ЖК Молжаниново и ЖК Level Селигерская — сравнение проектов в Северном АО

❮

❯

Два современных жилых комплекса в Северном административном округе Москвы — ЖК Молжаниново и ЖК Level Селигерская — предлагают разные форматы жизни чуть севернее центра столицы. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Молжаниново расположен примерно в 10 км от МКАД на севере Москвы, недалеко от Ленинградского шоссе. Это место удобно для тех, кто ценит транспортную доступность: до автобусных остановок — 5 минут пешком, откуда можно доехать до станций метро «Планерная», «Водный стадион» и «Речной вокзал». Также рядом ж/д станция «Новоподрезково» с выходом на МЦД-3, что значительно расширяет возможности перемещения без пробок.

В свою очередь, ЖК Level Селигерская расположен в районе Западное Дегунино, в шаговой доступности от станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» (около 10 минут ходьбы). Это позволяет быстро попасть в центр и другие части города на метро. Автомобильные поездки до крупных природных зон и парков занимают всего 7–11 минут, что также актуально для отдыха и прогулок.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК Молжаниново окружён природой: рядом Химкинский лес, парк «Подрезково» и парк им. Льва Толстого доступны в пределах 15 минут на автомобиле. В самом комплексе предусмотрена полная социальная инфраструктура — восемь детских садов и четыре школы, магазины и кафе на первых этажах, а также крупные торговые центры «Мега-Химки» и «Леруа Мерлен» в пяти минутах на машине. Территория жилого комплекса включает зелёные дворы, ручей и пруд, создавая ощущение близости к природе.

ЖК Level Селигерская предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру с коммерческими помещениями на первых этажах и супермаркетом на территории второй очереди. Для семей предусмотрены детские сады и школа рядом с домами, что упрощает ежедневную рутину. Рядом расположены сразу три парка, а большие природные зоны, такие как Тимирязевский парк и Главный ботанический сад, находятся в пределах 10 минут на авто. Кроме того, вокруг доступны фитнес-клубы, супермаркеты и развлекательные центры.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Молжаниново построен из монолитных домов высотой от 11 до 17 этажей с оригинальными фасадами и приватными зелёными дворами. Все подъезды имеют два лифта (грузовой и пассажирский), консьерж-сервис, колясочные и велосипедные места, а также кладовые для хранения вещей. Входы на уровне земли без барьеров обеспечивают удобство для всех жильцов.

ЖК Level Селигерская представлен двумя очередями с этажностью от 11 до 48 этажей, что даёт разнообразный выбор жилищных форматов: от компактных студий до просторных квартир с высокими потолками и большим количеством окон для естественного света. В благоустройстве дворов использованы рельеф и тематические зоны для отдыха, детских игр и занятий спортом. Вторая очередь предлагает закрытую и открытую территорию для активного досуга и спокойного времяпрепровождения.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Молжаниново реализуется группой компаний «Самолёт». Строительство находится на завершающей стадии с вводом в эксплуатацию в конце 2025 года.

ЖК Level Селигерская разработан Level Group (Левел групп) и находится в процессе реализации с ожидаемым завершением в конце 2026 года. В проекте представлены современные архитектурные решения и продуманная инфраструктура.

ЖК Молжаниново или ЖК Level Селигерская: что ближе вам

❮

❯

Если цените близость к природе с разнообразием зелёных зон и удобный транспорт из пригородной части Москвы, ЖК Молжаниново будет хорошим выбором. Тем, кто ищет более городскую среду с развитой социальной инфраструктурой и разнообразием планировок в современном районе, подойдёт ЖК Level Селигерская.

Северный административный округ Москвы предлагает жильё с хорошей транспортной доступностью и комфортной городской средой, что отражается и в особенностях обоих комплексов.

«Рынок жилья в зоне Москвы активно развивается, и проекты, сочетающие транспортную доступность с природной средой и социальной инфраструктурой, пользуются наибольшим спросом. Выбор между расположением и форматом планировок помогает покупателям найти максимально подходящий вариант под их образ жизни.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Молжаниново и ЖК Level Селигерская.