Выбирая жилье в Новой Москве, важно обратить внимание на локацию, окружающую среду и инфраструктуру. Сегодня рассмотрим два заметных проекта — ЖК Прокшино и ЖК Городские Истории, каждый из которых предлагает свой уникальный образ жизни.
Расположение и транспорт
ЖК Прокшино расположен в 7,6 км от МКАД в Новомосковском округе, на территории с богатой историей, где совмещается природная среда и современный комфорт. В районе уже работает станция метро «Прокшино» красной линии, а также станция «Филатов луг», до которых можно добраться за 5 минут на автомобиле. Рядом проходит новая скоростная трасса Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, обеспечивающая удобный выезд по городу.
ЖК Городские Истории находится в Внуковском поселении, рядом с метро «Рассказовка», до которого всего 5 минут пешком. Удобный выезд на Боровское шоссе позволяет добраться до ТТК за 35 минут. В 5 км располагается аэропорт Внуково и железнодорожная платформа «Мичуринец», откуда на электричке можно доехать до центра города.
Инфраструктура и окружение
ЖК Прокшино ориентирован на экологичность и гармонию с природой: жилой район насыщен зелеными зонами, собственными набережными, лесопарком и эко-тропами. Здесь много детских площадок и зон для отдыха. Рядом построен крупный торговый центр, бизнес-квартал, аквапарк и горнолыжный склон – все для работы и досуга.
В проекте предусмотрены современные паркинги и кладовые для хранения вещей, а в окрестностях есть несколько школ и детских садов.
ЖК Городские Истории отличается собственной продуманной инфраструктурой: детский сад, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, магазинами и фуд-кортом. Район изобилует супермаркетами, медицинскими учреждениями, спортивными площадками и зонами для активного отдыха. Экологическая обстановка благоприятна благодаря близости к Ульяновскому лесопарку, Мичуринскому пруду и парку Рассказовка.
Архитектура и планировки
ЖК Прокшино представлен многоэтажными домами бизнес-класса с разнообразными планировками – от компактных студий до просторных 4-комнатных квартир. Фасады выполнены с применением качественных материалов и индивидуальным подходом к групповым решениям, что добавляет динамику и разнообразие облику комплекса. Для отделки квартир доступны два дизайнерских стиля, а также варианты с предчистовой отделкой и без отделки для самостоятельных ремонтов.
ЖК Городские Истории — комфорт-класс с современным архитектурным решением и ярким стилем. В квартирах двух корпусов отделка white box, в одном — без отделки, что дает покупателям свободу в оформлении интерьера. Комплекс имеет переменную этажность, что создает гармоничный городской ландшафт.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Прокшино реализует девелоперская группа ГК А101. Проект находится в завершающей стадии строительства с планируемым вводом в эксплуатацию к концу 2026 года.
ЖК Городские Истории строит компания ТПУ Рассказовка при поддержке ВСН. Первая очередь уже сдана и продана, в настоящий момент идет реализация второго этапа, с завершением к концу 2024 года.
ЖК Прокшино или ЖК Городские Истории: что ближе вам
Выбор зависит от приоритетов. Если важна близость к метро и инфраструктура в шаговой доступности при комфорте комфорт-класса, ЖК Городские Истории идеально подойдёт. Для тех, кто ценит экологию, простор и бизнес-класс с современными планировками, достойным благоустройством и развитой зоной отдыха, лучшим выбором станет ЖК Прокшино, где природа соседствует с городом.
Оба комплекса расположены в одной административной зоне — Новомосковском округе Москвы, активно развивающейся и привлекательной благодаря сочетанию городской инфраструктуры и природных зон. Районы отличаются низкой загруженностью, экологической чистотой и достаточным уровнем социальной инфраструктуры.
«Рынок недвижимости в Новой Москве продолжает привлекать внимание покупателей за счет баланса между природой и городскими удобствами. Современные ЖК здесь сочетают комфорт, надежность девелоперов и продуманную инфраструктуру, что увеличивает их инвестиционную привлекательность» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
При выборе жилья в этом районе советую тщательно оценить собственные потребности — комфорт, экология или транспортная доступность. Ночная тишина и зелень Прокшино или динамичность и близость метро в Городских Историях — каждый найдет здесь свой идеальный дом.
