ЖК Проспект 39 и ЖК Level Нижегородская — сравнение проектов ЮВАО Москвы

❮

❯

Рассмотрим два современных жилых комплекса в активно развивающемся Юго-Восточном округе столицы — ЖК Проспект 39 и ЖК Level Нижегородская. Оба проекта предлагают комфортные квартиры с удобной транспортной доступностью и развивающейся инфраструктурой района.

С комментарием эксперта: Алексея Иванова

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Проспект 39 находится на первой линии Рязанского проспекта на Юго-Востоке Москвы, в районе с промышленной и исторической ценностью. Метро «Стахановская» находится в 5 минутах пешком, а удобный выезд на Рязанский проспект обеспечивает быструю связь с центром города.

ЖК Level Нижегородская расположен в Нижегородском районе ЮВАО, недалеко от станции метро, БКЛ, МЦК и МЦД-4 «Нижегородская» — пешая доступность около 10-20 минут. Такой локации присуща развитая транспортная сеть, что удобно для городских жителей.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

В ЖК Проспект 39 на первых этажах расположены аптеки, магазины и салоны красоты, а в 15 минутах ходьбы — большой торгово-развлекательный центр «Город» с гипермаркетами, фудкортом и зонами для семейного отдыха. Рядом находится зелёный Кусковский лесопарк с большой площадью и историческими усадьбами.

В ЖК Level Нижегородская внутренняя инфраструктура включает магазины, аптеки и торговую галерею с ресторанами и супермаркетом. Район обогащён парками — Народный парк Карачарово, Перовский и Кусковский лесопарки, а также двухгектарный зелёный парк, создаваемый на территории комплекса.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Проспект 39 представляет собой три очереди из башен в стиле лофт с индустриальным минимализмом. Дома высотой до 32 этажей, фасады из клинкерной плитки и металлических деталей подчёркивают исторический контекст района. Квартиры без отделки — от студий 24,3 м² до 4-комнатных площадью до 117,9 м² с высотой потолков 2,8 м.

ЖК Level Нижегородская — жилой комплекс из 8 корпусов с разнообразными планировками — от студий площадью 21 м² до 4-комнатных до 91 м² с потолками 2,85 м и большими окнами для естественного света. Отдельная особенность — виды из окон на ключевые городские объекты и парки.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Проспект 39 реализует застройщик СЗ «Комета». Первая очередь уже находится в активной реализации и планируется к сдаче в 2025 году.

Комплекс Level Нижегородская возводит компания Level Group. Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в эксплуатацию в конце 2026 года.

ЖК Проспект 39 или ЖК Level Нижегородская: что ближе вам

❮

❯

Выбор между ЖК Проспект 39 и ЖК Level Нижегородская зависит от приоритетов: ближе к метро и уже активно строится — Проспект 39 с лофтовой индустриальной архитектурой; более обширный проект с разноплановыми квартирами и панорамными видами — Level Нижегородская.

Юго-Восточный административный округ Москвы по-прежнему развивается как перспективное направление с доступной транспортной и социальной инфраструктурой, а оба комплекса отвечают современным запросам городских жителей.

«Сейчас рынок апеллирует к трансформации городской среды, где сочетание инфраструктуры, комфорта и видов играют решающую роль. Проекты, которые удачно вписываются в контекст района и предлагают разнообразные форматы жилья, имеют все шансы на успех,» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Проспект 39 и ЖК Level Нижегородская.