Выбор жилья в столице часто сводится к оценке двух важных аспектов — инфраструктуры и комфорта проживания. Сегодня познакомимся с двумя современными жилыми комплексами ЖК Парк Легенд и ЖК TopHILLS, расположенными в Южном административном округе Москвы. Оба проекта предлагают высококачественное жилье и различный формат городской жизни. В этом обзоре мы оценим локацию, инфраструктуру, архитектуру и застройщиков этих комплексов.«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Парк Легенд находится в Даниловском районе, всего в 7 минутах пешком от метро «Автозаводская» и в трех минутах ходьбы от МЦК «ЗИЛ». Квартал расположен рядом с Третьим транспортным кольцом, что обеспечивает удобные автомобильные выезды и быстрый доступ к Павелецкому вокзалу.
ЖК TopHILLS расположен в Нагорном районе — одном из благополучных районов Южного округа. Комплекс находится в шаговой доступности от метро «Нагорная» и «Нагатинская», а уровень автомобильного трафика здесь ниже, чем в центральных районах, что делает поездки на автомобиле комфортными, включая быстрый подъезд к ТТК.
Инфраструктура и окружение
ЖК Парк Легенд — это многофункциональный квартал с развитой спортивной инфраструктурой: здесь расположены Многофункциональный спортивный комплекс «ЦСКА Арена», спортивный центр «Акватория ЗИЛ» с бассейнами, фитнес-центры, спа-зоны и Олимпийский центр синхронного плавания. Для семей с детьми рядом действует престижная школа «Царицыно» и детский технопарк «Кванториум». В пешей доступности — крупные торговые центры и культурные объекты, а также благоустроенные парки и заповедники.
ЖК TopHILLS предлагает свою развитую инфраструктуру в стилобате между корпусами: торговый центр, детский развивающий центр, кафе, супермаркет. Внешняя инфраструктура района включает свыше 20 школ и детсадов, а также крупные учебные заведения и торговые комплексы, в том числе обновлённый Москворецкий рынок с фермерскими продуктами и культурными событиями. Уникальной деталью окружения становится природная зона с парком-сквером и горнолыжным комплексом «КАНТ».
Архитектура и планировки
ЖК Парк Легенд выделяется современными 15-этажными корпусами с вентиляционными фасадами теплых тонов и панорамными окнами. Квартиры предлагаются с двумя вариантами отделки — светлой и темной, полностью готовые к проживанию с мебелью и техникой премиальных брендов. Во дворе — приватные закрытые территории с детскими и спортивными площадками.
ЖК TopHILLS выполнен в архитектурной стилистике, сочетающей европейскую современность с элементами сталинского ампира в фасадах. Комплекс состоит из шести жилых корпусов с закрытым двором и двухуровневым подземным паркингом. Внутренние пространства стилизованы под Нью-Йорк 30-х годов с выразительной вертикалью и подсветкой фасадов, создающей запоминающийся облик в вечернее время.
Девелопер и сроки строительства
Корпорация ТЭН реализовала ЖК Парк Легенд, который находится в завершающей стадии строительства с плановой сдачей до конца 2024 года. Застройщик вложил в проект современные технологии и высококачественные материалы, предлагая жильё бизнес-класса в одном из динамичных районов столицы.
Группа компаний «Инград» — надежный застройщик с большой историей на московском рынке, и именно она отвечает за развитие ЖК TopHILLS. Проект сдан в 2023 году, что позволяет оценить качество и комфорт жилья уже сейчас. ГК «Инград» входит в ТОП-10 застройщиков Москвы и считается одним из лидеров рынка жилья бизнес-класса.
ЖК Парк Легенд или ЖК TopHILLS: что ближе вам
Если вы цените близость к крупному спортивно-развлекательному кластеру и развитую спортивную инфраструктуру, а также хотите быть рядом с масштабными культурными объектами, то Парк Легенд станет отличным выбором. Для тех, кто ищет современный квартал с выразительной архитектурой, доступом к природным зонам и собственной инфраструктурой во дворе, TopHILLS предложит удобный и комфортный городской формат жизни.
Южный административный округ Москвы в целом предлагает сбалансированное сочетание инфраструктуры, доступности и комфорта, что делает оба комплекса интересными для жителей с разными предпочтениями и стилями жизни.
«Современный жилой рынок Москвы активно развивается в направлении создания многофункциональных кварталов с собственной инфраструктурой и уникальным окружением. Важно, чтобы комплекс отвечал не только базовым запросам, но и предоставлял дополнительные возможности для досуга и спорта, отражая новые тенденции жизни в городе. Именно такие проекты, как ЖК Парк Легенд и ЖК TopHILLS, задают вектор развития городской недвижимости сегодня.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Парк Легенд и ЖК TopHILLS
