В Новой Москве есть интересные проекты для тех, кто ищет комфортное жильё рядом с природой и развитой инфраструктурой. Сегодня рассмотрим ЖК Подольские кварталы и ЖК Новые Ватутинки, оба комплекса предлагают разные форматы жизни и удобства. С комментарием эксперта: Алексея Иванова
Расположение и транспорт
ЖК Подольские кварталы расположен в 15 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе, на берегу реки Десны, рядом с Дубровицким лесом. До станции МЦД-2 «Силикатная» можно доехать за 8 минут на автомобиле, а до аэропортов «Внуково» и «Домодедово» около 45 и 53 минут соответственно. Такой вариант лучше подойдёт тем, кто ценит тихую экологичную среду и удобный выезд в центр и аэропорты.
ЖК Новые Ватутинки находится в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. Жители микрорайона Центральный могут дойти пешком примерно за 10 минут до четырёх станций метро — «Коммунарка», «Ольховая», «Теплый стан», «Бульвар Адмирала Ушакова». Это привлекательный вариант для тех, кому важна близость метро для ежедневных поездок по городу. В 2027 году планируется открытие станции метро «Кедровая» в пешей доступности от комплекса.
Инфраструктура и окружение
ЖК Подольские кварталы предлагает собственную социальную инфраструктуру — детский сад на 200 мест, школу на 550 мест и учебно-воспитательный комплекс. В районе есть кафе, магазины, салоны красоты, а до торгово-развлекательного центра «Бутово Молл» 20 минут на автомобиле. Территория комплекса озеленена, оборудована спортхабом с площадками для различных видов спорта и детскими игровыми зонами. Для авто предусмотрен многоуровневый паркинг.
ЖК Новые Ватутинки располагает более масштабной инфраструктурой: три школы на 3850 учеников, четыре детских сада, поликлиника, банковские отделения, центр госуслуг и множество сетевых магазинов. В микрорайоне работают спортклубы и фитнес-центры, а рядом расположен крупный торгово-развлекательный комплекс «МЕГА». В новых кварталах создаются благоустроенные парки и безопасные дворы с современными детскими площадками.
Архитектура и планировки
ЖК Подольские кварталы представляет дома комфортной высоты — до 12 этажей. В продаже квартиры разных форматов: от студий до четырёхкомнатных с кухней-гостиной, часть квартир оснащена панорамным остеклением и балконами. В подъездах предусмотрены системы видеонаблюдения и безбарьерная среда.
ЖК Новые Ватутинки сформирован из домов переменной этажности от 8 до 17 этажей с более 20 вариантами планировок. Особенность — широкие открытые террасы и палисадники на первых этажах. Квартиры сдаются с отделкой «под ключ». В концепцию заложены тихие, безопасные и экологичные дворы, что подходит для семей с детьми.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Подольские кварталы строит ГК Самолет, ввод в эксплуатацию запланирован на начало 2025 года. Проект ориентирован на комфорт и современный образ жизни с природным окружением.
ЖК Новые Ватутинки — основной проект компании СтройКом в Новой Москве. На момент конца 2025 года активно завершено строительство многих домов, завершается квартал №9 с окончанием работ в 2024 году. Застройщик славится соблюдением сроков и качественной организацией.
ЖК Подольские кварталы или ЖК Новые Ватутинки: что ближе вам
Выбор между этими двумя комплексами зависит от приоритетов жильцов. ЖК Подольские кварталы подойдёт тем, кто хочет жить ближе к реке и лесу с удобным транспортом и собственной инфраструктурой. ЖК Новые Ватутинки предпочтительнее для тех, кто ценит разветвлённую городскую инфраструктуру и близость метро.
Оба комплекса расположены в экологически чистом Новомосковском административном округе Москвы, где гармонично сочетаются природные зоны и городской комфорт. Это важный аспект для семей, ценящих качество жизни и удобство.
«На рынке Новой Москвы заметна тенденция постепенного смешения городской инфраструктуры с природными территориями, что создаёт уникальные условия для жизни. Комплексы вроде ЖК Подольские кварталы и ЖК Новые Ватутинки демонстрируют разные подходы к развитию жилых районов и отражают разнообразие запросов покупателей и арендаторов сегодня.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Подольские кварталы и ЖК Новые Ватутинки.
