В Восточном административном округе Москвы на сегодня представлены интересные новостройки, которые привлекают внимание своим расположением и архитектурой. Речь пойдет о ЖК Метроном и ЖК Мангазея в Богородском. Экспертный взгляд поможет понять, чем эти кварталы отличаются и что выбрать покупателю или риелтору.«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Метроном находится в районе Метрогородок, в самом зелёном округе Москвы — Восточном АО, рядом с улицей Тагильской. До станции метро «Бульвар Рокоссовского» можно дойти за 18-20 минут, также неподалеку станции «Локомотив» (МЦК) и «Черкизовская». В районе функционирует Северо-Восточная хорда — важный транспортный маршрут без больших пробок. Улица, на которой расположен ЖК, тихая и тупиковая, что обеспечивает спокойствие жителей.
ЖК Мангазея в Богородском расположен буквально в двух минутах ходьбы от метро «Бульвар Рокоссовского» и станции МЦК с таким же названием, что делает этот комплекс чуть более удобным для тех, кто часто пользуется общественным транспортом. Автомобилисты ценят быстрый съезд на Открытое шоссе и Северо-Восточную хорду, а также на МКАД. Оба комплекса находятся в пределах Восточного АО и соседствуют с огромным природным парком «Лосиный остров» — зеленой зоной для прогулок и отдыха.
Инфраструктура и окружение
Район Метрогородок, где строится ЖК Метроном, отличается хорошо развитой инфраструктурой — здесь уже работают поликлиники, магазины, школы и детские сады, спортзалы и кафе. В ближайшие годы район дополнится новыми школами на 3000 мест, детсадами, физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном и центром госуслуг. В 12 минутах пешком от комплекса — природный парк «Лосиный остров», а автомобилистам доступны парки Измайловский и Сокольники в 10 минутах езды.
В районе Богородское, где строится ЖК Мангазея в Богородском, также есть все необходимое для комфортной жизни: детские площадки, садики и школы расположены в удобной доступности. Близость к метро и МЦК ускоряет доступ в разные части города. Магазины, супермаркеты и фитнес-клубы находятся в шаговой доступности, что делает локацию удобной для разных категорий жителей.
Архитектура и планировки
ЖК Метроном состоит из двух корпусов с высотами от 28 до 100 метров, объединённых в квартал с приватными зелёными дворами-парками. В проекте предусмотрен подземный паркинг на 500 машиномест и коммерческие площади. В квартирах реализованы разнообразные планировки с балконами, лоджиями и террасами. Высота потолков — от 2,7 метров выше второго этажа и 3,9 метров на первом. Дизайн подъездов вдохновлен немецкой модой — стиль и функциональность удачно сочетаются.
ЖК Мангазея в Богородском привлекает небоскрёбной архитектурой от бюро СПИЧ с панорамными видами на город и Лосиный остров. Линейка квартир включает студии от 21,4 кв.м до просторных семейных квартир с четырьмя спальнями площадью до 125,5 кв.м. Около 10% квартир сдаются с отделкой white box, что удобно для собственников, планирующих дизайн под себя.
Девелопер и сроки строительства
Застройщиком ЖК Метроном является компания Брусника — крупная российская фирма с репутацией качественного комплекса и опытным портфелем по пяти регионам, включая Москву и Урал. Срок сдачи квартала установлен на декабрь 2026 года, объект находится в завершающей стадии строительства.
ЖК Мангазея в Богородском реализует девелопер Мангазея. Срок строительства ожидается до конца 2027 года, что позволяет говорить о проекте как о перспективном с новыми современными решениями и комфортом в локации.
ЖК Метроном или ЖК Мангазея в Богородском: что ближе вам
Если важен более тихий район с акцентом на природу и развитую социальную инфраструктуру, больше подойдёт Метроном в Метрогородке. Для тех, кто предпочитает быструю транспортную доступность и видовые квартиры высокого уровня, лучше обратить внимание на Мангазею в Богородском. Оба проекта располагаются рядом с метро и зелёными зонами, что сегодня актуально для комфортной жизни в Москве.
В целом, Восточный административный округ Москвы предлагает сочетание городской инфраструктуры и природных зелёных зон, чем гордится район. Удобные транспортные развязки и близость к парку «Лосиный остров» создают благоприятные условия для жителей обоих ЖК.
«Современный рынок востребован качественной городской средой с зелёными дворами и удобной транспортной доступностью. Важно, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно и могли легко добираться до центра, а при этом иметь возможность отдыхать на природе. Проекты, которые учитывают эти запросы, будут всегда привлекать покупателей», — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Рассмотрите все детали и особенности каждого комплекса, чтобы сделать оптимальный выбор для себя или клиентов. Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Метроном и ЖК Мангазея в Богородском.
