется — две башни по 32 этажа. Срок сдачи первой очереди — июнь 2025 года, что делает проект актуальным на текущий момент.
ЖК STONE Rise — проект от группы Stone Hedge («Стоун Хендж»). Это масштабный комплекс бизнес-класса, находящийся в стадии строительства, и ожидается его ввод не ранее 2028 года. Это опция для тех, кто планирует покупку с перспективой и ориентирован на статусный формат жилья.
ЖК Проспект 39 или ЖК STONE Rise: что ближе вам
Если вы ищете жилье в комфорт-классе с уникальной промышленно-исторической эстетикой и уже сданным этапом строительства, ЖК Проспект 39 отлично подойдет семьям и тем, кто ценит лофт-стиль и близость к природе на Юго-Востоке Москвы. Для ценителей бизнес-класса, современного дизайна и быстрой доступности к центру — лучший выбор ЖК STONE Rise в Лефортово.
Юго-Восточный административный округ Москвы — динамично развивающийся регион с насыщенной историей и выгодной инфраструктурой. Здесь удачно уживаются современные жилые комплексы с многочисленными зелеными зонами и культурными объектами, что делает район привлекательным для разных категорий покупателей.
«Сегодняшние тенденции рынка недвижимости показывают, что покупатели хотят не только комфорта и качества, но и интересных архитектурных решений, хорошо продуманной инфраструктуры и удобной транспортной доступности. Именно такие свойства сочетаются в проектах как ЖК Проспект 39, так и ЖК STONE Rise. Это выбор между готовым жильём со своим характером и перспективным бизнес-классом с престижным статусом», — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
