ЖК Остафьево и ЖК Новые Ватутинки — обзор проектов в Новой Москве

❮

❯

Жилые комплексы ЖК Остафьево и ЖК Новые Ватутинки, мкр. Центральный расположены в живописных и хорошо инфраструктурированных районах Новой Москвы с удобным доступом к транспортным магистралям. Каждый из них предлагает уникальные возможности для комфортной жизни в окружении природы и развитой городской среды. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Остафьево находится в районе Рязановское поселение, рядом с сосновыми лесами и природными зонами, всего в 16 минутах езды до МКАД по Варшавскому шоссе. Для удобства жителей доступна скоростная Хорда Яковлева, соединяющая Варшавское и Калужское шоссе, а также удобный выезд на Остафьевское шоссе. Общественный транспорт представлен станцией метро «Бунинская аллея» в 10 минутах на машине и МЦД-2 «Остафьево» всего в 7 минутах.

ЖК Новые Ватутинки расположен в Десеновском поселении в 12 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. Жители микрорайона Центральный могут добраться до четырёх станций метро — «Коммунарка», «Ольховая», «Теплый стан» и «Бульвар Адмирала Ушакова» — примерно за 10 минут на транспорте. Также планируется открытие станции метро «Кедровая» в пешей доступности, что улучшит транспортную доступность. Район окружён лесными массивами и рекой Десна, что создаёт приятную природную атмосферу.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК Остафьево предлагает развитую инфраструктуру с двумя уже работающими детскими садами и школой, а также дополнительными образовательными учреждениями, находящимися в стадии строительства. На территории работает тематический плейхаб «Маяк», готовятся площадки «Алиса в стране чудес» и «Тропа зеркал». Для автомобилей предусмотрены четыре крытых паркинга, а для прогулок вокруг — закрытые дворы с зелёными аллеями.

ЖК Новые Ватутинки имеет в своем составе три школы, четыре детсада и поликлинику. В микрорайоне функционируют торговые сети, отделение Сбербанка, «Почта России» и центр госуслуг. Вблизи расположен город Троицк с богатой инфраструктурой, а в 20 минутах — торгово-развлекательный комплекс «МЕГА». Особое внимание уделено паркам и детским играм: в квартале №9 создаётся парк «Оазис горожанина» с велодорожками, цветниками и уютными дворами с детскими площадками.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Остафьево представляет монолитные дома высотой от 10 до 14 этажей с фасадами в спокойных нейтральных тонах. В домах установлены бесшумные лифты, предусмотрены колясочные и безопасность обеспечивается видеонаблюдением. Дворы закрыты от проезда автомобилей и благоустроены для прогулок и спорта.

ЖК Новые Ватутинки — это жилой район с домами переменной этажности от 8 до 17 этажей, в квартале №9 идет строительство пяти монолитных домов с подземным паркингом на 851 место. Планировки разнообразны — более 20 вариантов с отделкой «под ключ». Среди новшеств — открытые террасы на верхних этажах и палисадники на первых этажах с дополнительным выходом для владельцев квартир. Дворы проектируются без порогов и ступеней, с пандусами и зелёным ландшафтом.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Остафьево строит группа компаний «Самолет», масштабный проект в Новой Москве, с завершающими сроками строительства и сдачи в конце 2025 года. Проект ориентирован на создание комфортной среды для семей, активного отдыха и хорошей экологии.

ЖК Новые Ватутинки возводит девелопер «СтройКом», для которого это основной проект в Новой Москве. За десять лет компания построила здесь более 100 домов, школы и детские сады. Квартал №9 планируют сдать в конце 2024 года, что станет завершением жилой застройки микрорайона Центральный.

ЖК Остафьево или ЖК Новые Ватутинки: что ближе вам

❮

❯

Если вам важна близость к лесу, парку и разнообразные игровые зоны на территории — Остафьево предложит атмосферу природного уюта с современными удобствами. Тем, кто ищет крупный жилой район с развитой инфраструктурой, разнообразными образовательными учреждениями и удобными транспортными связями — стоит обратить внимание на Новые Ватутинки.

Оба района находятся в Новомосковском административном округе Москвы и сочетают городскую динамику с природным окружением, предлагая разные варианты городской жизни.

«Сегодня востребованные жилые комплексы — это проекты, которые объединяют природные ландшафты с развитой инфраструктурой и удобным транспортом. В Новой Москве успешно реализуются такие тенденции, что создаёт комфортные современные условия для семей и активных жителей мегаполиса» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Остафьево и ЖК Новые Ватутинки, мкр. Центральный.