ЖК Подольские кварталы и ЖК Квартал Марьино — обзор новостроек в Новой Москве

❮

❯

Жилые комплексы ЖК Подольские кварталы и ЖК Квартал Марьино расположены в Новой Москве и предлагают комфортные условия проживания с московской регистрацией. Каждый из проектов имеет свои особенности и преимущества, которые помогут сделать правильный выбор как покупателям, так и агентам по недвижимости.

«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Подольские кварталы находятся в 15 км от МКАД по Варшавскому шоссе, рядом с рекой Десна и живописным Дубровицким лесом. Дорога до станции МЦД-2 «Силикатная» занимает около 7 минут на автомобиле. До аэропорта Внуково можно добраться за 45 минут.

ЖК Квартал Марьино расположен в 18 км от МКАД в юго-западном направлении, ближе к аэропорту Внуково (22 минуты на машине), с удобной транспортной доступностью через Киевское и Калужское шоссе. Ближайшая станция метро «Филатов луг» в 15 минутах на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

Подольские кварталы окружены природными достопримечательностями — рекой Десна, музеем-заповедником «Остафьево», усадьбами Плещеево и Дубровицы. Тут же запланированы детские сады, школа и учебно-воспитательный комплекс, а также кафе и магазины на первых этажах. Для спорта предусмотрен спортхаб с площадками для разных видов активностей и многоуровневый паркинг.

Квартал Марьино окружен Валуевским лесопарком и парком «Марьино» с экотропами, футбольными полями и велосипедными дорожками. В инфраструктуре — четыре учебно-воспитательных комплекса, два детских сада, поликлиники, спортивный комплекс и коммерческие площади на первых этажах. Зеленые дворы закрыты от машин, а для автомобилей — отдельный паркинг.

Архитектура и планировки

❮

❯

В ЖК Подольские кварталы высота зданий до 12 этажей. Предлагаются разные планировки от студий до четырехкомнатных квартир с кухней-гостиной, многие с панорамными балконами. Отделка выполнена в нейтральных тонах.

Квартал Марьино представлен домами от 8 до 25 этажей с приватными дворами. В наличии типы квартир от студий до больших четырехкомнатных с просторными кухнями-гостиными. Треть квартир имеют балконы, часто с панорамным остеклением и увеличенными окнами для света. Есть редкие варианты с гардеробными и постирочными. Отделка также нейтральная.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

Оба проекта строит ГК Самолет. ЖК Подольские кварталы ожидает ввода в эксплуатацию в начале 2025 года (30 января), а Квартал Марьино — в конце 2025 года (30 декабря).

ЖК Подольские кварталы или ЖК Квартал Марьино: что ближе вам

❮

❯

Выбор между Подольскими кварталами и Кварталом Марьино зависит от предпочтений в планировках, близости к природе и транспортной доступности. Первый проект подойдёт тем, кто ценит спокойствие возле реки и легкий доступ к МЦД, второй — фанатам более развитой инфраструктуры и близости к метро.

Окраины Новой Москвы, где расположены оба комплекса, продолжают активное развитие, предлагая сочетание природы и городской инфраструктуры, что делает район привлекательным для семей и тех, кто ищет спокойный, но удобный для жизни район с московской пропиской.

«Сегодняшние покупатели жилья всё больше ориентируются на экологию, транспортную доступность и социальную инфраструктуру. Комплексы, расположенные в Новой Москве, позволяют сочетать комфорт городской жизни с природной средой, что становится важным фактором выбора. Планировки квартир и уровень сервиса в новых проектах также играют значительную роль в принятии решения.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Подробнее о проектах: ЖК Подольские кварталы, ЖК Квартал Марьино.