Юго-Восточный административный округ Москвы сегодня предлагает интересные варианты как для жизни, так и для работы. Два проекта — жилой комплекс комфорт-класса Level Южнопортовая и современный бизнес-центр N’ice Tower — показывают разный взгляд на комфорт и развитие городской среды. Как выбрать подходящий формат жилья или офиса? Давайте рассмотрим ключевые особенности каждого из них.
Расположение и транспорт
Level Южнопортовая расположен в районе Печатники, недалеко от набережной Москвы-реки, в северной части района, ближе к центру. От жилого комплекса до станции метро Кожуховская — всего 8 минут пешком, а до Угрешской, Дубровки и Автозаводской также удобно добираться на автомобиле в пределах 5 минут.
N’ice Tower находится в Нижегородском районе, тоже в Юго-Восточном округе, недалеко от пересечения улицы Скотопрогонной. До метро Калитники и Волгоградский проспект пешком около 13-14 минут, а до других станций Угрешская, Новохохловская и Пролетарская — еще чуть дальше, но все доступно и на автомобиле. В районе ведется активное преобразование, что улучшает транспортную доступность.
Инфраструктура и окружение
Level Южнопортовая предлагает жильцам собственный торговый центр с кафе, ресторанами, магазинами, фитнес-центром и салоном красоты. Для семей важным плюсом станет своя школа и детский сад. В непосредственной близости расположены обширные зеленые зоны: северный и южный ландшафтные парки, парк «Печатники», Новоспасский сквер и музеи-заповедники, в том числе «Коломенское». Семейный отдых и прогулки обеспечены.
N’ice Tower — это бизнес-центр с современной спортивной и торговой инфраструктурой, созданной в тесной связи с жилым комплексом N’ICE LOFT, который дополняет городскую среду рядом. Рядом развиваются кафе, магазины, рестораны и retail-пространства, формируя деловой и комфортный район для работы, отдыха и жизни. Однако образовательной инфраструктуры поблизости пока немного.
Архитектура и планировки
ЖК Level Южнопортовая впечатляет масштабом — 14 корпусов высотой до 69 этажей с более чем 6000 квартир и апартаментов. Архитектурное бюро СПИЧ создало уникальные волнообразные фасады, вдохновленные мягкими линиями воды. В ЖК представлены разнообразные планировки — от компактных студий до двухуровневых квартир с потолками до 5,9 метра и угловым остеклением. Особое внимание уделено панорамным видам на Москву-реку и знаковые городские объекты.
N’ice Tower — бизнес-центр премиального класса, совмещающий элементы классики и футуризма. Фасады с панорамным остеклением придают зданию современный и динамичный облик. Особенность — эксплуатируемая крыша с захватывающей панорамой на Кремль, Храм Христа Спасителя и Москву-Сити, а также приватные офисные пространства и лоты с террасами. Внутренние планировки рассчитаны на эффективную рабочую среду.
Девелопер и сроки строительства
Level Южнопортовая реализует надежный застройщик Level Group. Проект находится в активной стадии строительства, с ожидаемым вводом в эксплуатацию к сентябрю 2027 года. Такой масштабный жилой комплекс обещает новую точку притяжения в районе Печатники.
N’ice Tower строит компания Колди, специализирующаяся на бизнес-Недвижимости. Сдача комплекса ожидается к концу 2027 года. Проект является частью масштабного комплексного развития Нижегородского района.
ЖК Level Южнопортовая или накомплекс N’ice Tower: что ближе вам
Если вы выбираете комфортное жилье с разнообразными планировками, развитой семейной инфраструктурой и панорамными видами на зеленые зоны и город, то Level Южнопортовая — очевидный выбор. Это комплекс для тех, кто ценит качество жизни рядом с природой и центром Москвы.
Выбирая N’ice Tower, вы ориентируетесь на бизнес-проекты с современным фасадом, фокусом на офисные пространства и инфраструктуру для работы и коротких переходов между домом и офисом. Это отличный вариант для предпринимателей, управляющих своим бизнесом в активно трансформирующемся районе.
Юго-Восточный административный округ Москвы предлагает разнообразную среду — от развитых зеленых уголков Печатников до динамично меняющегося Нижегородского района, где промышленное наследие превращается в современную жилую и деловую территорию.
«На сегодняшнем рынке недвижимости Москвы большое значение имеют не только локация и цена, но и сбалансированная инфраструктура и архитектурная концепция. Комплексы, которые сочетают продуманные жилые пространства и комфортные условия для работы, становятся лидерами спроса.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
