Выбирая между комфортным жильём и бизнес-пространством в Москве, важно обратить внимание не только на внутреннюю оснащённость объектов, но и на их местоположение и окружение. В районе Хорошёво-Мнёвники, который гармонично сочетает зелёные зоны и развитую городскую инфраструктуру, располагаются как современный жилой комплекс Level Звенигородская, так и бизнес-центр класса А Avium. Расскажем, что предлагают эти проекты.
Расположение и транспорт
ЖК Level Звенигородская строится в престижном районе Хорошёво-Мнёвники на границе с ЦАО Москвы, рядом с набережной Москвы-реки. До станции метро «Хорошёво» — 18 минут пешком или 3 минуты на машине, также рядом находятся станции «Полежаевская», «Хорошевская» и «Зорге», к которым можно добраться за 5-30 минут на транспорте или пешком. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к центру и другим районам города.
БЦ Avium расположен по адресу улица 3-я Хорошевская, д. 18/2, буквально в минуте ходьбы от станции МЦК «Зорге», что обеспечивает быстрый доступ к внешним транспортным связям. Близость Ленинградского проспекта и Звенигородского шоссе позволяет легко выезжать на главные городские артерии, а подземный паркинг обеспечивает комфорт для автовладельцев.
Инфраструктура и окружение
ЖК Level Звенигородская предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру: коммерческие помещения с магазинами, ресторанами и сервисами находятся прямо в жилых башнях. В пешей доступности – фитнес-центр с бассейном, 7 детских садов и 4 школы, а также более 10 вузов в пределах 15 минут на машине. Рядом располагается большое количество парков общей площадью около 1000 гектаров, включая «Березовую рощу», «Ходынское поле» и «Серебряный бор». Близость культурных и исторических объектов — выставочного комплекса «Экспоцентр», театра «Мастерская Петра Фоменко», Московского зоопарка и Планетария — создаёт насыщенную городскую среду.
БЦ Avium является частью делового ядра Хорошёво-Мнёвников. Здесь на территории размещён ландшафтный парк площадью более 1,2 гектара с зонами отдыха, спортивными площадками и пешеходным бульваром, спроектированный бюро SCAPE. Это создаёт комфортное пространство для работы и перерывов на свежем воздухе. В комплексе есть 7 000 м² коммерческих площадей с магазинами и сервисами. Вокруг — образовательные учреждения, включая несколько общеобразовательных школ в нескольких минутах ходьбы, что полезно для сотрудников с семьями.
Архитектура и планировки
ЖК Level Звенигородская выделяется своими двух башнями высотой 48 и 64 этажа с навесными фасадами природных оттенков и металлическим декором. Каскад балконов делает облик уникальным. В квартирах представлены форматы от компактных студий до просторных пятикомнатных евроквартир, есть планы с террасами и панорамными окнами в пол. Главная особенность — виды на Москву-реку, парк «Москворецкий» и Москва-сити.
БЦ Avium — современный офисный комплекс без угловых несущих колонн, что позволяет создавать просторные кабинеты с панорамным остеклением и высотой потолков 3,6 метра. Здания оснащены современной вентиляцией, которая обеспечивает свежий и чистый воздух. Для комфорта сотрудников предусмотрены 14 высокоскоростных лифтов и «мокрые точки» в каждом офисе.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Level Звенигородская реализует компания Level Group — известный девелопер в сегменте комфорт-класса. Первая очередь включает возведение двух корпусов с более чем 1000 квартирами. Срок сдачи активно строящегося объекта — март 2028 года.
БЦ Avium — проект девелопера Capital Alliance. Это бизнес-класс с входом в эксплуатацию, ожидаемой в начале 2028 года. Много внимания уделено деталям и современным технологиям для создания комфортного пространства.
ЖК Level Звенигородская или БЦ Avium: что ближе вам
Если вы ищете современное комфортное жильё с развитой социальной и торговой инфраструктурой рядом с природой и рекой — Level Звенигородская станет отличным выбором. Для бизнеса или компаний, которым важна престижная локация, транспортная доступность и удобство офисных пространств, подходящим решением будет Avium с его высокой эргономикой и инфраструктурой.
Район Хорошёво-Мнёвники — это экологически благоприятная зона с большим количеством природных парков и зелёных насаждений, соседствующая с деловыми и жилыми кварталами. Здесь сохраняется баланс между динамикой городской жизни и комфортом природы.
«Современный рынок недвижимости в Москве показывает, что сочетание удобства расположения, развитой инфраструктуры и архитектурных решений становится ключевым фактором при выборе жилья и бизнес-пространств. Комплексы, которые предлагают не только функциональность, но и возможность быть частью комфортной социальной среды, имеют явное преимущество.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
