В Юго-Западном административном округе Москвы представлены разные форматы жилой застройки. ЖК Обручева 30 — это масштабный комплекс с двумя высокими башнями, тогда как ЖК Level Академическая — камерный жилой комплекс с упором на комфорт и продуманную инфраструктуру. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Обручева 30 размещён в районе Коньково, в 10 минутах пешком от станции метро «Калужская», а также в шаговой доступности от метро «Воронцовская». Транспортная доступность хорошая как пешком, так и на автомобиле, учитывая близость к основным магистралям района.
ЖК Level Академическая находится в Академическом районе, в одном шаге от метро «Академическая». Это обеспечивает максимально удобный и быстрый доступ к центру города. До Садового кольца на автомобиле — около 8 минут, до Кремля — около 13 минут.
Инфраструктура и окружение
В районе Коньково у ЖК Обручева 30 есть детские площадки и несколько детских садов и школ в пешей доступности. В окрестностях работают супермаркеты «Ашан», «Пятёрочка», «Верный» и другие, а для автомобилистов доступны разные парковки, включая подземные. Зелёных зон в непосредственной близости меньше.
Район Академический у ЖК Level Академическая отличается развитой образовательной средой с более чем 80 детскими садами, 50 школами и рядом престижных вузов. Рядом расположены просторные зелёные парки — Академический парк и парк 50-летия Октября, общая площадь зелёных насаждений около 476,5 га. Также во дворе комплекса будет закрытый благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, а внутри комплекса предусмотрен торговый центр.
Архитектура и планировки
ЖК Обручева 30 представляет собой две высокие башни (45 и 58 этажей) с зеркальным дизайном и каскадным основанием. Фасады сплошь остеклены, обеспечивая ощущение лёгкости и визуально меняя облик в зависимости от погоды и времени суток.
ЖК Level Академическая выполнен в формате одного корпуса с продуманными планировками, где более половины фасада занимает остекление. Предусмотрено более 20 вариантов квартир от 18 до 143 кв.м, включая редкие решения с окнами в ванных комнатах и собственными патио.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Обручева 30 строит ЛСР.Недвижимость, проект находится в завершающей стадии строительства с предполагаемым сроком сдачи — конец 2026 года.
ЖК Level Академическая возводится Level Group, комплекс уже сдан в сентябре 2025 года, что позволяет покупателям рассматривать готовое жильё для скорого заселения.
ЖК Обручева 30 или ЖК Level Академическая: что ближе вам
Если вы цените динамичный городской стиль с модной архитектурой и готовы подождать завершения строительства, ЖК Обручева 30 предложит вам выдающиеся виды и современный облик. Если же важнее камерность, развитая социальная инфраструктура и готовность к проживанию — выбор может склониться в пользу ЖК Level Академическая.
Оба района, Коньково и Академический, находятся в Юго-Западном округе Москвы, предлагая качественную городскую среду с доступом к метро и широким спектром сервисов. Выбор зависит от ваших приоритетов: высота и архитектура башен или комфорт и размер района с зелёными зонами.
Рынок недвижимости Москвы сегодня демонстрирует интерес к многообразию форматов жилья. Важно предоставлять покупателям как масштабные проекты с эффектной архитектурой, так и более уютные и инфраструктурно богатые комплексы. Такой баланс помогает удовлетворить разные запросы и создавать комфортные условия для жизни в мегаполисе, — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Обручева 30 и ЖК Level Академическая.
