ЖК N’ICE LOFT и Level Южнопортовая: спорт и комфорт рядом с центром Москвы

В поисках идеального дома многие выбирают между комфортом и активным образом жизни. ЖК N’ICE LOFT и Level Южнопортовая — два современных жилых комплекса в Юго-Восточном административном округе Москвы, которые предлагают разные, но притягательные варианты городской жизни всего в нескольких километрах от центра.

Расположение и транспорт

ЖК N’ICE LOFT расположен в Нижегородском районе, всего в 10 минутах на машине от Садового кольца. Ближайшая станция метро «Калитники» находится в 9 минутах пешком, что позволит быстро добираться до центра и важных точек города. Комплекс удобно расположен с несколькими маршрутами на автомобиле, что обеспечивает мобильность.

Level Южнопортовая строится в районе Печатники, из которых северная часть ближайшая к центру. Здесь метро «Кожуховская» в 8 минутах ходьбы, а дорога до центра и до основных транспортных узлов на автомобиле также занимает всего несколько минут. Локация у набережной Москвы-реки привлекает любителей живописных видов и прогулок на свежем воздухе.

Инфраструктура и окружение

ЖК N’ICE LOFT выделяется собственным спортивным кластером площадью более 20 000 м², включая две ледовые арены формата НХЛ и пять многофункциональных залов. Для прогулок и тренировок обустроен спортивный парк площадью более 6 000 м² с беговой дорожкой длиной 1 км, а также игровые и релакс-зоны во внутреннем дворе.

В окрестностях комплекса есть несколько продуктовых магазинов и минимаркетов, а также охраняемые подземные паркинги. Однако в районе отсутствуют детские сады и школы в пешей доступности, что стоит учитывать семьям с детьми.

Level Южнопортовая продуман как масштабный жилой комплекс комфорт-класса с 14 корпусами, внутри которого будет собственный торговый центр, фитнес, салоны красоты, кафе и рестораны, а также детский сад и школа — важные плюсы для семей. Вокруг — множество парков и зеленых зон: Северный и Южный ландшафтные парки, Парк Печатники и другие, которые создают ощущение уюта и природы рядом с домом.

Архитектура и планировки

ЖК N’ICE LOFT — апарт-комплекс бизнес-класса с современным архитектурным обликом, разработанным бюро APEX. Фасады из клинкерного кирпича и алюминия создают выразительный и контрастный облик. Планировки разнообразны — более 100 вариантов, включая эксклюзивные с террасами и потолками до 5 метров. Лобби впечатляет потолками до 9 метров и интерьером с природными мотивами.

Level Южнопортовая ориентирован на комфорт и продуманность: архитектуру бюро СПИЧ отличают волнообразные фасады, отражающие динамику воды. В комплексе представлены более 20 видов планировок — от компактных студий до просторных двухуровневых апартаментов с высокими потолками до 5,9 м. Особенность — большие окна с панорамным видом на Москву-реку и городские достопримечательности.

Девелопер и сроки строительства

ЖК N’ICE LOFT — проект девелопера Coldy, уже сдан в эксплуатацию. Это готовый дом с отлаженной инфраструктурой и возможностью сразу переехать и начать наслаждаться преимуществами жизни.

Level Южнопортовая ведет застройку Level Group, комплекс находится в стадии активного строительства с ожидаемой сдачей в эксплуатацию к осени 2027 года. Это позволяет выбирать квартиры с учётом новых планов и свежих тенденций, однако ждать полноценного заселения стоит ещё несколько лет.

ЖК N’ICE LOFT или Level Южнопортовая: что ближе вам

Если вы цените спорт и хотите жить в уже готовом доме с собственным спортивным кластером и ледовыми аренами, то ЖК N’ICE LOFT — отличный выбор. Для семей с детьми и тех, кто ищет масштабный комплекс с развитой социальной инфраструктурой и близостью к паркам и Москве-реке, больше подойдет Level Южнопортовая.

Оба района — Нижегородский и Печатники — продолжают развиваться, сочетая выгодное расположение и всё более комфортные условия для жизни. Важно учитывать свои приоритеты: спортивный стиль или комфорт жильё в большой среде с зелёными зонами и детскими учреждениями.

«В Москве востребованы как зрелые проекты с готовой инфраструктурой, так и масштабные комплексы нового поколения, способные с первых лет создавать полноценную социальную среду. Выбор между ними зависит от жизненного стиля и ожиданий покупателя», — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.