Выбор жилья в динамично развивающемся Юго-Восточном административном округе Москвы всегда вызывает вопросы — что важнее: близость к метро и урбанистическая среда или развитая благоустроенная территория с панорамами Москвы? ЖК Проспект 39 и ЖК Level Южнопортовая воплощают разные подходы к комфорту и стилю жизни.
Расположение и транспорт
ЖК Проспект 39 расположен в Рязанском районе ЮВАО, у Рязанского проспекта, на первой линии; от комплекса 5 минут пешком до метро «Стахановская». Удобный выезд на Рязанский проспект обеспечивает быструю связь с центром Москвы. Окружение — бывший индустриальный район с богатой историей.
ЖК Level Южнопортовая находится в северной части района Печатники, ближайшей к центру Юго-Восточного округа. Метро «Кожуховская» в 8 минутах пешком. Расположение рядом с набережной Москвы-реки открывает панорамные виды на город, а транспортная доступность сохраняет удобство перемещений: на автомобиле до центра около 20 минут.
Инфраструктура и окружение
ЖК Проспект 39 предлагает на первых этажах все необходимое для жизни — аптеки, магазины, салоны красоты. В 15 минутах на транспорте — ТРЦ «Город» с гипермаркетами, ресторанами и детскими развлечениями. Для прогулок рядом большой Кусковский лесопарк с историческими усадьбами и прудами — зеленый оазис посреди города.
ЖК Level Южнопортовая выходит на концепцию огороженного паркового пространства свыше 2 га с искусственным озером и речкой. Внутри комплекса собственный торговый центр, фитнес, кафе, детсад и школа. В радиусе 10–20 минут на автомобиле несколько больших парков — Печатники, Коломенское, Кузьминки — а также культурные объекты и развлекательные центры.
Архитектура и планировки
ЖК Проспект 39 представлен двумя 32-этажными башнями в стиле лофт с индустриальной эстетикой 40-х годов, фасадами из клинкерной плитки под кирпич и металлическими деталями в чёрном оттенке. В квартирах высота потолков 2,8 м, представлены студии и квартиры до 4 комнат от 24,3 до 117,9 м², без отделки, что даёт простор для дизайна.
ЖК Level Южнопортовая — масштабный проект с 14 корпусами до 69 этажей, фасады которых повторяют волнообразные линии воды. Планировки разнообразны — от компактных студий 17 м² до просторных двухуровневых с потолками до 5,9 м. Квартиры с редкими форматами, включая угловое остекление и большое количество окон, предлагают виды на Москву-реку, Москва-Сити и главные парки города.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Проспект 39 возводит девелопер СЗ «Комета», реализующий первый этап, сданный в 2025 году. Комплекс уже начал заселение и обладает зрелой эксплуатационной инфраструктурой.
ЖК Level Южнопортовая — проект Level Group, находится на завершающей стадии строительства с планом ввода в эксплуатацию в 2027 году. Большой масштаб и новаторские решения делают комплекс особенно востребованным.
ЖК Проспект 39 или ЖК Level Южнопортовая: что ближе вам
Если вы цените стильную индустриальную архитектуру в городе с историей, быстрый выход к метро и рядом большую зелень — ЖК Проспект 39 будет удобным выбором. Тем, кто ищет современные высотные дома с панорамными видами и внутренним парком, импонирует ЖК Level Южнопортовая.
ЮВАО Москвы сочетает динамичную городскую среду и зеленые зоны — идеально подходит для тех, кто хочет комфортную жизнь с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
«Современный столичный рынок недвижимости всё чаще предлагает не просто жильё, а стиль жизни, где важны технология, окружение, планировки и зелёные пространства. Выбор комплекса становится выбором своего образа жизни и комфорта на долгие годы — и это главный тренд последних лет.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
