ЖК LIFE TIME и ЖК Обыденский №1 — обзор новостроек ЦАО Москвы

❮

❯

Жилой квартал ЖК LIFE TIME и клубный дом ЖК Обыденский №1 расположены в соседних, но разных районах Центрального административного округа Москвы — Пресненском и Хамовниках соответственно. Оба проекта позиционируются как премиальные, создавая комфортную и роскошную среду для жизни в центре столицы. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК LIFE TIME находится на престижной Пресне, всего в 4 километрах от Кремля, что обеспечивает быстрый доступ и к Москва-Сити, и историческому центру. До метро «Улица 1905 года» можно дойти за 11 минут, что добавляет удобства передвижения. ЖК расположен в зеленом районе с 25 гектарами благоустроенных парков, включая Красногвардейские пруды и парк Декабрьского восстания.

ЖК Обыденский №1 расположен в Хамовниках, одном из самых старинных и респектабельных районов Москвы, в глубине тихого переулка, в 150 метрах от храма Христа Спасителя. До ближайшего метро «Кропоткинская» — всего 5 минут пешком. Расположение комплекса дает возможность наслаждаться прогулками по набережным, паркам Музеон, Горького и Нескучному саду.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

В ЖК LIFE TIME реализована уникальная концепция, где жители имеют всю необходимую инфраструктуру внутри квартала: спортивные площадки под стандарт FIT LAB, детские пространства KID’S LAB, частная школа и садик, а также Clubhouse с бассейном, сауной, фитнес-залом и зоной общения. Зеленый двор-парк площадью 1,7 гектара дополняет комфорт проживания.

В ЖК Обыденский №1 акцент сделан на приватности и изысканности. Проект предлагает небольшое число квартир — всего 26, с виллами, пентхаусами и ситихаусами с каминами, бассейнами и террасами. В доме есть лобби-бар, гостиная, библиотека, а также усовершенствованные системы комфорта и безопасности. В окружении много парков и набережных для активного образа жизни.

Архитектура и планировки

❮

❯

Архитектура ЖК LIFE TIME выполнена в стиле роскошного минимализма от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Просторные квартиры с террасами, скай-виллы с панорамными видами на Москву-Сити и исторический центр, пентхаусы с каминами создают впечатление уюта и эксклюзивности.

В ЖК Обыденский №1 архитектура гармонично вписывается в исторический контекст района с элементами модерна и классицизма. Интерьеры лобби впечатляют высокими потолками (6,5 м) и дорогой отделкой. Планировки включают двух- и трехэтажные ситихаусы, виллы с индивидуальными бассейнами и просторные пентхаусы.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

Оба проекта реализует девелопер Sminex, который специализируется на элитной и премиальной недвижимости. ЖК LIFE TIME находится в строительно-завершительном процессе с датой сдачи в июне 2026 года. Аналогично, ЖК Обыденский №1 планируется сдать к марту 2026 года.

ЖК LIFE TIME или ЖК Обыденский №1: что ближе вам

❮

❯

Если важна социально насыщенная среда с собственной инфраструктурой и возможностью все нужды закрывать в пределах квартала, ЖК LIFE TIME будет оптимальным выбором. В свою очередь, если необходим простор и приватность с исторической атмосферой тихого центра, ЖК Обыденский №1 предложит уединение и роскошь старой Москвы в шаговой доступности от знаковых мест.

Оба района ЦАО Москвы отличаются развитой городской инфраструктурой, хорошими парками и удобным транспортом, но имеют различный характер: Пресня более современна и динамична, а Хамовники сохраняют аристократическую атмосферу с исторической застройкой.

«Рынок недвижимости в центре Москвы продолжает демонстрировать востребованность проектов с высокой степенью приватности и собственной инфраструктурой. Покупатели ценят сочетание удобного расположения и продуманного комфорта. В условиях ограниченного предложения варианты как ЖК LIFE TIME, так и ЖК Обыденский №1 отражают современные тренды рынка — сохранение времени и пространства для жизни.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Внимательно изучите возможности и сделайте выбор между ЖК LIFE TIME и ЖК Обыденский №1.