Выбор жилого комплекса в Москве всегда требует взвешенного подхода. Как совместить комфорт, хорошую инфраструктуру и удобство транспортной доступности? Рассмотрим два проекта в Северо-Восточном административном округе столицы — ЖК Настроение и ЖК Режиссер.
Расположение и транспорт
ЖК Настроение расположен в Ярославском районе СВАО, на улице Красная Сосна, дом 3. До станции метро Ростокино можно дойти за 29 минут пешком или доехать на машине примерно за 5 минут. Пешком до станции Свиблово — 32 минуты. Главный природный бонус комплекса — всего 400 метров до парка «Лосиный остров», обеспечивающего жителям возможность отдыха на природе.
ЖК Режиссер находится в районе Ростокино на улице Вильгельма Пика, дом 3, недалеко от проспекта Мира. Метро «Ботанический сад» и «ВДНХ» доступны в пределах 16–20 минут пешком, а на машине — 3–4 минуты. Близость проспекта Мира делает этот комплекс удобным для автомобилистов: дорога до ТТК занимает около 10 минут, до Садового кольца — 12 минут, а до МКАД — 15 минут.
Инфраструктура и окружение
Настроение предлагает комфортный жилой комплекс бизнес-класса с переменной этажностью от 8 до 22 этажей. В непосредственной близости к дому работают разнообразные магазины, супермаркеты (включая «Верный», «Пятёрочка» и «ВкусВилл»), детские площадки и школы, а также фитнес-клубы и автомобильные парковки. Особое преимущество — наличие нескольких детских игровых площадок в округе и близость к школам.
Сам район Ярославский характеризуется развитой социальной и торговой инфраструктурой, а также доступом к природным зонам.
Режиссер — комплекс премиум-класса с развитой внутренней инфраструктурой: кофейни, аптеки, салоны красоты и магазины. Рядом расположен крупный торгово-развлекательный центр «Европолис», где есть гипермаркеты Ikea, Metro и множество других сервисов, включая детские развлечения. Зеленая зона вокруг ЖК включает несколько парков и скверов, такие как парк Сад будущего, Главный ботанический сад РАН и национальный парк «Лосиный остров», что удачно влияет на качество жизни.
В районе множество образовательных учреждений, поликлиник и спортивных комплексов, что делает его удобным для семей.
Архитектура и планировки
ЖК Настроение представлен четырьмя корпусами с переменной этажностью от 8 до 22 этажей, что обеспечивают неплохие панорамные виды, особенно для верхних этажей с видом на «Лосиный остров». Комплекс рассчитан на комфортный уровень жизни в классе «Комфорт+».
ЖК Режиссер — три монументальных здания высотой от 29 до 48 этажей с радиусным остеклением и объединённые центральным вестибюлем. Здесь представлены квартиры площадью от 35 до 98 кв. м с потолками 3,08 метра, включая уникальные двухуровневые пентхаусы и «умные» квартиры с системой управления через смартфон. Места общего пользования выполнены с дизайнерской отделкой, предусмотрена лаундж-зона, детские комнаты, коворкинг и подземный паркинг на 427 мест.
Девелопер и сроки строительства
Оба жилых комплекса реализует одна из ведущих строительных групп Москвы — ГК ФСК/ДСК, обладающая большой производственной базой и многолетним опытом в строительстве крупных проектов в столичном регионе. ЖК Настроение сдан в 2021 году и уже заселен, в то время как ЖК Режиссер находится на завершающей стадии строительства с введением в эксплуатацию летом 2024 года.
ЖК Настроение или ЖК Режиссер: что ближе вам
Выбор между этими двумя комплексами определяется не только бюджетом, но и стилем жизни. Настроение подойдет тем, кто ищет спокойствие, комфорт и близость к природному парку в районе Ярославский, а также предпочитает более низкую этажность и удобство транспортной доступности к метро Ростокино и Свиблово.
Режиссер впечатлит любителей городской динамики с доступом к премиальным сервисам, высоким потолкам и инновационным технологиям в квартирах. Его расположение в районе Ростокино с быстрым доступом к метро «Ботанический сад» и проспекту Мира играет на руку активным автолюбителям и ценителям развитой инфраструктуры.
Северо-Восточный административный округ Москвы славится своим сочетанием густонаселённых кварталов с удобной транспортной доступностью и обширными зелёными зонами. Районы Ярославский и Ростокино особенно привлекательны тем, что здесь можно найти баланс между комфортом городской жизни и возможностью отдыха на природе.
«Современный рынок недвижимости в Москве продолжает активно развиваться в сегментах комфорт и премиум класса. Сегодня все больше покупателей обращают внимание не только на планировки и внешний вид жилья, но и на комплексную инфраструктуру, интеллектуальные технологии в домах и качество локации. ЖК, подобные Настроению и Режиссеру, отражают эти тенденции, предлагая максимально сбалансированный образ жизни.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Взвешивая свои требования и желания, покупатель сможет найти среди этих проектов свой идеальный дом, учитывая не только характеристики квартир, но и общий стиль жизни в СВАО.
