В Юго-Восточном административном округе Москвы представлены разные варианты жилья, отражающие разнообразие городской среды. ЖК Проспект 39 и ЖК Level Южнопортовая — два жилых комплекса, предлагающие свои уникальные форматы жизни. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Проспект 39 расположен в Рязанском районе, на первой линии Рязанского проспекта. До станции метро «Стахановская» — 5 минут пешком, что обеспечивает удобство поездок в центральную часть города и быструю мобильность. Выезд на Рязанский проспект позволяет удобно держать путь на автомобиле.
ЖК Level Южнопортовая находится в районе Печатники, ближе к центру Москвы, в северной его части. Комплекс расположен на улице Южнопортовая с хорошей транспортной доступностью — 8 минут пешком до метро «Кожуховская», а также близость к другим станциям метро расширяет возможности транспортного выбора. Такая локация идеально подходит для тех, кто ценит удобный доступ к Москве-реке и централизованной части города.
Инфраструктура и окружение
Вокруг ЖК Проспект 39 развита коммерческая инфраструктура: аптеки, магазины, салоны красоты и крупный ТРЦ «Город» в 15 минутах ходьбы. Зелёные пространства представлены Кусковским лесопарком и несколькими прудами неподалеку, хотя район раньше носил индустриальный характер, сейчас вокруг комплекса нет промышленных предприятий.
Инфраструктура ЖК Level Южнопортовая предполагает собственный торговый центр, кафе, фитнес-центр, детский сад и школу. Вокруг множество парков: Северный и Южный ландшафтные, Парк «Печатники», Новоспасский сквер и другие, что создаёт комфортные условия для отдыха и прогулок. Крупные культурные объекты и парки доступны на автомобиле за 10–20 минут.
Архитектура и планировки
ЖК Проспект 39 выполнен в стиле минимализма с индустриальными нотами, фасады декорированы клинкерной плиткой и металлическими элементами. Высотные башни по 32 этажа формируют современное, но аскетичное жилое пространство с типами квартир от студий до четырехкомнатных, с высотой потолков 2,8 м. Квартиры сдаются без отделки, что позволяет планировать интерьер самостоятельно.
Архитектурный образ ЖК Level Южнопортовая разрабатывало известное бюро СПИЧ. Фасады имеют волнообразную форму, в проекте более 20 вариантов планировок — от компактных студий до двухуровневых квартир с потолками до 5,9 м. ЖК предлагает уникальные виды на Москву-реку и панораму города, а также квартиры с угловым остеклением для тех, кто ценит свет и открытость пространства.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Проспект 39 строит СЗ «Комета», первая очередь из двух башен уже в реализации с ожидаемой сдачей в середине 2025 года. Проект ориентирован на комфорт-плюс класс и современной урбанистики.
ЖК Level Южнопортовая возводится девелопером Level Group, в проекте 14 корпусов до 69 этажей и более 6 000 квартир и апартаментов. Сдача ожидается в 2027 году, комплекс относится к комфорт-классу с хорошо развитой внутренней и окружающей инфраструктурой.
ЖК Проспект 39 или ЖК Level Южнопортовая: что ближе вам
Если важна транспортная доступность, более компактный формат и индустриальный лофт-дизайн — жк Проспект 39 станет отличным выбором. Для тех, кто предпочитает простор, разнообразие планировок, живописные виды и развитую инфраструктуру с элементами парковой среды — жк Level Южнопортовая открывает больше возможностей.
Районы Рязанский и Печатники в Юго-Восточном АО Москвы предлагают жители разнообразие городской среды, сохраняя при этом доступ к такой богатой инфраструктуре и зелёным зонам города.
«Рынок жилья в Юго-Восточном округе Москвы развивается динамично, и каждый проект вносит свою уникальную лепту в формирование городской среды. Современное жильё с продуманными удобствами и комфортной инфраструктурой становится обязательным требованием для покупателей. Важно оценивать не только архитектуру и технику, но и расположение с его транспортными возможностями, чтобы жильё отвечало всем запросам жизни в большом городе.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Проспект 39 и ЖК Level Южнопортовая
