В Москве Юго-Восточный административный округ продолжает активное развитие, и именно здесь расположены два ярких проекта: ЖК N’ICE TOWER и ЖК Level Южнопортовая. Один — современный бизнес-центр в Нижегородском районе, другой — крупный жилой комплекс комфорт-класса в Печатниках. Что выберут жители и предприниматели в 2025 году? Давайте разбираться.
Расположение и транспорт
ЖК N’ICE TOWER находится в Нижегородском районе на улице Скотопрогонная, 31А. Это динамично развивающаяся локация, которая сегодня меняет свой облик через масштабные проекты комплексного развития территории (КРТ) и транспортные развязки вокруг Третьего транспортного кольца. Метро «Калитники» и «Волгоградский проспект» находятся в шаговой доступности — 13–14 минут пешком, что обеспечивает удобную доступность для сотрудников и посетителей. На автомобиле время подъезда к метро составляет всего 2–3 минуты.
ЖК Level Южнопортовая располагается в районе Печатники, на улице Южнопортовая, 28АС16, ближе к центру Москвы из двух рассматриваемых проектов. Метро «Кожуховская» находится в 8 минутах ходьбы, а станции «Угрешская», «Дубровка» и «Автозаводская» — в пределах 20–27 минут пешком или 2–5 минут на машине. Это делает комплекс удобным как для постоянных жителей, так и для тех, кто периодически пользуется общественным транспортом.
Инфраструктура и окружение
ЖК N’ICE TOWER представляет собой бизнес-объект премиального класса, рядом с которым строится жилой комплекс N’ICE LOFT с развитой спортивной, коммерческой и досуговой инфраструктурой, включая кафе, магазины и рестораны. Локация постепенно превращается в комфортную среду, где жильцы и сотрудники работают и отдыхают без долгих переездов.
В районе Level Южнопортовая инфраструктура ориентирована непосредственно на жителей: торговый центр, разнообразные магазины, фитнес-залы, салоны красоты, детские сады и школы планируются на территории комплекса. Вокруг много зеленых зон и парков для отдыха, в том числе крупные природные объекты и культурные центры всего в 10–15 минутах на автомобиле, что делает эту локацию привлекательной для семейных людей и тех, кто ценит природу и активный образ жизни.
Архитектура и планировки
ЖК N’ICE TOWER выделяется своим архитектурным решением в стиле премиальной классики с футуристическими акцентами. Башня эффектно смотрится с панорамным остеклением и эксплуатируемой кровлей с видами на исторический центр Москвы — Кремль, Храм Христа Спасителя и Москва-Сити. Проект ориентирован на бизнес-аудиторию с приватными офисами и террасами.
Level Южнопортовая — масштабный жилой комплекс из 14 корпусов высотой до 69 этажей, с фасадами в стиле волнообразных линий, символизирующих воду. Предлагается более 20 видов планировок — от компактных студий до просторных двухуровневых квартир с потолками до 5,9 м и угловым остеклением. Особое внимание уделено панорамным видам на Москву-реку и городские достопримечательности, а также благоустройству: внутренний парк площадью более 2 гектаров с искусственным озером создает атмосферу комфорта и природы в центре города.
Девелопер и сроки строительства
ЖК N’ICE TOWER разрабатывается компанией «Колди». Проект находится на финальной стадии строительства с ожидаемым вводом в эксплуатацию в конце 2027 года. Девелопер предлагает гибкие коммерческие условия для покупателей, в том числе 100% оплату.
Комплекс Level Южнопортовая возводит Level Group (Левел групп). Срок сдачи — третий квартал 2027 года. Уровень комиссии варьируется в зависимости от типа недвижимости — от квартир и апартаментов до коммерческих площадей и машино-мест.
ЖК N’ICE TOWER или ЖК Level Южнопортовая: что ближе вам
ЖК N’ICE TOWER отлично подойдет предпринимателям и компаниям, которые ценят статус, развитую деловую атмосферу и современные офисные решения с удобным доступом как на метро, так и на личном транспорте. Близость жилого комплекса N’ICE LOFT создаст комфортную среду для сотрудников.
Level Южнопортовая больше ориентирован на семьи и тех, кто выбирает комфорт и разнообразие сервисов. Развитая инфраструктура для детей, прогулочные зоны, а также разнообразие планировок делают проект привлекательным для долгосрочного проживания.
Оба района — часть Юго-Восточного административного округа — продолжают быстро меняться и благоустраиваться, предлагая жителям и бизнесу всё больше возможностей для комфортной жизни и работы.
«Выбор между бизнес-центром и комфортным жилым комплексом в одном округе — отличная возможность подобрать пространство под свои задачи. Важно оценить, что для вас важнее: деловая инфраструктура и панорамные офисы или развитая жилая среда с парками и сервисами», — отмечает эксперт по недвижимости.
Юго-Восточный административный округ Москвы динамично развивается, и наличие качественных проектов разного класса в непосредственной близости позволяет удовлетворить практически любые запросы покупателей и арендаторов. Здесь удачно сочетается история городского развития и современные тренды в урбанистике.
Если вы выбираете между ЖК N’ICE TOWER и ЖК Level Южнопортовая, ориентируйтесь на ваш образ жизни и цели — будь то бизнес или семья. Оба комплекса представляют собой высококачественные решения в своих сегментах и способны стать надежным выбором в Москве 2025 года.
