В поиске жилья в столице два таких проекта, как ЖК Level Академическая и ЖК Eniteo, представляют интересные варианты для жизни в Юго-Западном административном округе Москвы. В этом обзоре разберём ключевые особенности каждого комплекса и оценим их преимущества с точки зрения покупателей и агентов.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Level Академическая расположен в Академическом районе на улице Профсоюзной, в 1 минуте пешком от метро «Академическая», что обеспечивает очень удобный доступ к центру и другим частям города. До Садового кольца — 8 минут на машине, до Третьего транспортного кольца — 4 минуты. Кроме того, до Кремля можно доехать примерно за 13 минут на автомобиле.
ЖК Eniteo расположен в районе Котловка на Севастопольском проспекте. До ближайших станций метро — «Нагорная», «Крымская», «Профсоюзная» и «Нагатинская» — пешком идти около 22–28 минут, на автомобиле — 4–6 минут. Такая транспортная доступность подходит тем, кто пользуется личным автомобилем или не против небольшой пешей прогулки до метро.
Инфраструктура и окружение
Оба района отличаются хорошо развитой социальной и образовательной инфраструктурой. Вблизи ЖК Level Академическая находятся более 80 детских садов, 50 школ и около 30 вузов, включая ведущие учебные заведения, такие как РГУ нефти и газа им. И. М. Губкина. Рядом — крупные зеленые зоны, в том числе Академический парк и парк 50-летия Октября с общей площадью природных объектов более 470 га.
ЖК Eniteo тоже располагается в районе с доступом к детским площадкам, школам и детским садам, а в пешей доступности есть несколько супермаркетов и парковок. В окрестностях находятся магазины «Магнолия», «Пятёрочка» и «Дикси», а также школы и детские сады. Зеленых зон в районе Котловка немного меньше, но благоустройство дворов и экссплуатируемая крыша на стилобате позволяют создать комфортное пространство для жителей.
Архитектура и планировки
ЖК Level Академическая представляет собой однокорпусный проект бизнес-класса с фасадом, где более половины занимает остекление. Это позволяет наслаждаться видами в сторону МГУ и Москва-Сити. Проект предлагает более 20 вариантов планировок от 18 до 143 м², включая уникальные решения с окнами в ванной, патио и трёхсторонним остеклением.
ЖК Eniteo — это две 42-этажные монолитные башни со стильным фасадом из металла латунных оттенков и стекла. Высота потолков достигает 3,32 м, в продаже есть просторные квартиры с двумя, тремя и четырьмя комнатами, а также квартиры с террасами и пентхаусы. В комплексе предусмотрены террасы на каждом из 39 этажей с обзором и площадь благоустройства расширена на крышах стилобата.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Level Академическая возводит компания Level Group, проект находится в завершающей стадии строительства с предельным сроком ввода в эксплуатацию — конец сентября 2025 года. Его стиль и концепция ориентированы на комфорт и камерность.
ЖК Eniteo реализует девелопер Tekta Group. Строительство уже завершено и комплекс сдан в эксплуатацию в конце 2023 года. Особое внимание уделено дизайну общественных пространств и качеству исполнения фасадов.
ЖК Level Академическая или ЖК Eniteo: что ближе вам
Если важна превосходная транспортная доступность метро и развитая образовательная инфраструктура, стоит обратить внимание на ЖК Level Академическая. Если приоритетом являются современные высотные здания с оригинальным дизайном и просторные квартиры с террасами, то удобнее будет рассмотреть ЖК Eniteo в районе Котловка.
Юго-Западный административный округ Москвы отличается хорошей зелёной зоной, развитием социальной инфраструктуры и удобными транспортными связями, что подтверждает перспективность жизни в обоих комплексах.
«Рынок жилой недвижимости в Москве стабильно развивается в направлении комфортных условий и продуманных пространств для жизни. Все больше проектов нацелено на интеграцию в экологически благоприятные территории города, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре и качественному транспорту. Такие проекты, как ЖК Level Академическая и ЖК Eniteo, отражают современные запросы покупателей: разнообразие планировок, комфортный уровень благоустройства и близость к паркам. Рынок предлагает решения для разных жизненных сценариев, и выбор всегда зависит от личных предпочтений и образа жизни.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Level Академическая и ЖК Eniteo.
ЖК Level Академическая и ЖК Eniteo — два интересных предложения для жизни в Юго-Западном административном округе Москвы, каждый с уникальным подходом к городскому комфорту и стилю.
