В динамично развивающемся Нижегородском районе Москвы сегодня заметно выделяются два комплексных проекта от застройщика Колди — ЖК N’ICE TOWER и ЖК N’ICE LOFT. Эти проекты предлагают разный, но взаимодополняющий формат городской жизни — бизнес-центр с офисами и жилой квартал с апартаментами ближе к центру города. С комментарием эксперта: Алексея Иванова
Расположение и транспорт
Оба объекта находятся в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы. ЖК N’ICE TOWER расположен на улице Скотопрогонная, д. 31А, а ЖК N’ICE LOFT — на Автомобильном проезде, 4, всего в нескольких сотнях метров друг от друга. Это обеспечивает удобную транспортную доступность. В пешей доступности работают станции метро «Калитники» (от 9 до 13 минут ходьбы) и «Волгоградский проспект» (от 14 до 18 минут пешком), а также МЦК «Новохохловская». По времени на автомобиле до этих станций путь занимает порядка 2-5 минут.
Инфраструктура и окружение
Вокруг проектов активно развивается современная городская инфраструктура. ЖК N’ICE LOFT выделяется продуманным спортивным кластером с большим физкультурно-оздоровительным центром свыше 14 000 кв. м, ледовыми аренами и спортивным парком площадью более 6 000 кв. м. Внутренний двор комплекса закрыт и свободен от машин, что создаёт комфорт и безопасность для жильцов. При жилом комплексе работают магазины, кафе, детские образовательные студии на первых этажах.
Для ЖК N’ICE TOWER важна его интеграция с жилым кварталом N’ICE LOFT, что позволяет реализовать концепцию «Живи и работай» — всего за пять минут можно дойти от дома до офиса. В окружении бизнес-центра располагаются магазины, рестораны и торговые точки, создавая комфортное рабочее пространство.
Архитектура и планировки
ЖК N’ICE TOWER — высотный бизнес-центр с эффектным панорамным остеклением и лаконичным футуристическим фасадом, предлагающий эксплуатируемую крышу с панорамными видами на Москву. Офисные пространства на верхних этажах имеют террасы и приватность.
В ЖК N’ICE LOFT представлены апартаменты с разнообразными планировками — от компактных студий до просторных лотов с высокими потолками и террасами. Комплекс состоит из семи домов высотой от 4 до 21 этажа, оформленных в бизнес-классе, с акцентом на спортивный и активный образ жизни.
Девелопер и сроки строительства
Оба проекта реализуются компанией Колди и находятся на разных этапах готовности. Строительство ЖК N’ICE LOFT завершено в 2024 году, он уже заселён и предлагает готовое жильё с полной инфраструктурой. ЖК N’ICE TOWER на финальной стадии строительства с вводом в эксплуатацию, который ожидается до конца 2027 года.
ЖК N’ICE TOWER или ЖК N’ICE LOFT: что ближе вам
Выбор между ЖК N’ICE TOWER и ЖК N’ICE LOFT зависит от вашего запроса: офисные помещения с видом на город и современные бизнес-услуги или проживание в спортивном и комфортном апартаментном квартале с развитой инфраструктурой.
Нижегородский район, где находятся эти комплексы, демонстрирует заметное обновление городской среды — масштабные транспортные развязки, новые объекты социальной инфраструктуры и качественные жилые массивы делают этот район привлекательным для жизни и работы.
«Современный тренд создания подобных комплексных проектов, объединяющих жилье и коммерческие пространства, позволяет людям объединить рабочие маршруты и личную жизнь, повышая качество жизни и снижая время на дорогу. Эти проекты в Нижегородском районе подтверждают эффективность такой концепции, совмещая комфорт, удобство и инфраструктуру.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК N’ICE TOWER и ЖК N’ICE LOFT.
