Выбор жилья в Юго-Западном административном округе Москвы — задача непростая. Сегодня мы познакомимся с двумя интересными проектами разных классов: премиальным ЖК LUNAR в Гагаринском районе и бизнес-классом ЖК Обручева 30 в районе Коньково. Анализируем транспорт, инфраструктуру, архитектуру и сроки строительства, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор.
Расположение и транспорт
ЖК LUNAR расположен на Ленинском проспекте в Гагаринском районе, в юго-западной части Москвы. В пешей доступности находятся станции метро “Ленинский проспект” (14 минут пешком), “Площадь Гагарина” (15 минут), “Воробьёвы горы” (19 минут) и “Академическая” (26 минут). Это обеспечивает несколько опций для удобного передвижения по городу. Автомобильный выезд к основным магистралям занимает около 3–5 минут, что повышает мобильность.
ЖК Обручева 30 находится в районе Коньково, также в Юго-Западном АО, и хорошо связан с транспортной сетью города. Метро “Калужская” расположено в 10 минутах пешком, “Воронцовская” — в 13 минутах, “Беляево” — в 23 минутах, а “Новаторская” и “Университет дружбы народов” доступны примерно за полчаса пешком или 5 минут на машине. Наличие нескольких станций метро рядом позволяет легко планировать маршруты и сочетать городской ритм с комфортом передвижения.
Инфраструктура и окружение
ЖК LUNAR впечатляет комплексным подходом: три корпуса включают жилые и офисные пространства, магазины и рестораны, создавая полноценную среду для жизни и работы. Территорию благоустроило международное бюро Gillespies — это гарантирует качественную городскую среду. В районе работают школы и детские сады, например, хорошо доступна школа №192 с несколькими корпусами и рядом детских площадок. Для покупок поблизости есть несколько супермаркетов, включая “Азбуку вкуса”, “Магнит” и “ВкусВилл”. Также под комплексом есть двухуровневая подземная парковка на 383 машиноместа, что решает важный вопрос с парковкой.
Вокруг ЖК Обручева 30 сосредоточена инфраструктура, ориентированная на семьи и комфорт жителей: работают детские площадки и школы, например, школа №170 имени А.П. Чехова и детские сады с длительным режимом. Рядом находятся супермаркеты “Ашан”, “Пятёрочка” и “Чижик”, обеспечивающие разнообразие товаров. Автомобильная парковка организована в районе, включая парковки с круглосуточной работой и оборудованные для людей с инвалидностью.
Архитектура и планировки
ЖК LUNAR представлен проектом премиум-класса с архитектурой, вдохновлённой космическими станциями. Три корпуса (MODULE А, B и C) предлагают квартиры с отделкой white box и функциональные офисные пространства. Эффективные планировки позволяют разумно использовать площадь, а дизайн подчеркивает уникальный статус жилого комплекса. Панорамные виды на важные городские объекты и парк РАН добавляют комфорта и эстетики.
ЖК Обручева 30 — это бизнес-класс, представленный двумя башнями высотой 155 и 197 метров, выполненными в современном стиле от бюро KAMEN Architects. Сплошное остекление делает здания воздушными и меняющими облик в зависимости от освещения, что визуально вписывает комплекс в городскую среду. Высотные башни обеспечивают видовые преимущества, а масштаб и дизайн подчеркивают статус проекта.
Девелопер и сроки строительства
ЖК LUNAR построен компанией Hutton Development и сдан в эксплуатацию в сентябре 2024 года. Это современный проект с уже готовой инфраструктурой и заселенными корпусами. Девелопер проявляет серьёзность в реализации концепции премиум-класса, что подтверждается качеством и сервисами внутри комплекса.
ЖК Обручева 30 реализуется ЛСР.Недвижимость – Москвой и находится на стадии строительства с планируемым завершением в декабре 2026 года. Это амбициозный бизнес-класс, рассчитанный на тех, кто ищет современный небоскрёб с выгодным расположением и развитой сервисной составляющей.
ЖК LUNAR или ЖК Обручева 30: что ближе вам
Если для вас важен готовый премиум-продукт с уникальной архитектурой и развитой инфраструктурой в престижном Гагаринском районе, то ЖК LUNAR станет отличным выбором. Это комплекс с высококлассной отделкой, офисными помещениями и удобной транспортной доступностью около нескольких станций метро.
Если же вы стремитесь к современному жилью бизнес-класса с видом из высотных башен и готовы подождать завершения строительства, ЖК Обручева 30 в Коньково предлагает свежую архитектуру и перспективы нового жилого квартала.
Оба района Юго-Западного АО сочетают комфорт городской жизни с достаточно зелёной средой и сохраняют высокий уровень доступности к образовательным учреждениям, магазинам и паркам.
«Выбор между двумя комплексами зависит от приоритетов: готовый статус и премиальность в ЖК LUNAR или современный бизнес-класс с высотными домами в ЖК Обручева 30. Каждый проект хорошо проработан с точки зрения транспорта и инфраструктуры, что важно для поддержания городского комфорта» — эксперт по недвижимости.
Хотите жить в уже заселённом премиальном комплексе с атмосферой космоса и развитой инфраструктурой — выбирайте ЖК LUNAR. Если вам по душе новизна, высотный стиль и бизнес-класс, тогда ЖК Обручева 30 обязательно заслуживает внимания.
