ЖК Обыденский №1 и ЖК Саввинская 17 — сравнение проектов в Хамовниках

❮

❯

В центре Москвы, в престижном районе Хамовники, расположены уникальные жилые комплексы с клубной атмосферой — ЖК Обыденский №1 и ЖК Саввинская 17. Оба проекта предлагают исключительное качество жизни и комфорт, но каждый со своим неповторимым характером и подходом к жилью.

С комментарием эксперта: Алексея Иванова

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Обыденский №1 уютно спрятан в глубине квартала на 3-м Обыденском переулке, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Это невероятно тихое и камерное место в самом сердце Хамовников, ближе к Кремлю и набережным, с быстрым доступом к метро Кропоткинская (5 минут пешком). Для автовладельцев недалеко есть паркинги в районе.

ЖК Саввинская 17 находится на первой береговой линии Москвы-реки на Саввинской набережной. Отсюда открываются прекрасные виды на Москва-Сити и водную гладь. Метро и МЦК находятся в пределах 20-24 минут ходьбы, а на автомобиле можно быстро доехать до Садового кольца и ТТК.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

Оба ЖК расположены в районе с насыщенной городской инфраструктурой. Рядом с ЖК Обыденский №1 парки и набережные — Музеон, Парк Горького, Нескучный сад — создают летний променад длиной более 8 км. В пешей доступности есть детские площадки, детские сады, школы, магазины, включая сети супермаркетов.

В окрестностях ЖК Саввинская 17 также доступны детские игровые зоны и частные школы, фитнес-клубы и супермаркеты. Парковка у комплекса устроена на трех уровнях с зарядками для электрокаров и механизированным перемещением авто — удобно и современно.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Обыденский №1 выполнен в классическом европейском стиле с элементами модерна и классицизма, отлично вписываясь в историческую застройку Остоженки. Это клубный дом всего на 26 квартир с разнообразием лотов — от пентхаусов с террасами до многоруовневых вилл с бассейнами и каминами. Высокие потолки и роскошные лобби создают атмосферу изысканности.

ЖК Саввинская 17 — современный дом-клуб с фасадами от лондонского бюро AI Studio, отличающийся легкостью и эффектом «парения». В квартирах потолки достигают 6,43-7 метров, большие окна в пол и возможность делать антресоли. Продажи идут в формате shell&core премиум, что позволяет покупателям самостоятельно оформить интерьер.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Обыденский №1 строит компания Sminex, известная своей приверженностью к комфорту и инновациям. Дом находится в завершающей стадии строительства с вводом в эксплуатацию в марте 2026 года. Управление инженерными системами осуществляется через автоматизированную систему BMS для максимального удобства и надежности.

ЖК Саввинская 17 реализуется девелопером Level Group, сдача комплекса прошла в конце 2024 года. Проект предлагает современный комфорт с подземным паркингом, тёплым приемным боксом и развитой внутренней инфраструктурой для удобства жильцов.

ЖК Обыденский №1 или ЖК Саввинская 17: что ближе вам

❮

❯

Если вы цените историческую атмосферу, уединённость и классическую архитектуру в центре Москвы — Обыденский №1 станет идеальным выбором. Для тех, кто ищет современный дизайн, виды на реку и возможность творческого подхода к интерьеру в клубной атмосфере — Саввинская 17 может подойти лучше.

Район Хамовники известен своей экологией и развитой социальной средой, сочетая удобный городской формат с красивыми зелёными зонами и водными объектами, что делает жизнь здесь комфортной и насыщенной.

«Текущие тренды показывают, что покупатели становятся более требовательны к уникальности проекта и техническому комфорту. Интеллектуальные системы управления зданиями, приватность и возможность индивидуального дизайна — важные аспекты выбора жилья в премиум-сегменте сегодня.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.