В Юго-Восточном административном округе Москвы расположены два интересных жилых комплекса с разной концепцией: ЖК N’ICE LOFT, бизнес-класс с мощной спортивной инфраструктурой в Нижегородском районе, и ЖК Level Южнопортовая, комфорт-класс с масштабной парковой зоной в Печатниках. Какой из проектов подойдет вам — расскажем в обзоре.
Расположение и транспорт
ЖК N’ICE LOFT находится на улице Автомобильный проезд в Нижегородском районе и предлагает удобный выезд к центру — всего 10 минут от Садового кольца. Метро «Калитники» находится в 9 минутах пешком, рядом еще несколько станций, включая «Волгоградский проспект» и «Угрешскую», что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Район комфортный, с развивающейся инфраструктурой.
ЖК Level Южнопортовая расположен в районе Печатники, северная часть которого считается ближе к центру. Комплекс в 8 минутах ходьбы от метро «Кожуховская», а до нескольких других станций района можно добраться за 20–27 минут пешком или быстро на автомобиле. Этот проект ближе к набережной Москвы-реки, что открывает виды и прогулочные возможности.
Инфраструктура и окружение
N’ICE LOFT — это квартал с собственным спортивным кластером площадью свыше 20 000 м²: две ледовые арены под стандарты НХЛ, пять многофункциональных залов, беговая дорожка длиной 1 км и большой спортивный парк. Для активных жителей созданы комфортные условия для разных видов спорта и отдыха на свежем воздухе. Вокруг комплекса — доступ к магазинам, включая круглосуточные минимаркеты, и парковки с постоянным режимом работы.
Level Южнопортовая предлагает разнообразные внутренние сервисы: собственный торговый центр с кафе, фитнес-центр, салоны красоты, а для семей построены детский сад и школа. В районе много парков — Северный и Южный ландшафтные парки, Новоспасский сквер и знаменитый музей-заповедник «Коломенское» — все это под рукой для отдыха и прогулок. Для городского досуга доступны несколько крупных культурных и развлекательных комплексов, а также парки с панорамными зонами.
Архитектура и планировки
ЖК N’ICE LOFT выделяется выразительной архитектурой от бюро APEX с фасадами из клинкерного кирпича и алюминиевых панелей, панорамными окнами до 3 метров и авторским лобби с потолками до 9 метров. В комплексе представлены более 100 планировочных решений апартаментов бизнес-класса с высокими потолками (до 5 м), террасами и патио, что выгодно выделяет проект среди московских лотов.
В ЖК Level Южнопортовая архитектурный облик разработало бюро СПИЧ — фасады в волнообразной форме символизируют воду, что гармонирует с ландшафтным парком и видом на Москву-реку. Преимуществом являются более 20 видов планировок: от компактных студий до двухуровневых квартир с высотой потолков до 5.9 м и угловым остеклением. Многоэтажные корпуса впечатляют масштабом — до 69 этажей, с уникальными видами на главные достопримечательности Москвы.
Девелопер и сроки строительства
ЖК N’ICE LOFT построен компанией Coldy и сдан в эксплуатацию в декабре 2024 года. Комплекс уже полноценно функционирует, заселяется и радует жителей собственной спортивной инфраструктурой и комфортом.
Level Южнопортовая разрабатывается девелопером Level Group. Проект находится в активной стадии строительства с ожидаемым вводом в эксплуатацию в сентябре 2027 года, что позволяет будущим жильцам планировать покупку с учетом последних архитектурных и технологических решений.
ЖК N’ICE LOFT или ЖК Level Южнопортовая: что ближе вам
Если вы цените комфорт бизнес-класса и хотите жить в готовом комплексе с акцентом на спортивный образ жизни, ЖК N’ICE LOFT станет отличным выбором. Для тех, кто готов ждать и хочет получить просторные квартиры с уникальными видами на Москву-реку и парки, и предпочитает комфорт-класс, Level Южнопортовая предлагает амбициозный проект с развивающейся внутренней инфраструктурой и большим зеленым территориальным пространством.
Юго-Восточный административный округ Москвы сочетает в себе как динамичное развитие, так и наличие природных зон, что делает оба проекта актуальными для разного типа покупателей — от активных городских жителей до семей, ищущих гармонию между городом и природой.
«На современном рынке жилой недвижимости важно обращать внимание не только на качество жилья, но и на комплекс условий для комфортной и активной жизни, что выгодно выделяет такие проекты, как ЖК N’ICE LOFT и ЖК Level Южнопортовая в Москве.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
