Сегодня многие стремятся найти жилье в местах, где сочетаются близость к городу и природное окружение. В Новой Москве это возможно: рассмотрим два привлекательных комплекса — ЖК Переделкино Ближнее и ЖК Бунинские кварталы.
Расположение и транспорт
ЖК Переделкино Ближнее находится в поселении Внуковское, всего в 8 км от МКАД, с удобным подъездом по Боровскому шоссе. Метро «Рассказовка» в 7 минутах пешком, а электричка с Киевского вокзала до станции «Мичуринец» занимает около 25 минут. Это позволяет быстро добираться до центра и других районов.
ЖК Бунинские кварталы расположен в новообразованном районе в юго-западной части Москвы, рядом с проспектом Куприна и с доступом к нескольким станциям метро — «Потапово», «Коммунарка» и «Бунинская аллея». Метро «Потапово» открылось в 2024 году, теперь дорога пешком занимает 15–20 минут. Удобные выезды на крупные магистрали и близость к новым дорогам делают этот район легко доступным.
Инфраструктура и окружающая среда
Инфраструктура ЖК Переделкино Ближнее сформирована и полностью функционирует: пять детских садов, школа №1788, магазины сетей «Дикси», «Пятерочка», «Мираторг», аптеки, клиники, кафе и спортплощадки. Большой Федосьинский пруд с благоустроенной набережной и зоной отдыха является центром притяжения для жителей комплекса.
ЖК Бунинские кварталы строится на территории с живописным природным окружением — рядом лесопарки, пруды, благоустроенные парки «Южное Бутово» и «Ивановский пруд». В районе предусмотрено создание собственной торговой, образовательной и досуговой инфраструктуры, а также школы и детские сады по современной концепции ГК «А101». Уже доступны магазины, фитнес-клубы, медицинские учреждения и прочие удобства в соседних комплексах.
Архитектура и планировки
В ЖК Переделкино Ближнее дома монолитные с фасадами в тёплых тонах, квартиры от студий до трёхкомнатных площадью до 97,6 кв. м. В проектах применяется «Nature Design» для общих зон, продумана безбарьерная среда и видеонаблюдение. Дворы спроектированы по концепции «двор без машин» с безопасными площадками для детей.
ЖК Бунинские кварталы предлагает современный комфорт с переменной этажностью 9–19, квартиры от 20,4 до 121,8 кв. м с разнообразием планировок — от студий до больших семейных квартир с мастер-спальнями и собственными террасами. Дизайн фасадов выдержан в скандинавском стиле с выразительными архитектурными решениями. Входы оборудованы колясочными, просторными тамбурами и зоной ожидания.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Переделкино Ближнее застраивается компанией «Абсолют Недвижимость», эксклюзивным партнёром Инвестиционной Группы Абсолют. Жалоб на застройщика не зафиксировано. Срок сдачи — июнь 2027 года.
ЖК Бунинские кварталы реализует ГК «А101», известная своей концептуальной архитектурой и крупными проектами в Московском регионе. Строительство находится в активной фазе с планами сдачи первой очереди в 2026 году.
ЖК Переделкино Ближнее или ЖК Бунинские кварталы: что ближе вам
Выбор зависит от предпочтений: если важна более развитая инфраструктура уже сейчас и наличие развитой транспортной сети — ЖК Переделкино Ближнее покажется более удобным. Для тех, кто ценит экологию, природу и современные архитектурные решения с возможностью стать частью нового и дружелюбного квартала — ЖК Бунинские кварталы откроют больше возможностей.
Оба района находятся в Новомосковском административном округе Москвы, который активно развивается и расширяет жилой фонд, сохраняя при этом значительную зону зелёных массивов и парков. Это создаёт комфортную среду для семей с детьми, активных жителей и тех, кто ценит сочетание города и природы.
«Современный рынок недвижимости в Новой Москве предлагает качественные комфорт-классы с разной специализацией: одни проекты обещают развитую инфраструктуру и транспортную доступность, другие — экологию и уединение. Главное — учитывать собственные приоритеты и образ жизни при выборе жилья.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Взвесьте преимущества и особенности каждого комплекса, и вы найдёте правильный дом, который подарит уютную и комфортную жизнь в динамично развивающемся районе Москвы.
