ЖК Проспект 39 и ЖК Квартал «Издание» — обзор новостроек ЮВАО Москвы

❮

❯

Жилой комплекс Проспект 39 и ЖК Квартал «Издание» расположены в Юго-Восточном административном округе Москвы, в районах с богатой историей и развивающейся инфраструктурой. Об этих проектах расскажет наш эксперт по недвижимости, а также сравним, что может быть ближе вам в этом районе.

«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Проспект 39 находится на первой линии Рязанского проспекта в Рязанском районе. До станции метро «Стахановская» — всего 5 минут пешком, а выезд на Рязанский проспект делает транспортную доступность удобной для поездок в центр Москвы.

В свою очередь, Квартал «Издание» расположился в Нижегородском районе, недалеко от Перовского шоссе. Метро «Андроновка» и «Стахановская» доступны в 18–20 минутах ходьбы. Автомобильные маршруты и близость станций московской железной дороги обеспечивают связь с разными частями столицы.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

Вокруг ЖК Проспект 39 хорошо развита социальная инфраструктура: аптеки, магазины, салоны красоты на первых этажах комплекса, а крупный ТРЦ «Город» находится в 15 минутах ходьбы. Для семей с детьми вокруг — детские площадки, а рядом расположен Кусковский лесопарк с прудами и усадьбами, создающий зеленую зону для прогулок.

В районе Квартала «Издание» сохраняется историческое наследие, а также есть современные объекты: детские площадки, детские сады, школы, включая дошкольные корпуса и общеобразовательные учреждения. В шаговой доступности работают несколько популярных супермаркетов и магазинов, таких как «Пятёрочка», «Магнит» и «ВкусВилл». Также рядом — Народный парк для отдыха и прогулок.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Проспект 39 отличается архитектурой в стиле лофт, вдохновлённой индустриальным прошлым района: строгие линии, клинкерная плитка под кирпич и зеркальные панели на верхних этажах создают современный и элегантный облик. В комплексе представлены студии и квартиры от 24,3 до 117,9 м² с потолками 2,8 м и планировками с балконами и гардеробными. Продажи ведутся по квартирам без отделки, что даёт свободу дизайна.

Квартал «Издание» формирует комфортный жилой продукт комфорт-класса в окружении исторической части Москвы. Концепция застройки направлена на сохранение духа района с вниманием к традициям, при этом предлагаются современные планировки квартир. Комплекс представляет собой гармоничный городской квартал, но архитектурные детали и технические характеристики раскрываются менее подробно в сравнении с ЖК Проспект 39.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Проспект 39 реализуется девелопером СЗ «Комета». Первая очередь с двумя башнями на 32 этажа находится в завершающей стадии строительства с ожиданием ввода в эксплуатацию летом 2025 года.

Квартал «Издание» возводит компания Брусника. Комплекс находится на этапе реализации, планируемый срок сдачи — конец 2026 года, что даёт возможность выбора по срокам и формату инвестирования.

ЖК Проспект 39 или Квартал «Издание»: что ближе вам?

❮

❯

Если важна лёгкая транспортная доступность и выразительная архитектура с индустриальными мотивами, а также наличие квартир с высокими потолками и разными типами планировок, ЖК Проспект 39 будет отличным выбором. Для тех, кто ценит погружение в исторический контекст района и предпочитает спокойное жилое пространство с быстрой доступностью к метро и станции железной дороги, стоит рассмотреть Квартал «Издание».

Юго-Восточный административный округ Москвы — это район с богатой историей, где промышленные зоны трансформируются в современные жилые пространства. Здесь создаются новые жилые комплексы с развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортную жизнь, готовую поддержать активный стиль городских жителей.

Рынок недвижимости Москвы сегодня активно развивается в зонах с богатым историческим прошлым и хорошей транспортной доступностью. Новые проекты, такие как ЖК Проспект 39 и Квартал «Издание», отображают современные тенденции: лаконичность архитектуры, удобные планировки и создание комфортной среды для жителей. Такой подход укрепляет интерес покупателей, особенно тех, кто ценит сочетание истории и технологий в городе, — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Проспект 39 и Квартал «Издание».