ЖК Luzhniki Collection и ЖК Обыденский №1 — сравнение проектов в Хамовниках

❮

❯

ЖК Luzhniki Collection и ЖК Обыденский №1 — два ярких проекта в историческом и престижном районе Хамовники Центрального административного округа Москвы. Оба комплекса привлекают своей уникальной атмосферой и высоким уровнем комфорта. Но что предпочесть: уединённость в клубном доме с историческим антуражем или жильё в современном парке на берегу Москвы-реки? «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Luzhniki Collection расположен на Лужнецкой набережной непосредственно на берегу Москва-реки, рядом с олимпийским комплексом «Лужники». Это место знаменито живописными видами на Воробьёвы горы и исторический район Хамовники. Комплекс находится в частном парке, окружённом природой, но в пределах шаговой доступности от нескольких станций метро: «Лужники» — 17 минут пешком, «Воробьёвы горы», «Спортивная», «Ленинский проспект» — около 20 минут. По автомобилю время до станции метро существенно короче — 3-5 минут.

ЖК Обыденский №1 находится глубже в историческом квартале на улице 3-й Обыденский переулок, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Этот клубный дом окружён тишиной и атмосферой старой Москвы. Ближайшие станции метро — «Кропоткинская» (пешком 5 минут) и «Арбатская», «Боровицкая», «Парк культуры», откуда также удобно добираться на автомобиле (1-3 минуты). Такое расположение отлично подойдёт тем, кто ценит близость к центру и историческим памятникам.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК Luzhniki Collection предлагает жильцам обширный приватный парк площадью 8 гектаров с тенистыми аллеями и зонами отдыха, современную ритейл-галерею с бутиками и ресторанами, а также благоустроенную площадь Piazza и офисный кластер класса А+. В пешей доступности — разнообразные детские площадки, детские сады и школы, супермаркеты «Пятёрочка», «Магнолия», фитнес-центр Fit & Up, а также парк культуры и отдыха с удобным доступом для маломобильных групп населения.

ЖК Обыденский №1 находится в окружении исторических улиц с богатой архитектурой в стиле модерн и классицизм. Здесь есть собственная насыщенная инфраструктура дома — лобби-бар, библиотека и общественная гостиная. Рядом организованы лучшие зоны для прогулок, велопрогулок и пробежек — набережные Москвы-реки, парки Музеон, Горького и Нескучный сад, образующие большой зеленый променад. Вблизи расположены также школы и детские площадки, а супермаркеты «Фасоль» и «Магнолия» работают круглосуточно.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Luzhniki Collection — это ансамбль из двенадцати клубных малоэтажных домов, объединённых в четыре коллекции по характеру и расположению: Waterfront, Garden, Highline и Mountain line. Архитектура разработана международной командой, а дизайн лобби создан известным американским бюро ODA Architecture. Расстояния между домами достигают 88 метров, что создаёт ощущение приватности и уединения. Квартиры с панорамными видами на реку, Воробьёвы горы и Москва-Сити.

ЖК Обыденский №1 — клубный дом всего на 26 квартир с использованием классических архитектурных форм, гармонично вписанный в историческую застройку района. Интерьеры лобби с потолками 6,5 метра отличаются светом и роскошной отделкой. Для проживания предлагаются разнообразные варианты — от пентхаусов с каминами и террасами до вилл с личным бассейном и отдельным входом. Особое внимание уделено шумоизоляции и современным системам комфорта, включая индивидуальные системы вентиляции, кондиционирования и очистки воды.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Luzhniki Collection реализует компания «Абсолют недвижимость» с планом сдачи в декабре 2027 года. Проект отличается продуманной концепцией, которая сочетает уникальные виды и природную среду с городской инфраструктурой.

ЖК Обыденский №1 девелопируется компанией Sminex и находится на завершающей стадии строительства с вводом в эксплуатацию в марте 2026 года. Девелопер предлагает высококлассный сервис и услуги для собственников, поддерживая уровень комфорта и безопасности на высоте.

ЖК Luzhniki Collection или ЖК Обыденский №1: что ближе вам

❮

❯

Если вы предпочитаете жизнь у воды с просторным парком и современными архитектурными коллекциями — Luzhniki Collection подарит комфорт и эстетическое наслаждение. Если же важна тишина, приватность и близость к историческим достопримечательностям центра — выбирайте Обыденский №1.

Район Хамовники, в котором расположены оба комплекса, сочетает в себе богатую историю и развитую городскую инфраструктуру. Здесь находятся важные культурные объекты, парки, набережные для прогулок и современные социальные учреждения, что делает район востребованным для жизни.

«Сегодня наблюдается тенденция роста интереса к жилым комплексам, которые сочетают исторический дух района и современные технологии комфорта. Это отражает запрос на качество жизни, безопасность и удобство городской среды.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Luzhniki Collection и ЖК Обыденский №1.