Жизнь в районе с доступом к природе становится приоритетом для многих москвичей и жителей Московской области. В этом обзоре эксперт Алексей Иванов расскажет о двух современных жилых комплексах на северо-западе — ЖК Остров в Москве и ЖК Лесная Коллекция в Химках.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Остров находится в районе Хорошёво-Мнёвники Москвы, в уникальной зоне природного парка площадью около 650 га. Комплекс обособлен от города рекой и парками, всего в 15 минутах езды от Садового кольца. На территории комплекса работает станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии, что обеспечивает быстрый доступ до центра и делового района «Москва-Сити» (около 10–15 минут на автомобиле).
ЖК Лесная Коллекция расположен на границе Алёшинского лесопарка и охраняемой долины реки Сходни в Химках. До Москвы и МКАДа можно доехать примерно за 3–9 минут на машине. Ближайшие станции метро — «Планерная» и «Химки» — доступны на автомобиле за 9–10 минут, но пешком это уже 50-55 минут.
Инфраструктура и окружение
Каждый проект располагается в экологически чистой зоне с обширными зелёными пространствами. ЖК Остров примыкает к крупным паркам «Фили» и «Крылатские холмы», а также расположен рядом с гребным каналом и гольф-клубом. В комплексе создан крупнейший спортивный кластер Москвы с ледовой ареной, Академией хоккея и серфинг-центром с искусственной волной.
В ЖК Лесная Коллекция много лесных аллей прямо у дома и природных зон с экотропами, смотровыми площадками, а также историческим храмом XVII века. Социальная инфраструктура включает 2 школы и 3 детских сада; рядом крупный торгово-развлекательный центр «МЕГА Химки» с гипермаркетами и кинотеатром.
Архитектура и планировки
Архитектурный проект ЖК Остров разработан британским бюро LDA Design и включает несколько кварталов разных стилей — от классики до футуризма. Квартиры разнообразны: студии, семейные квартиры, клубные резиденции, виллы и пентхаусы с оригинальными планировками и отделкой. Много видов на реку и парк.
В ЖК Лесная Коллекция пять 25-этажных корпусов с современным дизайном. Предлагается 1370 квартир площадью от 28 до 80 м², в том числе с отделкой white box. Есть подземный паркинг на 748 машиномест.
Девелопер и сроки строительства
Девелопером ЖК Остров является компания Донстрой. Проект находится в завершающей стадии строительства, первая очередь сдается в 2026 году.
Комплекс ЖК Лесная Коллекция возводит ГК Град, сроки реализации рассчитаны до конца 2029 года, на данный момент строительство активно продолжается.
ЖК Остров или ЖК Лесная Коллекция: что ближе вам
Если вы цените близость к центру Москвы, современный спортивный кластер и уникальное экологическое окружение, ЖК Остров предложит этот баланс.
Для тех, кто предпочитает жить в более спокойной природе на границе города, с развитой инфраструктурой в Подмосковье, сохранением лесного ландшафта и просторными квартирами, интересен будет ЖК Лесная Коллекция.
Оба района входят в состав Северо-Западного административного округа и соседних территорий с хорошей транспортной доступностью и экологией, что делает эти комплексы привлекательным выбором для комфортной городской жизни.
«Современный рынок жилья в Москве и Подмосковье предъявляет высокие требования к сочетанию экологии, инфраструктуры и транспортной доступности. Прежде всего покупателю важно выбрать проект с развитой социальной и спортивной составляющей, а также с возможностью комфортного ежедневного перемещения. В этих двух комплексах такие возможности реализованы на высоком уровне, что подтверждает тенденцию к интеграции природы и урбанистики в современном жилье», — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
В завершение можно отметить, что оба комплекса созданы для жизни в атмосфере зелени и активного отдыха, но ЖК Остров ближе к столичным культурным и деловым центрам, тогда как ЖК Лесная Коллекция предлагает свойства пригорода с удобной транспортной связью.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Остров и ЖК Лесная Коллекция.
