В Юго-Западном административном округе Москвы представлены интересные проекты жилой недвижимости — ЖК Level Академическая и ЖК Eniteo. Оба комплекса предлагают комфортную городскую жизнь, но в разных форматах: от камерного дома в стабильном районе до впечатляющих высотных башен с современным дизайном.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Level Академическая расположен в районе Академический, одному из самых спокойных и зелёных уголков Юго-Западного АО. Комплекс находится всего в 1 минуте пешком от станции метро «Академическая», что обеспечивает удобный доступ к центру и другим частям Москвы. Время на автомобиле до Садового кольца составляет 8 минут, до Кремля — 13 минут, а до ТТК — 4 минуты.
В то же время ЖК Eniteo возведён в районе Котловка, менее близком к метро: ближайшая станция «Нагорная» в 22 минутах пешком и 4 минутах на машине. Добраться до «Профсоюзной» или «Крымской» можно за 27 минут пешком или 5-6 минут на автомобиле. Такое расположение подойдёт тем, кто предпочитает менее централизованные локации с современной застройкой.
Инфраструктура и окружение
ЖК Level Академическая окружён развитой социальной и образовательной инфраструктурой: рядом работают около 80 детских садов, 50 школ и 30 вузов, в том числе РГУ нефти и газа им. И. М. Губкина в 19 минутах пешком. Район богат зелёными зонами — Академический парк и парк 50-летия Октября создают атмосферу уединённости и спокойствия. Внутри комплекса также предусмотрен собственный торговый центр с супермаркетом, кафе и магазинами, что удобно для жителей.
У ЖК Eniteo в Котловке также есть свои преимущества — двор с оригинальным мощением, вторая зона отдыха на крыше стилобата и обширное благоустройство, создающее комфорт для жителей. Рядом находятся несколько оборудованных детских площадок и детских садов, в том числе частный сад «Развитие XXI век» и школы в шаговой доступности. В районе развита сеть супермаркетов — от «Магнолии» до «Пятёрочки».
Оба района отличаются уютной обстановкой и хорошей транспортной доступностью, но Академический район более ориентирован на образованную интеллектуальную среду с развитой парковой зоной, тогда как Котловка — это современный динамичный городской район с высоким уровнем социальной инфраструктуры.
Архитектура и планировки
ЖК Level Академическая представлен однокорпусным зданием, спроектированным бюро UNK project. Оно выделяется широким остеклением фасада, открывающим красивые виды на МГУ и Москва-Сити. В проекте более 20 вариантов планировок площадью от 18 до 143 м², включая квартиры с трёхсторонним остеклением, собственными патио и окнами в ванных комнатах.
ЖК Eniteo — это две монолитные башни на 42 этажа с уникальными архитектурными решениями от архбюро HAAST. Расположены жилые объекты с потолками до 3.32 м, разнообразием планировок от двух- до четырёхкомнатных квартир, есть террасы и пентхаусы. Особое внимание уделено общественным зонам, двору и крыше с панорамными видами с 39 этажа.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Level Академическая строит компания Level Group. Комплекс находится в завершающей стадии строительства, ожидается ввод в эксплуатацию к концу сентября 2025 года.
В свою очередь ЖК Eniteo реализует девелопер Tekta Group. Проект уже сдан в эксплуатацию с декабря 2023 года и полностью готов к заселению.
ЖК Level Академическая или ЖК Eniteo: что ближе вам
Выбор между Level Академическая и Eniteo зависит от предпочтений по формату жизни. Если важна близость к метро, развитая образовательная среда и зелёные парки, то Level Академическая станет отличным выбором. При этом Eniteo подойдёт тем, кто ценит высокие современые здания, оригинальный дизайн и просторные квартиры в более активно развивающемся районе.
Оба комплекса выгодно расположены в Юго-Западном АО Москвы с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что делает их привлекательными для разных категорий покупателей.
Юго-Западный административный округ, с его устоявшимися районами и зелёными парками, остаётся привлекательной зоной для жизни в Москве, предлагая разнообразие проектов от камерных домов до высотных комплексов с панорамными видами и продуманными общественными пространствами.
«Сегодня на рынке недвижимости Москвы наблюдается устойчивый спрос на проекты, которые сочетают в себе удобство городской инфраструктуры и возможность для отдыха на свежем воздухе. В этом контексте будущие и уже сданные комплексы в Юго-Западном АО демонстрируют высокую привлекательность — благодаря разнообразию планировок и комфортной локации они отвечают ожиданиям самых разных покупателей.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Level Академическая и ЖК Eniteo
