ЖК Обручева 30 и ЖК Very Миклухо-Маклая — сравнение проектов ЮЗАО Москвы

❮

❯

В современном Юго-Западном административном округе Москвы представлено несколько интересных жилых проектов, среди которых выделяются ЖК Обручева 30 и ЖК Very Миклухо-Маклая. Эти комплексы предлагают разные форматы городской жизни — от высотной архитектуры до квартала в окружении зелени. С комментарием эксперта: Алексея Иванова

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Обручева 30 расположен в районе Коньково Юго-Западного АО на улице Обручева. Проект находится в комфортной пешей доступности от станции метро Калужская — примерно 10 минут ходьбы, а также около 13 минут до станции Воронцовская. Автомобильный выезд удобен, примерно 2–4 минуты до метро на машине, что позволяет быстро добираться по ключевым транспортным артериям Москвы.

ЖК Very Миклухо-Маклая возведён в Обручевском районе ЮЗАО на улице Миклухо-Маклая. ЖК находится всего в 7 минутах пешком от новой станции метро Университет Дружбы Народов, которая уже открыта и обеспечивает удобное сообщение с центром города. До станции Беляево — около 24 минут пешком или 4 минуты на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК Обручева 30 окружён развитой городской инфраструктурой с детскими площадками, школами, супермаркетами и паркингами в шаговой доступности. Рядом находятся несколько школ и дошкольных учреждений, а также магазины, такие как Ашан, Пятёрочка и Верный. Для владельцев авто есть многочисленные парковочные места и автомобильные парковки, включая паркинг A1park рядом с комплексом.

ЖК Very Миклухо-Маклая создаёт атмосферу уединённости, сочетая городской комфорт и близость к зелёным зонам Обручевского лесопарка. На территории самого квартала есть супермаркет и кафе, собственный детский сад, подземный паркинг и охраняемая закрытая территория. Это отличный вариант для тех, кто ценит приватность и экологию, оставаясь в пределах города.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Обручева 30 представлен двумя зеркальными башнями высотой 45 и 58 этажей — эффектные небоскрёбы с фасадами из стекла, которые меняют свой облик в зависимости от освещения и погоды. Арт-облик комплекса разработан бюро KAMEN Architects. Квартиры здесь обладают современными планировками в бизнес-классе.

В ЖК Very Миклухо-Маклая представлены квартиры разного метража от 23,7 до 122 м² с высокими потолками от 3,4 до 5,5 метров, балконами и террасами с остеклением от пола до потолка. Это квартал с продуманной средой и дизайном лобби с ресепшеном, что в совокупности создаёт комфортный и уютный жилой формат.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Обручева 30 строит компания ЛСР.Недвижимость — один из известных московских девелоперов. Завершение строительства ожидается к концу 2026 года, проект находится в активной стадии реализации.

ЖК Very Миклухо-Маклая реализует ГК Основа, девелопер с опытом создания городских кварталов. Комплекс сдан и уже функционирует с июля 2025 года, что даёт возможность сразу переехать и пользоваться всей инфраструктурой.

ЖК Обручева 30 или ЖК Very Миклухо-Маклая: что ближе вам

❮

❯

Выбор между ЖК Обручева 30 и ЖК Very Миклухо-Маклая зависит от предпочтений: высотная жилая архитектура с современным фасадом и близость к метро в случае Обручева 30 или квартал с природным окружением, приватностью и уже готовой инфраструктурой в Very Миклухо-Маклая.

Юго-Западный административный округ Москвы — один из зелёных и комфортных районов столицы, который сочетает развитую транспортную сеть и хорошую социальную среду. Здесь хорошо представлены образовательные учреждения, магазины, парки и удобные дороги, что создаёт благоприятные условия для жизни в новых жилых комплексах.

«Современный рынок недвижимости Москвы предлагает широкий выбор жилых комплексов с разными концепциями — от высотной городской среды до закрытых кварталов с природой. Для покупателя важно ориентироваться на свои приоритеты: транспортную доступность, инфраструктуру и комфорт проживания. Сейчас спрос смещается в сторону готовых проектов с развитой инфраструктурой и удобствами для семей с детьми и автомобилистов.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Обручева 30 и ЖК Very Миклухо-Маклая