ЖК Обручева 30 и ЖК Eniteo — бизнес-класс на Юго-Западе Москвы

Когда речь идёт о жилье бизнес-класса на Юго-Западном округе Москвы, важны детали — от архитектуры и планировок до инфраструктуры и транспортной доступности. Сегодня рассмотрим два заметных проекта в пределах Юго-Западного АО — ЖК Обручева 30 в районе Коньково и ЖК Eniteo в Котловке.

Расположение и транспорт

ЖК Обручева 30 расположен в районе Коньково, на улице Обручева. Комплекс находится в 10 минутах ходьбы от станции метро Калужская, также удобен подъезд на автомобиле. Рядом доступны станции метро Воронцовская и Беляево, что добавляет варианты для поездок по городу.

ЖК Eniteo находится в районе Котловка на Севастопольском проспекте. До метро Нагорная пешком около 22 минут, можно быстрее доехать на автомобиле за 4 минуты. Поблизости станции Крымская и Профсоюзная, но пешая доступность к ним чуть дальше — порядка 27 минут.

Инфраструктура и окружение

Район Коньково — жилой и благоустроенный, рядом с ЖК Обручева 30 есть несколько детских площадок и игровых залов, школы, например, школа № 170 имени А. П. Чехова, а также множество супермаркетов, таких как «Ашан» и «Пятёрочка». Для автомобилистов организованы автопарковки, включая круглосуточные.

Котловка, где расположен ЖК Eniteo, предлагает тоже развитую детскую и образовательную инфраструктуру: детские площадки, детский сад «Развитие XXI век», школы № 626 имени Н. И. Сац и № 45 имени Л. И. Мильграма. В шаговой доступности супермаркеты «Магнолия», «Пятёрочка» и «Магнит». Автомобилисты могут воспользоваться парковками, работающими круглосуточно.

Архитектура и планировки

ЖК Обручева 30 — это два монолитно-стеклянных небоскрёба высотой до 197 м (до 58 этажей) с воздушным фасадом и визуальной легкостью, разработанные бюро KAMEN Architects. Две башни соединены каскадным основанием, что создаёт современный элегантный облик. Комплекс предназначен для бизнес-класса с продуманными комфортными планировками.

ЖК Eniteo — более камерный проект из двух монолитных башен высотой 42 этажа. Фасады сочетают стекло и металл с латунными оттенками, подчёркивая индивидуальность. Планировки квартиры просторные, высота потолков до 3.32 м, есть квартиры с террасами и пентхаусы. Особое внимание в проекте уделено благоустройству двора и крыши.

Девелопер и сроки строительства

ЖК Обручева 30 возводит ЛСР.Недвижимость. Проект находится на завершающей стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года. Это современный комплекс бизнес-класса с высоким уровнем комфорта и безопасности.

ЖК Eniteo построен компанией Tekta Group. Комплекс сдан в 2023 году, полностью готов к проживанию и эксплуатации, что делает его привлекательным для тех, кто готов сразу въехать в новое жильё.

ЖК Обручева 30 или ЖК Eniteo: что ближе вам

ЖК Обручева 30 — отличный выбор для тех, кто ценит высотный формат с эффектным обликом и удобной транспортной доступностью к метро Калужская. Обширная развитая инфраструктура района Коньково удовлетворит запросы семей с детьми.

ЖК Eniteo подойдет ценителям камерного жилья с продуманной планировкой и уже сдающимся комплексом. Локация в Котловке немного дальше от метро, но район хорошо оснащён социальными объектами и магазинами.

Юго-Западный административный округ Москвы известен своей экологичностью, развитой транспортной сетью и уютными жилыми кварталами. Здесь комфортно жить семьям и профессионалам, которым важен бизнес-класс и высокая культура пространства.

«На рынке бизнес-класса Москвы сегодня ценится не только престижность здания, но и гармоничное сочетание локации, инфраструктуры и современных архитектурных решений. Важна их практическая готовность, то есть возможность въезда без ожиданий, а также продуманность окружающей среды для проживания всей семьи», — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.