В поисках жилья в Москве многие оценивают комплексность локации, качество инфраструктуры и архитектурную выразительность домов. Сегодня рассмотрим два проекта Северо-Западного административного округа — ЖК Маршал в районе Щукино и ЖК JOIS в Хорошёво-Мнёвниках.
Расположение и транспорт
ЖК Маршал расположен в районе Щукино на улице Маршала Рыбалко, всего в 500 метрах от станции метро «Октябрьское поле» и в пяти минутах пешком от станции МЦК «Панфиловская». Расстояние до Третьего транспортного кольца — 4 км, до МКАД — 6 км. Добираться до центра удобно на личном автомобиле через Ленинградский проспект.
В свою очередь, ЖК JOIS находится в Хорошёво-Мнёвниках, в 6 минутах ходьбы от метро «Хорошево» и недалеко от станции «Полежаевская» и «Хорошевская». Не менее удобно расположен рядом с крупными транспортными узлами, включая МЦК и новую Рублево-Архангельскую линию метро, что обеспечивает достойную транспортную доступность как пешком, так и на автомобиле.
Инфраструктура и окружение
Окружающая инфраструктура ЖК Маршал богата сетями магазинов и супермаркетов (например, «Пятёрочка», «Магнолия» и «ВкусВилл»), фитнес-клубами, детскими площадками и образовательными учреждениями — детские сады и школы располагаются в радиусе пешей доступности. Парковочные места доступны как на территории, так и вокруг комплекса.
ЖК JOIS предлагает более камерную и премиальную инфраструктуру с развитым внутренним благоустройством: площадки для спорта (футбол, баскетбол, волейбол, воркаут), уютные зеленые зоны с растительностью и внимание к деталям в организации пространства. Рядом находятся детские площадки и школа имени Героя Советского Союза Рихарда Зорге с дополнительным образованием, что подчеркивает ориентированность на комфортную жизнь семей с детьми.
Архитектура и планировки
ЖК Маршал уже полностью сдан и представляет жилые дома бизнес-класса с комфортными планировками квартир и апартаментов. Архитектура функциональна и отвечает современным требованиям к жилой недвижимости, при этом комплекс окружён зелеными зонами и детскими площадками.
ЖК JOIS — это премиальный комплекс с уникальной архитектурой: плавные, ступенчатые башни с панорамным остеклением, спроектированные для максимального проникновения света и экономичности. Внутренние пространства выполнены по дизайн-проекту международной студии, а квартиры доступны как с типовыми, так и эксклюзивными планировками с террасами и лоджиями. Особое внимание уделено приватности и продуманному благоустройству дворов.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Маршал построен и введён в эксплуатацию в 2011 году компанией 494 УНР, представлен агентством ИНКОМ-НОВОСТРОЙКИ. Это проверенный комплекс с устоявшейся инфраструктурой и населением.
ЖК JOIS разрабатывается MR Group, признанным девелопером премиального сегмента. Строительство находится на завершающей стадии, введение в эксплуатацию ожидается к концу 2027 года, что подразумевает новейшие инженерные и дизайнерские решения.
ЖК Маршал или ЖК JOIS: что ближе вам
Если вас привлекает уже сложившаяся жилая среда с доступным транспортом, множеством магазинов и образовательных учреждений, а также быстрый въезд в центр — ЖК Маршал в Щукино будет удобным выбором. Если же важны эксклюзивный дизайн, премиальный класс жилья с элементами приватности и живописный двор с развитой спортивной инфраструктурой — стоит обратить внимание на ЖК JOIS в Хорошёво-Мнёвниках.
С точки зрения района, оба проекта находятся в Северо-Западном административном округе Москвы с хорошей транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Округ активно развивается, соединяя динамику города с зелеными зонами западной части столицы.
«Сегодня покупатели жилья всё больше ценят не только качество самих квартир, но и продуманность городской среды вокруг комплекса — транспорт, инфраструктуру, удобство для жизни и отдыха. Комплексный подход к развитию территорий становится главным трендом московского рынка недвижимости.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Выбирая между ЖК Маршал и ЖК JOIS, ориентируйтесь на собственный образ жизни и требования к жилой среде. В любом случае, оба проекта заслуживают внимания в сегменте качественного жилья в Москве.
