ЖК Проспект 39 и ЖК Квартал Издание — обзор новостроек Юго-Востока Москвы

❮

❯

Жилищный рынок Москвы пополняется интересными предложениями в Юго-Восточном административном округе, где расположены ЖК Проспект 39 и ЖК Квартал Издание. Автор рубрики по недвижимости Алексей Иванов дает экспертную оценку этим проектам, их особенностям и окружающей среде, чтобы помочь покупателям принять взвешенное решение.

«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Проспект 39 находится на первой линии Рязанского проспекта в историческом промышленном районе с быстро развивающейся городской средой. Метро «Стахановская» всего в 5 минутах пешком, что обеспечивает удобный выход на Рязанский проспект и быстрый путь в центр Москвы.

ЖК Квартал Издание расположен на Перовском шоссе в Нижегородском районе того же округа, с богатой исторической канвой и соседством с усадьбой Кусково. До метро «Андроновка» и «Стахановская» пешком 18-20 минут, что меньше подходит для спешащих жителей, но можно доехать на машине за 3-4 минуты.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

Оба квартала располагают развитой инфраструктурой бытовых и торговых сервисов. В ЖК Проспект 39 на первом этаже есть аптеки, магазины, салоны красоты, а всего в районе доступно несколько супермаркетов, аптек и детских площадок в пешей доступности.

ЖК Квартал Издание отличается историческим контекстом, с близостью к музеям и паркам, в том числе Народному парку, а также разнообразием детских площадок и магазинов рядом, включая известные сети супермаркетов. Здесь сильны культурные аспекты и гостеприимная атмосфера.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Проспект 39 выполнен в индустриальном стиле лофт с использованием материалов, напоминающих эпоху индустриализации – строгий минимализм, клинкерная плитка и зеркальные панели на фасаде. Квартиры варьируются от студий до 4-комнатных площадью до 118 м², с высотой потолков 2,8 м, сдаются без отделки.

ЖК Квартал Издание пока на завершающей стадии строительства и отдает дань истории району. Квартиры здесь рассчитаны на комфортное городское проживание с современными удобствами, подходящими для семей и тех, кто ценит связь с местной культурой и традициями.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Проспект 39 реализует СЗ «Комета», с первой очередью из двух 32-этажных башен уже в активной стадии. Ожидается сдача первой очереди в июне 2025 года.

ЖК Квартал Издание возводит девелопер «Брусника» с прогнозом завершения строительства к концу 2026 года, что дает возможность планировать покупку с горизонтом около года.

ЖК Проспект 39 или ЖК Квартал Издание: что ближе вам

❮

❯

Если важна более быстрая доступность метро и лофт-архитектура с минимализмом, ЖК Проспект 39 станет хорошим выбором. Если же вы цените историческую атмосферу и готовы ждать до 2026 года, тогда привлекательнее ЖК Квартал Издание.

Юго-Восточный административный округ Москвы – это сочетание промышленного прошлого и активно развивающихся жилых районов с хорошей транспортной связью, большим количеством социальных объектов, парков и школ.

«Современный рынок недвижимости Москвы требует от проектов максимальной адаптации к образу жизни их жителей. Важно сочетать транспортную доступность, разнообразие инфраструктуры и комфортные жилые решения. Оба комплекса – ЖК Проспект 39 и ЖК Квартал Издание – успешно отвечают этим требованиям, предлагая разный формат жизни в пределах одного округа, что расширяет выбор покупателей.» – отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Проспект 39 и ЖК Квартал Издание.