В поисках жилья в динамично развивающейся Новой Москве многие обращают внимание на разные проекты, балансирующие между комфортом городской жизни и близостью к природе. Рассмотрим два ярких комплекса — ЖК Новое Внуково и ЖК Прокшино, каждый из которых привлекает покупателей своей уникальной концепцией.
Расположение и транспорт
ЖК Новое Внуково расположен в 25 км от МКАД, в поселении Кокошкино. Комплекс удобно связан с ключевыми транспортными артериями — Киевским, Минским и Боровским шоссе. Добраться от комплекса до аэропорта Внуково и одноимённой станции метро можно за 16 минут на автомобиле, а до станции МЦД-4 «Кокошкино» — всего 5 минут на машине. Пешком до станции «Кокошкино» около 19 минут, что даёт удобные возможности для жителей, предпочитающих общественный транспорт.
ЖК Прокшино находится ближе к МКАД — всего в 7,6 км, в районе Коммунарка. Станция метро «Прокшино», открытая в 2019 году, находится в 27–30 минутах ходьбы. Важным плюсом является новая скоростная автотрасса Солнцево–Бутово–Варшавское шоссе, позволяющая быстро и комфортно добираться до крупных магистралей и центра города. Автомобильное время до метро и шоссе примерно 5 минут, что существенно облегчает транспортные маршруты.
Инфраструктура и окружение
Оба комплекса расположены в экологичных зонах с хорошим доступом к природным объектам. ЖК Новое Внуково окружён живописными лесопарками — Ульяновским, Валуевским, историческими усадьбами и парком Ручеек с детскими и спортивными площадками. Для семейного комфорта здесь предусмотрено 2 школы и 4 детских сада, своя поликлиника и пункт скорой помощи. Внутренняя инфраструктура включает магазины, аптеки, салоны красоты и кафе прямо на первых этажах. Приватные дворы-парки с пропускным контролем обеспечивают безопасность и уединение. Особое место занимают спортивные площадки и Центр Российской Федерации Баскетбола.
ЖК Прокшино акцентирует внимание на гармонии с природой — в районе много зелёных зон, живописная набережная и природный лесопарк. В благоустройстве использованы натуральные материалы, а пространство разделено на зоны с различными видами растений. Для отдыха и спорта открыты променады, эко-тропы и фестивально-парковая зона, включая аквапарк и горнолыжный склон в рамках кластера Прокшино. Инфраструктура реализована с учётом семейных потребностей: включая несколько детских площадок рядом с комплексом, дошкольные и школьные учреждения, а также хорошо развитый торговый центр и бизнес-квартал.
Супермаркеты представлены в обоих районах многими сетями: «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Магнит», «Перекрёсток» и «Дикси» работают в шаговой доступности.
Архитектура и планировки
ЖК Новое Внуково возводится в комфорт-классе с домами высотой до 14 этажей. Предлагаются квартиры разных форматов — от студий до четырёхкомнатных, есть варианты с постирочными, гардеробными и балконами с панорамным остеклением. Все помещения сдаются с качественной отделкой в нейтральных светлых тонах, подходящей под любой интерьер.
ЖК Прокшино относится к бизнес-классу, его архитектура динамична и разнообразна с применением современных фасадных материалов и решений. Комфорт поддерживают многообразные планировки — от уютных студий до больших четырёхкомнатных квартир. Предусмотрены варианты с дизайнерской отделкой в двух стилях — тёплом и холодном, а также квартиры без отделки для самостоятельного дизайна. Для хранения вещей в зданиях оборудованы кладовые, а для автовладельцев предусмотрены подземные и наземные паркинги.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Новое Внуково реализует ГК Самолет, сдача комплекса ожидается до конца 2025 года. Компания славится своими проектами комфорт-класса с продуманной инфраструктурой и вниманием к экологии.
ЖК Прокшино строит ГК А101, проект относится к бизнес-классу с комфортными технологиями и архитектурными решениями. Сроки ввода в эксплуатацию установлены на конец 2026 года, что позволяет планировать покупку с учётом долгосрочных целей.
ЖК Новое Внуково или ЖК Прокшино: что ближе вам
Выбор между двумя жилыми комплексами зависит от ваших приоритетов. Если важна экологичная атмосфера рядом с лесами и усадьбами, близость к аэропорту и более доступный комфорт с готовыми отделками — ЖК Новое Внуково будет удачным вариантом. Если вы хотите жить в бизнес-классе с широкой вариативностью отделки, цените современный ландшафтный дизайн, развитую инфраструктуру и стремитесь к быстрой транспортной доступности к центру столицы, стоит рассмотреть ЖК Прокшино.
Оба комплекса расположены в перспективном районе Новой Москвы, который активно развивается, предлагая качественную жизнь в окружении природы и современного города.
«Сейчас на рынке недвижимости Новой Москвы заметна тенденция к созданию проектов, сочетающих комфорт городской жизни и сохранение природного баланса. Покупателям всё важнее не только планировки и инфраструктура, но и качество окружающей среды, доступность транспорта и возможности для активного отдыха на свежем воздухе — эти факторы формируют спрос и влияют на выбор жилья.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
