В центре Москвы есть уникальные предложения для тех, кто ценит сочетание городской динамики с комфортом и престижем. ЖК Level Бауманская и ЖК Дом Лаврушинский — два проекта в исторических районах Центра, каждый со своей уникальной атмосферой и архитектурой. Опытный эксперт Алексей Иванов делится мнением по ключевым отличиям и преимуществам этих комплексов.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Level Бауманская размещён в Басманном районе Центрального административного округа, славящемся сочетанием исторической застройки и современного урбанизма. Комплекс находится в 15 минутах ходьбы от метро «Бауманская» и «Электрозаводская», а также в нескольких минутах езды от ТТК и Садового кольца. Рядом протекает река Яуза с набережной, что создаёт приятные условия для прогулок. Басманный район богат архитектурными памятниками, зелёными парками, а также образовательными учреждениями, что обеспечивает удобство городской жизни.
ЖК Дом Лаврушинский стоит в районе Якиманка, в 1 км от Кремля, в глубине квартала и среди малоэтажной застройки. До метро «Третьяковская» и «Полянка» можно дойти за 6 минут. Район известен культурными объектами — Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Нескучный сад и другие. Его главная особенность — тишина и просторы с панорамными видами на центр города и Кремль, которые открываются из большинства квартир.
Инфраструктура и окружение
Вблизи Level Бауманская множество детских площадок, детсадов и школ, в том числе рядом расположен знаменитый МГТУ им. Баумана, лицеи и вуз НИУ ВШЭ. На первых этажах комплекса создаётся собственная коммерческая инфраструктура: магазины, сервисы, детский сад. Рядом есть супермаркеты, паркинги и объекты социальной инфраструктуры.
Дом Лаврушинский окружён историческими и культурными значимыми местами, что делает район насыщенным образовательно-просветительскими и развлекательными возможностями. Для жителей работает закрытый двор-парк с зоной для йоги, детской площадкой и фитнес-клубом с бассейном. В шаговой доступности лучшие школы и детские сады, а также супермаркеты и бутики.
Архитектура и планировки
ЖК Level Бауманская — эффектный камерный комплекс из трёх корпусов с фасадами из бетона, стекла и металла, вдохновлённый историей старого лампового завода. Много зелени на территории и современные общественные пространства во дворе, включая коворкинг. Высокие потолки и стильное лобби подчёркивают статус проекта.
Дом Лаврушинский — это высотный дом с видом на Кремль и другие достопримечательности. В проекте представлены квартиры, пентхаусы и виллы с террасами и каминами, а также эксклюзивные планировки с потолками до 4 м. Виллы выделены на отдельном участке, с собственной инфраструктурой, спа-зоной и подземным паркингом. Архитектура выдержана в элегантном стиле с натуральным камнем, гармонирующим с историческим окружением.
Девелопер и сроки строительства
Level Бауманская строится компанией Level Group и находится в завершающей стадии строительства с ожидаемой сдачей в конце 2025 года. Девелопер предлагает продуманные решения для комфортной жизни в центре.
Дом Лаврушинский реализует Sminex, известный проектами премиального уровня в Москве. Дом уже сдан в 2024 году, жители заселяются, совмещая престиж центра с приватностью и комфортом комплекса.
ЖК Level Бауманская или ЖК Дом Лаврушинский: что ближе вам
Если вы цените более камерную атмосферу с насыщенным промышленным дизайном и удобным расположением возле Винзавода и МГТУ, то ЖК Level Бауманская станет хорошим выбором. Для поклонников панорамных видов, роскоши и исторического окружения с развитым собственным парком и клубной инфраструктурой предпочтительнее ЖК Дом Лаврушинский.
Оба района — Басманный и Якиманка — являются сердцами Центрального административного округа Москвы, сочетающими богатое культурное наследие с современной городской жизнью, а также предлагают развитую социальную инфраструктуру и удобную транспортную доступность.
«В Москве продолжается тренд на создание городских пространств, сочетающих историю и современные стандарты жизни. Выбор между компактностью и камерностью, панорамными видами и приватностью зависит от личных предпочтений, но оба этих проекта демонстрируют высокий уровень развития центра столицы, отвечая требованиям современных жителей.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Level Бауманская и ЖК Дом Лаврушинский.
