Выбирая жильё в Новой Москве, важно найти баланс между комфортом современного города и близостью к природе. ЖК Прокшино и ЖК Квартал Марьино – два перспективных проекта в Новомосковском административном округе, которые предлагают своим жителям именно такое сочетание. Рассмотрим их подробнее.
Расположение и транспорт
ЖК Прокшино расположен в 7,6 км от МКАД в районе с историческим названием Прокшино. Рядом открыта станция метро «Прокшино» красной линии, доступная за 5 минут на автомобиле. Также удобна новая скоростная трасса Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, обеспечивающая быструю связь с центром и другими частями города.
ЖК Квартал Марьино находится дальше — в 18 км от МКАД, на территории Филимонковского поселения. Ближайшая станция метро – «Филатов луг» – в 15 минутах езды на автомобиле. До МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе можно доехать за 25 минут. Автостанция «Внуково» тоже относительно близко – 22 минуты на машине, что удобно для тех, кто часто путешествует.
Инфраструктура и окружение
Прокшино впечатляет своей экологией: рядом лесопарк, пруды и собственная набережная. Проект сохраняет природную основу территории с множеством благоустроенных зелёных зон, экологических троп, городских гостиных и современных площадок для спорта и отдыха. Для детей здесь много игровых площадок и детских садов, таких как дошкольные отделения при школе № 547, а для автовладельцев предусмотрены подземные и наземные парковки. В районе работают магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток» и «ВкусВилл», что обеспечивает удобство ежедневных покупок.
ЖК Квартал Марьино также находится в живописном районе с близлежащим Валуевским лесопарком и парком «Марьино», где организован досуг на природе. На территории квартала предусмотрены четыре учебно-воспитательных комплекса, два детских сада и несколько поликлиник, спортивные и игровые площадки, а на первых этажах жилых домов — кафе и магазины. Дворы закрыты от машин, а для паркинга построен многоуровневый гараж. Магазин продуктов и бар расположены в квартале, обеспечивая базовую инфраструктуру для жизни.
Архитектура и планировки
ЖК Прокшино реализован в бизнес-классе с многоэтажными домами, где предусмотрены квартиры от студий до просторных четырёхкомнатных вариантов. Особое внимание уделено фасадам и деталям отделки — используются натуральные и долговечные материалы, качественная дизайнерская отделка в двух стилях и варианты квартир с предчистовой отделкой для самостоятельного декорирования.
Квартал Марьино относится к комфорт-классу, здесь дома высотой от 8 до 25 этажей. Предусмотрены разнообразные планировки, включая студии и многокомнатные квартиры с просторными кухнями-гостиными, а также балконы в каждой трети квартир. Панорамные окна обеспечивают хорошие виды и естественное освещение, есть редкие варианты с гардеробными и постирочными. Входы на уровне земли создают безбарьерную среду.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Прокшино строит ГК А101, проект находится на финальной стадии строительства с вводом в эксплуатацию к концу 2026 года. Девелопер известен внимательным отношением к экологии и комфорту жителей, что отражается в ландшафтном дизайне и качестве материалов.
Квартал Марьино реализует Группа Самолет с завершением строительства до декабря 2025 года. Компания специализируется на комфортных жилых комплексах с продуманной инфраструктурой и благоустройством.
ЖК Прокшино или ЖК Квартал Марьино: что ближе вам
Если вам важна близость к центру, собственная набережная, лес и бизнес-класс, стоит рассмотреть ЖК Прокшино. Если же вы ориентируетесь на более доступный комфорт с развитой социальной инфраструктурой в тихом районе, Квартал Марьино – отличный выбор.
Новомосковский административный округ Москвы развивается как перспективная локация для жилья с экологическим акцентом. Здесь соединяются удобство транспортной доступности и наличие множества природных зон, что делает район популярным среди семей и любителей активного отдыха.
«На рынке недвижимости все больше ценится гармония между природой и городскими удобствами. Современные районы, как Прокшино и Квартал Марьино, показывают высокие стандарты благоустройства и инфраструктуры, отвечая запросам разных покупателей — от бизнес-класса до комфортного жилья. Важно выбирать комплекс, который соответствует вашему стилю жизни и ожиданиям по пространству и сервисам.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
