Если вы ищете комфортное жильё в Новой Москве с развитой инфраструктурой и природным окружением, ЖК Подольские кварталы и ЖК Бунинские кварталы представляют интересные альтернативы. Разберём, чем различаются эти проекты и что именно они предлагают жителям в 2025 году.
Расположение и транспорт
ЖК Подольские кварталы расположены в посёлке Рязановское, в 15 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе, вблизи реки Десны и Дубровицкого леса. До станции МЦД-2 «Силикатная» можно доехать за 8 минут на машине, а до аэропорта «Внуково» — около 45 минут. Метро находится достаточно далеко — пешком около 37 минут до «Силикатной».
В отличие от этого, ЖК Бунинские кварталы, расположенные в Сосенском поселении, ближе к крупным транспортным артериям и метро. От комплекса в 2024 году открылась станция метро «Потапово» — в 15–20 минутах пешком, а до станции «Коммунарка» можно добраться за 5 минут на транспорте. Также рядом находятся станции «Новомосковская» и «Бунинская аллея». Это значительно повышает мобильность жителей и упрощает поездки по городу.
Инфраструктура и окружение
Подольские кварталы обустроены детским садом на 200 мест, школой на 550 учеников, учебно-воспитательным комплексом, кафе и магазинами на первых этажах. Для спорта и отдыха предусмотрены спортхаб с различными спортивными площадками, современные детские площадки и многоуровневый паркинг. Окружающая природа с Десной и лесами позволяет наслаждаться тишиной и прогулками у воды.
Бунинские кварталы формируют более масштабный жилой район с собственной торговой, социальной и развлекательной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены гипермаркет «Глобус», крытый каток МИЦ «Арена», разнообразные магазины, кафе, фитнес-клубы, медицинские центры, детские сады и школы. В проекте предусмотрены парки, пруды с благоустроенными зонами, велосипедные и пешеходные маршруты. Дворы спроектированы с закрытыми безопасными территориями, площадками для игр и спорта, зоной дружелюбной к питомцам.
Архитектура и планировки
Подольские кварталы — это дома комфорт-класса высотой до 12 этажей с разнообразными планировками от студий до четырёхкомнатных квартир. Важной особенностью является безбарьерная среда, входы на уровне земли, а также квартиры с панорамным остеклением и готовой отделкой в нейтральных тонах.
Бунинские кварталы отличаются переменной этажностью от 9 до 19 этажей, трёх корпусах, индивидуальным архитектурным проектом в скандинавском стиле, который подчёркивает гармонию с природой. Размеры квартир варьируются от компактных до просторных, многие из них с лоджиями, высокими потолками (2,91 м), и редкими форматами — с террасами, мастер-спальнями и несколькими ванными комнатами. Предусмотрены колясочные, дизайнерские входные группы и двухуровневый подземный паркинг.
Девелопер и сроки строительства
ГК «Самолет» выступает застройщиком Подольских кварталов, с запланированной сдачей в январе 2025 года. Проект находится в завершающей стадии строительства, что даёт гарантию скорого ввода жилья в эксплуатацию.
Бунинские кварталы реализует ГК «А101», комплекс находится в стадии строительства с вводом в эксплуатацию, запланированным на июнь 2026 года. Компания имеет опыт создания комфортных жилых районов с продуманной инфраструктурой и акцентом на качество среды.
ЖК Подольские кварталы или ЖК Бунинские кварталы: что ближе вам
Если важна скорость заселения, более компактный комплекс и близость к природе у реки, то Подольские кварталы — отличное решение. Для тех, кто ценит лучшую транспортную доступность, развитую инфраструктуру и современные архитектурные решения в большом жилом районе, стоит обратить внимание на Бунинские кварталы. Оба проекта предлагают комфорт-класс, но с разным подходом к удобству и образу жизни.
Новомосковский административный округ в целом продолжает развиваться как привлекательное направление для семей и молодых людей, сочетающее качество городской жизни с природной средой. Здесь уже работают станции метро, развиваются дороги и социальные объекты, а природные парки создают уют и позволяют отдыхать от городской суеты.
«Выбор между ЖК Подольские кварталы и ЖК Бунинские кварталы зависит от личного приоритета — хотите ли вы быстрее поселиться в спокойном районе с природой у воды или предпочитаете развитую инфраструктуру и удобный доступ к метро. Оба варианта создают комфортную и современную среду для жизни». — эксперт по недвижимости Москвы.
Взвесьте ваши потребности и предпочтения в отношении транспорта, школы, магазинов и окружающей среды — и найдёте идеальный дом в Новой Москве.
